Rédigé par Nicki Price, CEO
L'Espagne est l'un des rares pays européens à prélever un impôt sur la fortune (Impuesto sobre el Patrimonio) sur les actifs nets des particuliers. Si vous possédez un bien en Espagne — en tant que résident ou non-résident — cet impôt pourrait vous concerner.
Résidents fiscaux : imposés sur les actifs mondiaux avec une exonération de 700 000 € et 300 000 € supplémentaires pour la résidence principale. Non-résidents : uniquement les actifs en Espagne, sans déduction pour résidence principale.
Madrid et Andalousie (Costa del Sol, Costa de Almería) : zéro impôt sur la fortune. Catalogne : seuil de 500 000 €. Valence (Costa Blanca) et Murcie (Costa Cálida) : taux nationaux standard.
Pour les patrimoines nets supérieurs à 3 000 000 €. Taux de 1,7% à 3,5%. S'applique aux résidents et non-résidents.
Pour la majorité des acheteurs sur la Costa Blanca, Costa Cálida, Costa del Sol et Costa de Almería, l'exonération de 700 000 € signifie que l'impôt ne s'applique pas.
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