Гараж на продажу в Palma de Mallorca · 26 m²

Мы рады предложить вам возможность приобрести два смежных машиноместа в привилегированном месте в центре Пальмы, рядом с торговым центром Los Geranios, в нескольких метрах от улицы Синдикато, площади Испании и авеню.~~Это отличный вариант как для личного пользования, так и для инвестиций в недвижимость в районе, где спрос на парковочные места очень высок круглый год.~~Объект включает одно место площадью примерно 10 м², идеально подходящее для автомобиля, и второе место около 16 м², более просторное и расположенное в углу, что обеспечивает более удобное и универсальное использование в зависимости от размера транспортного средства.~~Парковка имеет удобный пешеходный доступ, лифт и хорошо ухоженные общие зоны, а также просторное внутреннее пространство для движения и маневрирования. Стоит отметить, что помещения находятся под круглосуточным видеонаблюдением.~~Расположение является одним из главных преимуществ: в нескольких минутах ходьбы от интермодальной станции, площади Испании, авеню, торговых зон, офисов, ресторанов, общественного транспорта, остановок такси и всех услуг центра Пальмы.~~Практичное решение для тех, кто живёт или работает в этом районе и хочет избежать ежедневной борьбы за поиск парковки, а также отличный вариант для инвесторов, ищущих недвижимость с высоким спросом на аренду.~~~ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОГО ПАРКОВОЧНОГО МЕСТА: ~~Экономия времени и спокойствие, избавляющие от ежедневных поисков парковки.~~Защита вашего автомобиля от непогоды и актов вандализма.~~Прямой доступ к торговому центру с магазинами, ресторанами, офисами и услугами.~~Возможность сдачи в аренду для получения дохода от инвестиций, учитывая высокий спрос в этом районе.~~Не упустите возможность обеспечить свой комфорт и безопасность в одном из самых центральных и динамичных районов Пальмы.~~Указанная цена продажи не включает налог на передачу имущества (ITP), который ориентировочно составит 8% для сделок до 400 000 евро, а также нотариальные и регистрационные расходы, оцениваемые примерно в 2% от стоимости сделки; эти расходы должны быть оплачены покупателем при подписании соответствующего публичного акта. Сумма налогов рассчитывается на основе окончательной цены, указанной в публичном акте, и может варьироваться в зависимости от применимого законодательства, а также от субсидий, льгот, возраста и других личных обстоятельств налогоплательщика.~Комиссионные агентства недвижимости полностью оплачиваются продавцом и не представляют никаких затрат для покупателя.~~Агентство недвижимости зарегистрировано в Официальном реестре агентов по недвижимости Балеарских островов под номером регистрации: GOIBE747077/2024.~Компания является ассоциированным членом API Baleares. Мы работаем в соответствии со строгим этическим кодексом, чтобы гарантировать вам максимальную прозрачность и юридическую безопасность.~