Garage te koop in Palma de Mallorca · 26 m²

Wij bieden u graag de kans om twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen te verwerven op een uitstekende locatie in het centrum van Palma, vlakbij winkelcentrum Los Geranios, op enkele meters van de Carrer del Sindicat, Plaça d'Espanya en de lanen.~~Dit is een uitstekende optie voor zowel eigen gebruik als voor vastgoedinvestering in een gebied waar de vraag naar parkeerplaatsen het hele jaar door zeer groot is.~~Het pand beschikt over een parkeerplaats van ongeveer 10 m², ideaal voor een auto, en een tweede, ruimere plaats van ongeveer 16 m² op een hoek, wat een comfortabeler en veelzijdiger gebruik mogelijk maakt, afhankelijk van de grootte van het voertuig.~~De parkeergarage beschikt over een gemakkelijke voetgangerstoegang, lift en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, evenals voldoende binnenruimte om te rijden en te manoeuvreren. Het is belangrijk te vermelden dat de faciliteiten 24 uur per dag bewaakt worden.~~De ligging is een van de grootste voordelen: op loopafstand van het intermodale station, Plaça d'Espanya, de lanen, winkelgebieden, kantoren, restaurants, openbaar vervoer, taxistandplaatsen en alle voorzieningen in het centrum van Palma.~~Een praktische oplossing voor wie in de buurt woont of werkt en de dagelijkse strijd om een parkeerplaats te vinden wil vermijden, evenals een uitstekende optie voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met een hoge huurvraag.~~~VOORDELEN VAN DEZE PARKEERPLAATS: ~~Tijdsbesparing en gemoedsrust doordat u niet dagelijks naar een parkeerplaats hoeft te zoeken.~~Bescherming van uw voertuig tegen weersinvloeden en vandalisme.~~Directe toegang tot het winkelcentrum, met winkels, horeca, kantoren en diensten.~~Mogelijkheid om te verhuren en zo rendement te behalen, gezien de grote vraag in de omgeving.~~Mis de kans niet om uw comfort en veiligheid te garanderen in een van de meest centrale en dynamische wijken van Palma.~~De vermelde verkoopprijs is exclusief overdrachtsbelasting (ITP), die voor verkopen tot € 400.000 naar verwachting circa 8% bedraagt, en exclusief notaris- en registratiekosten, geschat op circa 2% van de aankoopprijs. Deze kosten dienen door de koper te worden voldaan bij het tekenen van de openbare akte. Het belastingbedrag wordt berekend over de uiteindelijke prijs in de openbare akte en kan variëren afhankelijk van de toepasselijke wetgeving, evenals van subsidies, leeftijd en andere persoonlijke omstandigheden van de belastingplichtige.~~De honoraria van het makelaarskantoor worden volledig gedragen door de verkoper en vormen geen extra kosten voor de koper.~~Makelaarskantoor ingeschreven in het Registre Oficial d’Agents Immobiliaris de les Illes Balears met REGISTRATIENUMMER: GOIBE747077/2024.~~Aangesloten bij API Baleares. Wij werken volgens een strikte ethische code om u maximale transparantie en juridische zekerheid te garanderen.