3-slpk 3-badk Villa te koop in Mijas · 336 m²

Bouwvergunning in orde en klaar om te starten, met een bouwtijd van 18 maanden: dit exclusieve project omvat een enkele, nieuwe luxe villa in open plan met panoramisch zeezicht, volledig op maat te realiseren. De villa biedt verschillende configuratiemogelijkheden om uw ideale woning te creëren, standaard met 5 kamers en 2 woonkamers, en de optie voor 2 extra kamers en een extra badkamer. Gebouwd met de hoogste kwaliteit in elk detail en een zeer modern, eigentijds design, inclusief voorinstallatie van een lift. Op de ingangsverdieping vindt u de ruime woonkamer, een open keuken grenzend aan de eetkamer en lichte, open ruimtes die uitkomen op een groot overdekt en open terras naast het zwembad. Deze verdieping beschikt ook over een toilet, een entreekast en buitenruimte voor 2 auto’s in de garage. De middelste verdieping herbergt de master slaapkamer met en-suite badkamer en privéterras, plus 2 slaapkamers met terras die een badkamer delen. Optioneel is er op dit niveau een multifunctionele ruimte met natuurlijk licht, waar u 2 extra kamers met een extra badkamer, een bioscoop, fitnessruimte of speelkamer kunt realiseren. De grote kelder kan worden gebruikt als zelfstandig appartement van 122 m² met natuurlijk licht, open zeezicht en terrastoegang. Deze omvat 2 slaapkamers met gedeelde badkamer, een grote woonkamer, een wasruimte en een privéopslagruimte, wat een comfortabele en veelzijdige leefruimte biedt, perfect voor gasten of uitgebreide familie. Dit nieuwe villaproject heeft spectaculaire, volledige panoramische uitzichten over zee, bergen en vallei, met een infinity pool, en ligt in Mijas Pueblo waar u alle soorten diensten vindt. Het project biedt de mogelijkheid om zowel de binnen- als buitenruimtes van de villa aan te passen aan de wensen van de koper. Na het verkrijgen van de vergunning start het bouwproces, dat 18 maanden in beslag neemt. De prijs is vastgesteld op 2.300.000 €. De specificaties zijn van hoog niveau: ECO-constructie met een zeer laag energieverbruik, een modern en eigentijds ontwerp dat ruim, licht en open aanvoelt, en grootformaat keramische tegels van eerste kwaliteit die doorlopen tot op het terras. Het schrijnwerk is grijs/zilver aluminium met dubbele thermische beglazing en akoestisch isolerend glas van vloer tot plafond. De luxe keukens worden volledig ontworpen naar de smaak van de klant, met Silestone werkbladen en Siemens apparaten met fronten. Het Smart Home systeem is bedienbaar via telefoon en omvat een volledig geïnstalleerd alarmsysteem met rookmelders, videofoningsysteem en CCTV-beveiliging. Daarnaast is er een Sonos geluidssysteem en een volledig geïnstalleerd klimaatsysteem voor verwarming en koeling met de nieuwste aerothermische technologie, vloerverwarming in de hele villa en zonnepanelen. Buiten is er een ruime privéparkeerplaats voor 2 voertuigen, elektrische toegangspoorten met afstandsbediening voor autotoegang, een privétuin met privézwembad, een voorgeïnstalleerde BBQ/keuken op tuinniveau en een automatisch irrigatiesysteem. OPTIONELE EXTRA’S: lift, jacuzzi of sauna, elektrische veiligheidsrolluiken, verwarmd zwembad met automatisch afsluitsysteem. Keukenupgrade met bordenwarmer, geïntegreerde koffiemachine, ijsmachine en wijnkast. Verder geluids- en tv-systemen, home cinema, meubelpakketten en interieurdecorateurs. BETALINGSVOORWAARDEN: een aanbetaling van 15.000 euro bij een advocaat haalt de woning van de markt; het geld blijft op de cliëntrekening tot de due diligence is goedgekeurd. Uw advocaat neemt contact op met de leverancier voor bevestiging en voert de due diligence uit. Binnen 30 dagen na reservering en zodra de bouwvergunning van kracht is, ondertekent u het contract en betaalt u 30% plus btw. Bij certificering van de structuur volgt 20% van de verkoopprijs plus btw, gedekt door een wettelijke bankgarantie. De resterende 50%, alle kosten en de resterende btw worden betaald bij ondertekening van de eigendomsakte en sleuteloverdracht. De uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en flexibele betalingsvoorwaarden maken deze villa’s een unieke kans. VEILIGE AANKOOP: het volledige juridische proces wordt begeleid door gekwalificeerde advocaten in Spanje. Alle due diligence in het bouwproces is afgerond. Alle betaalde fondsen zijn gedekt door een bankgarantie; mocht er iets misgaan, dan garandeert de bank dat u uw geld terugkrijgt. Dit is een risicovrije aankoop.