Garaż na sprzedaż w Palma de Mallorca · 26 m²

Mamy przyjemność zaoferować Państwu możliwość nabycia dwóch sąsiadujących ze sobą miejsc parkingowych w doskonałej lokalizacji w centrum Palma, w pobliżu centrum handlowego Los Geranios, zaledwie kilka metrów od ulicy Sindicato, Plaça Espanya i głównych alei.~~To świetna opcja zarówno do własnego użytku, jak i jako inwestycja w nieruchomość w dzielnicy, w której popyt na miejsca parkingowe jest bardzo wysoki przez cały rok.~~Nieruchomość składa się z miejsca o powierzchni około 10 m2, idealnego dla samochodu osobowego, oraz drugiego miejsca o powierzchni około 16 m2, większego i usytuowanego w narożniku, co zapewnia wygodniejsze i bardziej wszechstronne użytkowanie w zależności od rozmiaru pojazdu.~~Parking posiada wygodne wejście piesze, windę oraz zadbane części wspólne, a także przestronną przestrzeń wewnętrzną do poruszania się i manewrowania. Warto podkreślić, że obiekt jest monitorowany przez całą dobę.~~Lokalizacja to jedna z jego głównych zalet: zaledwie kilka minut pieszo od dworca intermodalnego, Plaça Espanya, głównych alei, stref handlowych, biur, restauracji, komunikacji miejskiej, postojów taksówek i wszystkich usług w centrum Palma.~~Praktyczne rozwiązanie dla osób mieszkających lub pracujących w okolicy, które chcą uniknąć codziennych trudności ze znalezieniem miejsca parkingowego, a także doskonała opcja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim popycie na wynajem.~~~KORZYŚCI Z POSIADANIA TEGO MIEJSCA PARKINGOWEGO: ~~Oszczędność czasu i spokój ducha dzięki uniknięciu codziennego szukania parkingu.~~Ochrona pojazdu przed warunkami atmosferycznymi i aktami wandalizmu.~~Bezpośredni dostęp do centrum handlowego z sklepami, restauracjami, biurami i usługami.~~Możliwość wynajmu w celu osiągnięcia zysku z inwestycji, ze względu na duży popyt w okolicy.~~Nie przegap okazji, aby zapewnić sobie wygodę i bezpieczeństwo w jednej z najbardziej centralnych i tętniących życiem dzielnic Palma.~~Podana cena sprzedaży nie obejmuje podatku od przeniesienia własności (ITP), który wyniesie orientacyjnie 8% dla transakcji do 400 000 EUR, ani kosztów notarialnych i rejestracyjnych, szacowanych orientacyjnie na 2% wartości transakcji, które to koszty musi ponieść kupujący przy podpisaniu aktu notarialnego. Kwota podatków jest obliczana na podstawie ostatecznej ceny widniejącej w akcie notarialnym i może się różnić w zależności od obowiązujących przepisów, a także od ulg, dotacji, wieku i innych okoliczności osobistych podatnika.~~Prowizja agencji nieruchomości zostanie w całości pokryta przez sprzedającego, nie stanowiąc żadnego kosztu dla kupującego.~~Agencja nieruchomości zarejestrowana w Oficjalnym Rejestrze Agentów Nieruchomości Balearów pod numerem rejestracyjnym: GOIBE747077/2024.~~Firma stowarzyszona z API Baleares. Działamy w oparciu o rygorystyczny kodeks etyczny, aby zapewnić Państwu maksymalną przejrzystość i bezpieczeństwo prawne.