Où se situe Playa Levante ?
Playa Levante se trouve sur le côté est de la zone urbanisée de Santa Pola, face à la baie entre la ville et les salines. Elle fait partie de Santa Pola, une ville située à environ 20 km au sud d'Alicante.
La plage elle-même est urbaine, bordée d'une promenade avec des cafés, des restaurants et des boutiques, vous n'êtes donc jamais loin de la vie quotidienne. La plage jouxte également la bande côtière à côté de la réserve naturelle des Salinas de Santa Pola, une zone de grande valeur écologique.
Les localités côtières voisines incluent Gran Alacant et Arenales del Sol au nord, et Guardamar del Segura plus au sud.
Comment est la vie à Playa Levante ?
Ici, la vie est rythmée par la mer. Santa Pola est un véritable port de pêche, et vous pouvez observer le débarquement et la vente aux enchères du poisson l'après-midi. Cela maintient la ville animée en hiver, pas seulement en août.
Tout est à proximité. Le centre-ville est compact, avec un bon service de bus et des liaisons maritimes vers Tabarca, et il est facile de se déplacer à pied ou à vélo. Santa Pola est également l'une des villes côtières où le marché hebdomadaire des producteurs a lieu aussi bien en hiver qu'en été.
Pour les activités de plein air, il y a plus que la plage. Avec environ 11 kilomètres de plages, les habitants nagent, font du kayak, de la voile et du paddle une grande partie de l'année, tandis que le parc naturel des Salinas, à l'intérieur des terres, est réputé pour l'observation des oiseaux, la marche et le vélo, y compris ses flamants roses. L'aquarium de la ville est le plus ancien aquarium d'eau salée de la Communauté Valencienne.
Soyez honnête avec vous-même sur un point : c'est une station balnéaire espagnole populaire en été. Juillet et août sont très fréquentés, le stationnement près du front de mer devient difficile et la promenade est animée la nuit. D'octobre à mai, c'est une ville calme et ordinaire.
Quel est le prix de l'immobilier à Playa Levante ?
Au moment de la rédaction (septembre 2026), nos annonces à Playa Levante se situent approximativement entre 250 000 € et 380 000 €. Le milieu du marché est d'environ 290 000 €.
- Bien typique : un appartement de deux chambres d'environ 95 m² construits.
- La plupart des appartements de deux chambres se situent entre 250 000 € et 320 000 €, les unités plus grandes ou situées à des étages supérieurs pouvant atteindre les 370 000 €.
- Environ neuf sur dix de nos biens ici sont neufs ou récemment achevés.
- Environ la moitié se trouvent dans des complexes avec piscine commune.
Vous payez pour l'emplacement. Les maisons à quelques minutes à pied d'une longue plage de sable, dans une ville avec des commerces et des services, coûtent plus cher au mètre carré que des biens similaires dans des urbanisations intérieures comme La Marina ou San Fulgencio.
Concernant les frais d'achat : les achats de revente dans la Communauté Valencienne sont soumis à la taxe de transfert (ITP) de 9 %, passant à 11 % sur la portion supérieure à 1 million d'euros à partir du 1er juin 2026. Le neuf est soumis à 10 % d'IVA plus 1,4 % de droits de timbre (AJD). Les frais de notaire, d'enregistrement et les honoraires d'avocat s'ajoutent à cela.
À quelle distance se trouve Playa Levante de la plage et de l'aéroport ?
La plage est l'atout majeur de ce quartier : la plupart des maisons ici sont à quelques minutes à pied du sable et de la promenade. Certaines sont directement en front de mer.
L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) n'est qu'à environ 10 km à vol d'oiseau, ce qui représente généralement 15 à 25 minutes en voiture. Peu d'endroits sur la Costa Blanca sont plus proches d'un aéroport majeur.
L'aéroport de la Región de Murcia (RMU, Corvera) est à environ 66 km à vol d'oiseau, soit environ 55 à 70 minutes en voiture.
La ville d'Alicante, avec ses hôpitaux, sa gare et ses commerces, se trouve à une courte distance en voiture vers le nord. Elche est à une distance similaire à l'intérieur des terres.
Playa Levante est-elle adaptée au golf ?
Pas vraiment, et il est juste de le dire. Il n'y a pas de terrain de golf à Santa Pola même, ni à proximité immédiate de Playa Levante.
Les golfeurs vivent ici, mais ils se déplacent en voiture. Les parcours de la région d'Alicante et d'Elche sont accessibles en une demi-heure environ, et la plus grande ceinture de golf de la Costa Blanca Sud se trouve plus loin le long de la côte et à l'intérieur des terres.
Si le golf plusieurs fois par semaine est votre principale raison d'acheter, demandez-nous plutôt des informations sur les zones construites autour des parcours. Si vous privilégiez la mer et que le golf est une activité occasionnelle, Playa Levante vous conviendra parfaitement.
Qui achète à Playa Levante, et est-ce un bon investissement locatif ?
Les acheteurs ici se répartissent généralement en trois groupes. Les familles espagnoles de Madrid, Elche et Alicante qui achètent un appartement d'été. Les Européens du Nord, y compris les acheteurs britanniques, belges, néerlandais, scandinaves, allemands et polonais, qui souhaitent un endroit accessible à pied pour y vivre toute l'année. Et les personnes qui envisagent une retraite progressive, en commençant par y passer les hivers.
Pour la location, la combinaison d'une longue plage urbaine, d'une promenade, de restaurants et d'un aéroport très proche est un atout majeur. La demande est forte en été, et les séjours plus courts au printemps et à l'automne sont réalistes car la ville reste animée.
Deux points pratiques. La location touristique à court terme en Espagne nécessite une licence touristique, et les réglementations régionales ainsi que les statuts de copropriété peuvent la restreindre, il est donc important de vérifier avant d'acheter. Les complexes plus récents avec piscine et ascenseur ont tendance à se louer plus facilement que les immeubles plus anciens sans ces équipements.
Si vous souhaitez en discuter ou visiter l'un des biens mentionnés, notre bureau est à Cabo Roig et nous serons ravis de vous aider. Vous pouvez également parcourir les maisons de Playa Levante listées ci-dessus.
Questions fréquentes
Playa Levante est-elle animée toute l'année, ou ferme-t-elle en hiver ?
Santa Pola est une ville active avec un port de pêche, donc les commerces, les bars et le marché hebdomadaire fonctionnent tout l'hiver. C'est beaucoup plus calme qu'en été, mais la ville ne ferme pas comme certaines urbanisations purement touristiques.
Puis-je me débrouiller à Playa Levante sans voiture ?
Pour la vie quotidienne, oui. La plage, la promenade, les commerces et les services de bus sont accessibles à pied depuis la plupart des maisons ici, bien qu'une voiture soit utile pour les grands supermarchés, les visites à l'hôpital et les excursions.
Y a-t-il des maisons directement en front de mer ?
Oui. Le front de mer de Levante est bordé d'immeubles d'appartements, et des appartements en première ligne avec vue sur la mer sont disponibles, généralement dans le haut de la fourchette de prix locale.
Les appartements ici sont-ils principalement neufs ou plus anciens ?
Notre sélection actuelle à Playa Levante est principalement composée d'appartements neufs ou récemment achevés. Le front de mer plus large compte également de nombreux immeubles plus anciens datant des décennies précédentes, qui ont tendance à être moins chers mais peuvent nécessiter des rénovations.
À quels frais de copropriété dois-je m'attendre ?
Les frais dépendent du complexe. Les immeubles avec piscine, ascenseur, jardins et parking souterrain coûtent plus cher chaque mois qu'un bâtiment simple sans installations communes, alors demandez le chiffre exact pour tout bien qui vous intéresse.
Santa Pola est-elle adaptée aux familles avec des enfants d'âge scolaire ?
C'est une ville familiale, avec des écoles, des aires de jeux, des plages de baignade sûres et des services de santé dans la ville même. La plupart des acheteurs internationaux avec enfants utilisent les écoles publiques espagnoles locales ou se tournent vers les écoles internationales de la région d'Alicante et d'Elche.