3-SZ 3-Bad Villa zu verkaufen in Mijas · 336 m²

BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN, BAUBEGINN BEREIT, BAUZEITRAUM VON 18 MONATEN. Präsentiert wird diese exklusive Entwicklung einer einzelnen neuen, hellen und offenen Luxusvilla mit Panoramablick aufs Meer, eine einzigartige, maßgeschneiderte Immobilie. Die Villa lässt sich mit mehreren Konfigurationsoptionen gestalten, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen: Standard sind 5 Zimmer und 2 Wohnzimmer, optional kommen 2 zusätzliche Zimmer und ein weiteres Bad hinzu. Gebaut mit höchster Qualität in jedem Detail, überzeugt sie durch hochmodernes und zeitgenössisches Design, inklusive Vorinstallation eines Aufzugs. EINGANGSEBENE: Beim Betreten erwartet Sie das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche zum Esszimmer, helle, offene Räume führen zu einer großen überdachten und offenen Terrasse neben dem Pool. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein WC, ein Eingangsschrank und außen zwei Autogaragen. MITTLERE ETAGE: Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein en-suite Bad und eine private Terrasse, dazu kommen 2 Schlafzimmer mit Terrasse, die sich ein Bad teilen. *Optionaler Raum: Auf dieser Ebene gibt es einen Mehrzweckraum mit natürlichem Licht, in dem 2 zusätzliche Zimmer mit zusätzlichem Bad, ein Kino, Fitnessraum oder Spielzimmer realisiert werden könnten. KELLER: Ein großer Keller kann als unabhängige Wohnung von 122 m² mit natürlichem Licht, offenem Meerblick und Terrassenzugang genutzt werden. Er umfasst 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad, ein großes Wohnzimmer, einen Waschraum und einen privaten Abstellraum, ein komfortabler und vielseitiger Wohnraum, perfekt für Gäste oder die erweiterte Familie. Dieses neue Villenprojekt bietet SPEKTAKULÄRE vollständige Panoramablicke über Meer, Berge und Tal, mit Infinity-Pool. Die Villa liegt in Mijas Pueblo, wo Sie alle Arten von Dienstleistungen finden. Wichtige Merkmale sind die atemberaubenden Panoramablicke, die 24-Stunden-Nähe zum Supermarkt und die kurze Distanz zum Dorf Mijas. Die Villa liegt in einer geschlossenen Wohnanlage und bietet volle Privatsphäre. Das Projekt ist offen für Anpassungen innen und außen, um den Wünschen des Käufers zu entsprechen. Nach der Genehmigung beträgt die Bauzeit 18 Monate bis zur Fertigstellung. Preis: 2.300.000 €. Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein ECO-Bau mit niedrigem Energieverbrauch, modernes Design mit großformatigen Keramikfliesen, doppelte Wärmeverglasung und eine Luxusküche mit Silestone-Arbeitsflächen und Siemens-Geräten. Ein Smart-Home-System, Alarmanlage mit Rauchmeldern und CCTV sowie ein Sonos Sound System sind installiert. Die Klimatisierung erfolgt per Aerothermal-Technologie, ergänzt durch Fußbodenheizung und Solarpaneele. Ein privater Parkplatz für zwei Fahrzeuge, elektrische Eingangstore, privater Garten mit Pool, eine vorinstallierte BBQ-Küche und ein automatisches Bewässerungssystem runden das Angebot ab. OPTIONALE EXTRAS: Aufzug, Jacuzzi oder Sauna, elektrische Sicherheitsrollläden, beheizter Pool mit automatischer Abdeckung, ein Küchen-Upgrade-Paket mit Geschirrwärmer, integriertem Kaffeevollautomaten, Eiswürfelbereiter und Weinschrank, Sound- und TV-Systeme, Möbelpakete und Innenarchitekten, Heimkino und mehr. ZAHLUNGSBEDINGUNGEN: Eine Anzahlung von 15.000 Euro erfolgt beim Anwalt, der die Immobilie vom Markt nimmt. Das Geld verbleibt auf dem Kundenkonto Ihres Anwalts, bis die Due Diligence genehmigt ist. Ihr Anwalt kontaktiert den Anbieter, bestätigt alle Details und führt die Due Diligence in Ihrem Namen durch. Innerhalb von 30 Tagen nach Zahlung der Reservierung und sobald die Baugenehmigung vorliegt, wird der Vertrag unterzeichnet und 30 % plus Mehrwertsteuer gezahlt. Bei Abschluss und Zertifizierung der Struktur werden 20 % des Verkaufspreises plus Mehrwertsteuer fällig, abgesichert durch eine rechtliche Bankgarantie. Die verbleibenden 50 % des Kaufpreises, alle Kosten und der restliche Mehrwertsteuerbetrag werden bei Unterzeichnung der Eigentumsurkunde und Übergabe der Schlüssel gezahlt. Das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis und die flexible Zahlungsweise, die auf die Bedürfnisse jedes Kunden abgestimmt ist, machen diese Villen zu einer Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. SICHERER KAUF: Der gesamte rechtliche Kaufprozess wird von qualifizierten Anwälten in Spanien betreut. Alle Due Diligence im Bauprozess werden abgeschlossen. Alle von Kunden gezahlten Mittel sind durch eine Bankgarantie abgesichert, die garantiert, dass die Kunden ihr Geld zurückerhalten, falls etwas schiefgeht, ein risikofreier Kauf.