4-slpk 2-badk Geschakelde woning te koop in Palma de Mallorca · 186 m²

(Let op: de foto's van de woning zijn met behulp van kunstmatige intelligentie bewerkt om de meubels te verwijderen. De woning wordt ongemeubileerd verkocht.)~~Als uw gezin toe is aan een ruimere, lichtere woning in een bevoorrechte omgeving, dan is deze prachtige geschakelde villa in Es Carnatge de ideale keuze. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, op slechts 2 minuten lopen van het kustnatuurpark en de stranden, combineert de woning de rust van de kust met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik, eenvoudige toegang tot de snelweg en de stad Palma op slechts 7 km (15 minuten lopen van de stadsrand).~~De woning biedt 186 m2 woonoppervlak, aangevuld met fantastische buitenruimtes die perfect zijn geïntegreerd op elk niveau:~~Begane grond: een lichte woonkamer met eethoek en open haard, die aansluit op het terras en de tuin aan de voorzijde (ca. 44 m2), een ruime open keuken, een gastentoilet en een wasruimte met uitgang naar een gezellige achtertuin (ca. 32 m2).~~Eerste verdieping: de slaapkamerzone met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De hoofdslaapkamer is een tweepersoonskamer met eigen badkamer en directe toegang tot een privéterras (ca. 13 m2).~~Tweede verdieping: een multifunctionele ruimte, ideaal als thuiskantoor, bibliotheek of speelkamer, die leidt naar een ruim zonneterras (ca. 21 m2) met vrij uitzicht op de Serra de Tramuntana en een praktische berging.~~Kelder: een grote ondergrondse garage met plaats voor 3 auto's, 2 bergingen, een regenwaterput en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen.~~Uitrusting en bijzondere kwaliteiten:~~Buitenschrijnwerk van PVC met Climalit-isolatieglas, voor een optimale thermische en akoestische isolatie.~~Verwarming met stalen radiatoren (13 stuks) en stadsgasketel.~~Airconditioning in 2 slaapkamers en open haard in de woonkamer.~~Gepantserde voordeur, tralies voor de ramen en harmonica-ijzeren afsluitingen voor de terrasdeuren.~~Oplaadpunt voor elektrische auto en eigen regenwaterput.~~Een unieke woning, gebouwd met eersteklas materialen, perfect om te genieten van wandelingen langs de zee, buitensporten en een uitzonderlijke levenskwaliteit, zonder afstand te doen van de nabijheid van Palma.~~De vermelde verkoopprijs is exclusief de overdrachtsbelasting (ITP), die naar verwachting circa 8,71% bedraagt, en exclusief notaris- en registratiekosten, die naar schatting circa 2% van de aankoopprijs bedragen. Deze kosten zijn voor rekening van de koper bij het tekenen van de notariële akte.~~Het belastingbedrag wordt berekend over de uiteindelijke prijs in de notariële akte en kan variëren afhankelijk van de toepasselijke wetgeving, evenals van subsidies, hulp, leeftijd en andere persoonlijke omstandigheden van de belastingplichtige.~~De makelaarskosten worden volledig gedragen door de verkopende partij en vormen geen kosten voor de koper.~~Aangesloten bij API Baleares. Wij werken volgens een strikte ethische code om u maximale transparantie en juridische zekerheid te garanderen.