4-camera 2-bagno Villetta a schiera in vendita a Palma de Mallorca · 186 m²

(Nota: le foto dell'abitazione sono state elaborate con Intelligenza Artificiale per rimuovere i mobili. La proprietà viene venduta senza arredi).~~Se la tua famiglia cerca il salto verso una casa più spaziosa, luminosa e in un contesto privilegiato, questo magnifico chalet a schiera a Es Carnatge è la scelta ideale. Situato in un quartiere familiare e tranquillo, a soli 2 minuti a piedi dal Parco Naturale costiero e dalle sue spiagge, la proprietà unisce la serenità della costa alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, con facile accesso all'autostrada e la città di Palma a soli 7 km (15 minuti a piedi dal centro urbano).~~L'abitazione offre 186 m2 costruiti di superficie abitabile, accompagnati da fantastici spazi esterni perfettamente integrati a ogni livello:~~Piano Principale: luminoso soggiorno-pranzo con camino che si collega alla terrazza e al giardino della facciata principale (circa 44 m2), spaziosa cucina abitabile, bagno di cortesia e lavanderia con uscita su un accogliente giardino posteriore (circa 32 m2).~~Primo Piano: zona notte con 3 camere da letto e due bagni completi. La camera padronale è doppia, con bagno privato e accesso diretto a una terrazza privata (circa 13 m2).~~Secondo Piano: spazio polivalente ideale come studio, biblioteca o sala giochi, che conduce a un ampio solarium (circa 21 m2) con vista libera sulla Serra de Tramuntana e un pratico ripostiglio.~~Seminterrato: ampio garage sotterraneo con capacità per 3 veicoli, 2 ripostigli, cisterna per la raccolta dell'acqua piovana e punto di ricarica per veicolo elettrico.~~Dotazioni e finiture di pregio:~~Infissi esterni in PVC con vetrocamera Climalit, per un ottimo isolamento termico e acustico.~~Riscaldamento con radiatori in acciaio (13 unità) e caldaia a gas di città.~~Aria condizionata installata in 2 camere da letto e camino nel soggiorno.~~Porta d'ingresso blindata, inferriate alle finestre e chiusure in ferro a fisarmonica sulle porte della terrazza.~~Punto di ricarica per auto elettrica e cisterna propria.~~Una proprietà unica costruita con materiali di prima qualità, perfetta per godere di passeggiate lungo il mare, sport all'aria aperta e una qualità di vita eccezionale senza rinunciare alla vicinanza a Palma.~~Il prezzo di vendita indicato non include l'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), che sarà indicativamente dell'8,71%, né le spese notarili e di registrazione, stimate indicativamente al 2% del valore di compravendita, che dovranno essere sostenute dall'acquirente al momento della firma del rogito. ~~L'importo delle imposte viene calcolato sul prezzo finale risultante dal rogito e può variare in base alla normativa applicabile, nonché a sovvenzioni, agevolazioni, età e altre circostanze personali del contribuente. ~~Le commissioni dell'agenzia immobiliare saranno interamente a carico del venditore, senza alcun costo per l'acquirente.~~Azienda associata a API Baleares. Lavoriamo secondo un rigoroso codice etico per garantirti la massima trasparenza e sicurezza giuridica.