4-syp. 2-łaz. Szeregowiec na sprzedaż w Palma de Mallorca · 186 m²

(Uwaga: Zdjęcia mieszkania zostały poddane obróbce za pomocą sztucznej inteligencji w celu usunięcia mebli. Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli.)~~Jeśli Twoja rodzina szuka większej, jaśniejszej przestrzeni w wyjątkowej okolicy, ten wspaniały szeregowiec w Es Carnatge to idealny wybór. Położony w spokojnej, rodzinnej dzielnicy, zaledwie 2 minuty pieszo od nadmorskiego parku przyrodniczego i plaż, łączy w sobie spokój wybrzeża z wygodą dostępu do wszystkich udogodnień, łatwym dojazdem do autostrady i miastem Palma oddalonym zaledwie o 7 km (15 minut pieszo od centrum miasta).~~Nieruchomość oferuje 186 m2 powierzchni mieszkalnej, uzupełnionej fantastycznymi przestrzeniami zewnętrznymi idealnie wkomponowanymi na każdym poziomie:~~Poziom główny: Jasny salon z jadalnią i kominkiem, połączony z tarasem i ogrodem od frontu (ok. 44 m2), przestronna kuchnia z aneksem jadalnym, toaleta dla gości oraz pralnia z wyjściem do przytulnego ogrodu z tyłu (ok. 32 m2).~~Pierwsze piętro: Strefa nocna z 3 sypialniami i dwiema łazienkami. Główna sypialnia jest dwuosobowa, posiada łazienkę en suite oraz bezpośrednie wyjście na prywatny taras (ok. 13 m2).~~Drugie piętro: Wielofunkcyjne pomieszczenie idealne jako gabinet, biblioteka lub sala zabaw, prowadzące do przestronnego solarium (ok. 21 m2) z niezakłóconym widokiem na Serra de Tramuntana oraz praktycznym pomieszczeniem gospodarczym.~~Piwnica: Duży podziemny garaż na 3 samochody, 2 komórki lokatorskie, zbiornik na deszczówkę oraz punkt ładowania pojazdów elektrycznych.~~Wyposażenie i wyróżniające się cechy:~~Stolarka zewnętrzna PCV z przeszkleniem Climalit, zapewniająca optymalną izolację termiczną i akustyczną.~~Ogrzewanie grzejnikami stalowymi (13 sztuk) i kotłem gazowym miejskim.~~Klimatyzacja zainstalowana w 2 sypialniach oraz kominek w salonie.~~Drzwi wejściowe antywłamaniowe, kraty w oknach oraz żaluzje harmonijkowe w drzwiach tarasowych.~~Punkt ładowania samochodu elektrycznego i własny zbiornik na deszczówkę.~~Wyjątkowa nieruchomość zbudowana z materiałów najwyższej klasy, idealna do spacerów nad morzem, uprawiania sportów na świeżym powietrzu i cieszenia się doskonałą jakością życia bez rezygnacji z bliskości Palmy.~~Podana cena sprzedaży nie obejmuje podatku od przeniesienia własności (ITP), który wyniesie orientacyjnie 8,71%, ani kosztów notarialnych i rejestracyjnych, szacowanych orientacyjnie na 2% wartości transakcji, które pokrywa kupujący przy podpisaniu aktu notarialnego. ~~Wysokość podatków obliczana jest od ostatecznej ceny w akcie notarialnym i może się różnić w zależności od obowiązujących przepisów, a także ulg, pomocy, wieku i innych okoliczności osobistych podatnika. ~~Prowizja agencji nieruchomości jest w całości pokrywana przez sprzedającego, nie stanowiąc żadnego kosztu dla kupującego.~~Firma stowarzyszona z API Baleares. Działamy w oparciu o ścisły kodeks etyczny, aby zapewnić maksymalną przejrzystość i bezpieczeństwo prawne.