3-sov 3-bad Villa til salgs i Mijas · 336 m²

BYGGETILLATELSE ER ALLEREDE PÅ PLASS! Prosjektet er klart for oppstart, med en byggetid på 18 måneder. Vi presenterer en eksklusiv utvikling med én enkelt ny luksusvilla i åpen planløsning, fylt med lys og med panoramautsikt over havet, en unik og fullt skreddersydd eiendom. Boligen kan utformes med flere ulike konfigurasjoner for å realisere ditt drømmehjem, og leveres som standard med 5 rom og 2 stuer, med mulighet for 2 ekstra rom og et ekstra bad. Alt bygges med høyeste kvalitet i enhver detalj, i et høymoderne og samtidspreget design, og med forhåndsinstallert heis. På inngangsplanet finner du den romslige stuen, et åpent kjøkken som flyter over i spisestuen, og lyse, åpne rom som leder ut til en stor terrasse med både overbygde og åpne områder, like ved bassenget. Samme etasje rommer toalett, en garderobe ved inngangen, og utenfor ligger det to bilgarasjer. Midtplanet har master soverom med eget bad og privat terrasse, samt 2 soverom som deler et bad og har tilgang til terrasse. På dette nivået finnes også et valgfritt multifunksjonsrom med naturlig lys, hvor du kan skape 2 ekstra rom med bad, kino, treningsrom eller spillrom. Kjelleren er stor og kan brukes som en selvstendig leilighet på 122 m², med naturlig lys, åpne havutsikter og direkte adkomst til terrasse. Den inkluderer 2 soverom med delt bad, en stor stue, vaskerom og et privat lagerrom. Denne løsningen gir et komfortabelt og fleksibelt boareal, ideelt for gjester eller en utvidet familie. Dette nye villaprosjektet byr på SPEKTAKULÆR, komplett panoramautsikt over havet, fjellene og dalen, samt et infinity-basseng. Eiendommen ligger i Mijas Pueblo, hvor du finner alle typer fasiliteter og tjenester. NØKKELFUNKSJONER: - Fullstendig panorama over landskapet - Døgnåpent supermarked like ved - Kort spasertur til Mijas sentrum - Ekstra trygghet gjennom beliggenheten i et lukket sameie med leiligheter - Total diskresjon Kjøperen står fritt til å tilpasse både innvendige og utvendige detaljer i villaen, og prosjektet er åpent for slike justeringer. Så snart byggetillatelsen foreligger, settes arbeidet i gang, og fullføringstiden er beregnet til 18 måneder. Prisen er satt til 2.300.000 €. HØY STANDARD PÅ SPESIFIKASJONENE - Miljøvennlig konstruksjon med svært lavt energibehov. - Moderne og tidsriktig arkitektur med god plass, godt lys og åpne løsninger. - Førsteklasses keramiske fliser i store formater som legger kvalitetsgulv også på terrassen. - Aluminiumsrammer i grått/sølv med doble termoruter og lydisolerende glass fra gulv til tak. - Eksklusivt kjøkken som tegnes etter kjøperens ønsker, med benkeplater i Silestone og hvitevarer fra Siemens med tilpassede fronter. - Smarttelefonstyrt smarthusløsning. Komplett alarmsystem med røykdetektorer, video-ringeklokke og CCTV-overvåkning. - Sonos-lydanlegg - Komplett klima- og ventilasjonssystem med nyeste aerotermiske pumpe, vannbåren gulvvarme i hele villaen og solcellepaneler. - Rikelig privat parkeringsplass til to biler. - Elektriske adkomstporter med fjernstyrt åpner for biltrafikk. - Privat hage og privat basseng. - Forberedt for BBQ- og utekjøkken på hagenivå. - Automatisk vanningsanlegg. TILLEGGSMULIGHETER: - Heis - Boblebad eller badstue - Elektriske sikkerhetsmarkiser - Oppvarmet basseng med automatisk deksel. - Oppgradert kjøkkenpakke med blant annet tallerkenvarmer, innebygd espressomaskin, ismaskin og vinkjøleskap - Lyd- og TV-installasjoner - Møbleringspakker og interiørarkitektbistand. - Hjemmekino - Og mer. BETALINGSVILKÅR: - Et depositum på 15 000 euro settes inn hos en advokat for å reservere eiendommen. Innbetalingene holdes på din advokats klientkonto frem til due diligence er godkjent. Advokaten din kontakter selger for å verifisere alle opplysninger og utfører kontrollene på dine vegne. Innen 30 dager etter at reservasjonen er betalt, og når byggetillatelsen foreligger, signeres kjøpekontrakten og 30 % pluss mva. innbetales. Ved ferdigstillelse og sertifisering av bygget utbetales 20 % av kjøpesummen pluss mva., dekket av en juridisk bankgaranti. De resterende 50 % av kjøpesummen, samt alle omkostninger og resterende mva., betales ved tinglysning og nøkkeloverlevering. Det gode pris/kvalitet-forholdet og den fleksible betalingsplanen, tilpasset hver enkelt kjøper, gjør villaene til et sjeldent tilbud. SIKKERT KJØP, Hele den juridiske prosessen ivaretas av spanske kvalifiserte advokater. All due diligence gjennomføres under byggeprosessen. Alle kundebetalinger er sikret med bankgaranti, som innebærer at banken garanterer midlene dersom noe skulle gå galt, du får pengene tilbake. Dette er en risikofri investering!