3-спал. 3-ванн. Вилла на продажу в Mijas · 336 m²

СТРОИТЕЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ ПОЛУЧЕНА, СТАРТ НЕМЕДЛЕННО, СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАЙМЕТ 18 МЕСЯЦЕВ. Эксклюзивный проект роскошной виллы в Михас Пуэбло с панорамными видами на море, горами и долиной, с бассейном с бесконечным краем. Это дом вашей мечты: светлая открытая планировка, уникальный индивидуальный стиль и высочайшее качество в каждой детали. Стандартная конфигурация включает 5 спален и 2 гостиные, но возможны варианты: добавить 2 дополнительные комнаты и еще один санузел. В проекте предусмотрена установка лифта. Входной этаж: просторная гостиная, открытая кухня-столовая, светлые пространства, выходящие на большую крытую и открытую террасу у бассейна. Здесь же туалет, гардеробная и два гаража. Средний этаж: главная спальня с ванной en-suite и собственной террасой, две спальни с террасой, разделяющие одну ванную. Дополнительное пространство на этом уровне, многофункциональная комната с естественным светом, где можно разместить 2 дополнительные спальни с ванной, кинотеатр, тренажерный зал или игровую. Подвал площадью 122 м² можно использовать как независимую квартиру с естественным светом, открытыми видами на море и выходом на террасу. Включает 2 спальни с общей ванной, большую гостиную, прачечную и отдельную кладовую. Эта планировка создает комфортное и универсальное пространство для гостей или большой семьи. Вилла расположена в Михас Пуэбло, где есть все необходимые услуги. КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ: Потрясающие панорамные виды, открывающиеся во всех направлениях. Круглосуточный супермаркет. В нескольких минутах ходьбы от деревни Михас. Дополнительная безопасность: вилла находится внутри охраняемого комплекса с апартаментами. Полная приватность. Проект допускает изменения внутри и снаружи виллы по желанию покупателя. После получения разрешения начнётся строительство, которое продлится 18 месяцев. Цена: 2 300 000 €. ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Экологичное строительство с минимальным энергопотреблением. Современный дизайн: просторные, светлые и открытые пространства. Крупноформатная керамическая плитка премиум-класса на полах, переходящая на террасу. Алюминиевые рамы серого/серебристого цвета, двойные теплосберегающие и акустически изолирующие стеклопакеты от пола до потолка. Роскошные кухни, полностью спроектированные по вкусу клиента, со столешницами Silestone и техникой Siemens с панелями. Система «Умный дом» с управлением через телефон, сигнализация с дымовыми датчиками, видеодомофон и камеры видеонаблюдения. Аудиосистема Sonos. Климат-контроль с отоплением и охлаждением на базе аэротермии, тёплые полы по всей вилле и солнечные панели. Частная парковка на два автомобиля. Электрические въездные ворота с дистанционным открытием. Частный сад и бассейн. Зона барбекю и кухня предустановлены на уровне сада. Автоматическая система полива. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ: лифт, джакузи или сауна, электрические защитные жалюзи, подогреваемый бассейн с автоматической системой закрытия. Пакет улучшения кухни включает подогреватель посуды, встроенную кофемашину, льдогенератор и винный шкаф. Также доступны звуковые и телевизионные системы, домашний кинотеатр, пакеты мебели и услуги дизайнеров интерьера. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ: задаток в 15 000 евро вносится адвокату, что снимает объект с рынка. Средства остаются на клиентском счёте вашего адвоката до одобрения due diligence. Ваш адвокат свяжется с поставщиком для подтверждения всех деталей и проведёт due diligence от вашего имени. В течение 30 дней после оплаты бронирования и после вступления в силу строительной лицензии подписывается договор и оплачивается 30% плюс НДС. По окончании и сертификации конструкции вносится 20% от продажной цены плюс НДС, что покрывается юридической банковской гарантией. Оставшиеся 50% покупной цены, все расходы и остаток НДС оплачиваются при подписании акта о собственности и передаче ключей. Отличное соотношение цены и качества и гибкие условия оплаты, адаптированные к каждому клиенту, делают наши виллы возможностью, которую нельзя упустить. БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА: весь юридический процесс ведётся квалифицированными адвокатами в Испании. Выполняются все необходимые проверки в процессе строительства. Все оплаченные клиентами средства покрываются банковской гарантией. Если что-то пойдёт не так, банк гарантирует возврат денег. Это покупка без рисков.