3-sov 3-bad Villa til salg i Mijas · 336 m²

BYGGETILLADELSE ER PÅ PLADS, klar til opstart med en byggetid på 18 måneder. Dette er en eksklusiv nybygget luksusvilla i åbent plan, med panoramaudsigt over havet og mulighed for fuld skræddersyet indretning. Villaen kan tilpasses efter dine ønsker; som standard er der 5 værelser og 2 stuer, med mulighed for 2 ekstra værelser og et ekstra badeværelse. Bygget af højeste kvalitet i alle detaljer, med et højmoderne og nutidigt design, inklusive forberedelse til elevator. Indgangsetagen byder på en rummelig stue med åbent køkken og spisestue, lyse rum, der fører til en stor overdækket og åben terrasse ved poolen. Her findes også toilet, entre-garderobe og udendørs parkering til 2 biler. På mellemetagen ligger master soveværelset med eget badeværelse og privat terrasse, samt 2 soveværelser med terrasse, der deler et badeværelse. Der er også et valgfrit multifunktionsrum med naturligt lys, som kan indrettes til 2 ekstra værelser med ekstra badeværelse, biograf, fitnessrum eller spillerum. Kælderen rummer en stor selvstændig lejlighed på 122 m² med naturligt lys, åben havudsigt og terrasseadgang. Den inkluderer 2 soveværelser med delt bad, stor stue, vaskerum og privat opbevaring, ideel til gæster eller udvidet familie. Dette nye villaprojekt har spektakulær panoramaudsigt over havet, bjergene og dalen, samt infinity pool. Villaen ligger i Mijas Pueblo, hvor alle former for service er tilgængelige. NØGLEFUNKTIONER: - Enestående panoramaudsigt i fuld højde - Døgnåbent supermarked i umiddelbar nærhed - Kun ganske kort gang fra Mijas landsby - Ekstra tryghed, da villaen ligger i et lukket boligområde med lejligheder - Fuldkommen privatliv Der er åbent for tilpasninger både indendørs og udendørs, så villaen kan formes efter køberens ønsker. Når byggetilladelsen er på plads, går byggeriet i gang, og opførelsestiden er 18 måneder. Prisen er 2.300.000 €. HØJ KVALITET OG SPECIFIKATIONER: - Økologisk byggeri med særdeles lavt energiforbrug - Moderne og tidssvarende arkitektur med god plads, lys og åbne rum - Store førsteklasses keramiske fliser i gulvkvalitet, der fortsætter ud på terrassen - Grå/sølv aluminium med dobbelte termoruder og lydisolerende glas fra gulv til loft - Eksklusive køkkener, fuldt designet efter kundens ønsker, med Silestone-bordplader og Siemens-apparater med fronter - Smart Home-system styret via telefon, inklusive fuldt monteret alarm med røgdetektorer, videodørtelefon og CCTV-overvågning - Sonos-lydsystem - Komplet klimaanlæg til både opvarmning og køling med den nyeste aerotermiske teknologi, gulvvarme i hele villaen og solpaneler - Rummelig privat parkering til 2 biler - Elektriske indgangsporte med fjernbetjening til biladgang - Privat have med privat pool - Forberedt til BBQ/køkken i haveplan - Automatisk vandingsanlæg VALGFRIT UDSTYR: - Elevator - Jacuzzi eller sauna - Elektriske sikkerhedsrullegardiner - Opvarmet pool med automatisk lukkesystem - Køkkenopgradering med tallerkenvarmer, indbygget kaffemaskine, ismaskine og vinskab - Lyd- og TV-systemer - Møbelpakker og indretningsarkitekter - Hjemmebiograf - Og meget mere BETALINGSBETINGELSER: - Depositum på 15.000 euro hos en advokat, som tager ejendommen af markedet. Pengene forbliver på din advokats klientkonto, indtil due diligence er godkendt. Din advokat kontakter sælgeren for at verificere alle oplysninger og udfører due diligence på dine vegne. Inden for 30 dage efter reservationsbetalingen, og når byggetilladelsen er trådt i kraft, underskrives kontrakten, og 30 % plus moms betales. Ved afslutning og certificering af konstruktionen betales 20 % af salgsprisen plus moms, dækket af en juridisk bankgaranti. De resterende 50 % af købsprisen, samt alle omkostninger og det resterende momsbeløb, betales ved ejendomshandlens underskrift og nøgleoverlevering. Det fremragende forhold mellem pris og kvalitet samt den fleksible betalingsplan, tilpasset hver enkelt kundes behov, gør vores villaer til en mulighed, du ikke må overse. SIKKER KØB, Hele den juridiske købsproces varetages af kvalificerede spanske advokater, der gennemfører al due diligence i byggeprocessen. Alle kundebetalinger er dækket af en bankgaranti, hvilket betyder, at banken garanterer alle midler, hvis noget går galt, og kunderne får deres penge tilbage, dette er en risikofri handel!