4-спал. 2-ванн. Таунхаус на продажу в Palma de Mallorca · 186 m²

(Примечание: фотографии дома были обработаны с помощью искусственного интеллекта для удаления мебели. Объект продается без меблировки.)~~Если ваша семья ищет более просторное, светлое жилье в привилегированном районе, этот великолепный таунхаус в Эс-Карнатже, идеальный вариант. Расположенный в тихом семейном квартале, всего в 2 минутах ходьбы от прибрежного природного парка и его пляжей, дом сочетает спокойствие побережья с удобством доступа ко всем услугам, легким выездом на автомагистраль и близостью к Пальме (всего 7 км, 15 минут пешком до городского центра).~~Дом предлагает 186 м² жилой площади, дополненной прекрасными открытыми пространствами, идеально интегрированными на каждом уровне:~~Первый этаж: светлая гостиная-столовая с камином, выходящая на террасу и сад с фасада (около 44 м²), просторная кухня-столовая, гостевой туалет и прачечная с выходом в уютный задний сад (около 32 м²).~~Второй этаж: зона отдыха с 3 спальнями и двумя ванными комнатами. Главная спальня двуспальная, с собственной ванной и прямым выходом на частную террасу (около 13 м²).~~Третий этаж: многофункциональное пространство, идеально подходящее для кабинета, библиотеки или игровой комнаты, ведущее на просторную солярную террасу (около 21 м²) с панорамным видом на горы Серра-де-Трамунтана и практичную кладовую.~~Подвал: большой подземный гараж на 3 машины, 2 кладовые, цистерна для сбора дождевой воды и зарядная станция для электромобиля.~~Оснащение и качественные характеристики:~~Наружные окна из ПВХ с двойным остеклением Climalit, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию.~~Отопление стальными радиаторами (13 секций) и газовый котел.~~Кондиционер установлен в 2 спальнях, камин в гостиной.~~Бронированная входная дверь, решетки на окнах и складные металлические жалюзи на дверях террасы.~~Зарядная станция для электромобиля и собственная цистерна.~~Уникальная недвижимость, построенная из материалов высшего качества, идеально подходящая для прогулок у моря, занятий спортом на свежем воздухе и исключительного качества жизни без отказа от близости к Пальме.~~Указанная цена продажи не включает налог на передачу имущества (ITP), который ориентировочно составит 8,71%, а также нотариальные и регистрационные расходы, ориентировочно оцениваемые в 2% от стоимости покупки, которые должны быть оплачены покупателем при подписании соответствующего публичного акта. ~~Сумма налогов рассчитывается от конечной цены, указанной в публичном акте, и может варьироваться в зависимости от применимых норм, а также от субсидий, пособий, возраста и других личных обстоятельств налогоплательщика. ~~Комиссионные агентства недвижимости полностью оплачиваются продавцом и не влекут никаких расходов для покупателя.~~Компания является членом API Baleares. Мы работаем в соответствии со строгим этическим кодексом, чтобы гарантировать вам максимальную прозрачность и юридическую безопасность.