5-syp. Willa na sprzedaż w Calvià · 398 m²

WERSATYLNA, WYREMONTOWANA WILLA RODZINNA W POBLIŻU MAŁEJ PLAŻY W SANTA PONSA. Ta wolnostojąca willa zajmuje przestronną działkę o powierzchni 1229 metrów kwadratowych przy Gran Vía Port w Santa Ponsa. Zbudowana pierwotnie w 1979 roku, nieruchomość została gruntownie wyremontowana z użyciem materiałów wysokiej jakości i prezentuje się w doskonałym stanie, gotowa do zamieszkania. Unikalnym aspektem tej nieruchomości jest jej obecna konfiguracja jako dwóch w pełni niezależnych przestrzeni mieszkalnych, z różnymi pokoleniami rodziny zajmującymi własne piętra. Taki układ zapewnia wyjątkową elastyczność, co czyni ją bardzo atrakcyjną dla kupujących poszukujących domu wielopokoleniowego lub nieruchomości, która może z łatwością pomieścić długoterminowych gości z pełną prywatnością. Willa dysponuje znaczną łączną powierzchnią zabudowy wynoszącą 398 metrów kwadratowych. Wewnętrzny układ dzieli pomieszczenia na dwa główne piętra, tworząc otwarty i praktyczny przepływ między niezależnymi przestrzeniami. Ważną praktyczną cechą domu jest przestronny wbudowany garaż, zapewniający bezpieczne miejsce parkingowe i bezpośredni dostęp do wnętrza. Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby w pełni wykorzystać śródziemnomorski klimat, oferując doskonały wybór przestronnych, słonecznych tarasów do opalania oraz głębokich, zadaszonych tarasów zapewniających zacienione miejsca do spożywania posiłków i relaksu na świeżym powietrzu. Ogrody na zewnątrz są wyróżniającą się cechą nieruchomości, charakteryzującą się rozległym, płaskim terenem zielonym, idealnym dla dzieci i rodzinnych aktywności. Ogród koncentruje się wokół dużego prywatnego basenu o powierzchni 44 metrów kwadratowych. Ponieważ nieruchomość bezpośrednio graniczy z chronionym terenem zielonym, ogrody cieszą się wyjątkowym poczuciem spokoju, przestrzeni i prywatności, z otwartym widokiem na basen i naturalne otoczenie. Dom położony jest w bardzo poszukiwanej dzielnicy, co gwarantuje spokojną, rezydencjalną atmosferę, a jednocześnie znajduje się w krótkiej i łatwej odległości spacerem od popularnego wybrzeża. ŻYCIE JAK LOKALNI. Lokalizacja przy Gran Vía Port łączy spokój życia rezydencjalnego z natychmiastową wygodą dostępu do wybrzeża. Położona z dala od głównej strefy handlowej, ulica zachowuje spokojną, sąsiedzką atmosferę, jednocześnie pozwalając mieć lokalny styl życia na wyciągnięcie ręki. Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od Caló d'en Pellicer, "małej plaży" Santa Ponsa, osłoniętej piaszczystej zatoczki bardzo popularnej wśród lokalnych mieszkańców ze względu na spokojne wody i cień sosen. Większa, główna plaża Santa Ponsa jest również łatwo dostępna. Dla miłośników żeglarstwa Club Náutico Santa Ponsa jest oddalony o krótki spacer i oferuje tradycyjną atmosferę mariny, podczas gdy nowoczesna marina dla superjachtów Port Adriano znajduje się kilka minut jazdy samochodem. Praktyczność na co dzień jest doskonała dla stałego zamieszkania. Okolica oferuje dobry wybór supermarketów, aptek i międzynarodowych ośrodków medycznych. Doskonałe szkoły lokalne i międzynarodowe znajdują się 10 minut jazdy samochodem, a okolica posiada trzy pola golfowe klasy mistrzowskiej i popularną akademię tenisa. Połączenie z resztą Majorki jest proste dzięki autostradzie Ma-1; centrum Palmy jest 20 minut jazdy, a międzynarodowe lotnisko około 25-30 minut. KLUCZOWE DANE. Powierzchnia działki: 1229 m². Łączna powierzchnia zabudowy: 398 m². Powierzchnia basenu: 44 m². Rok budowy: 1979 (całkowicie wyremontowana). Obecna konfiguracja: dwa niezależne piętra. Parking: przestronny wbudowany garaż. Cechy zewnętrzne: płaski trawnik, zadaszone tarasy i widok na teren zielony. Lokalizacja: Santa Ponsa, Calvià. Odległość do plaży: krótki spacer do Caló d'en Pellicer. SEKCJA PYTAŃ I ODPOWIEDZI. JAKIE SĄ GŁÓWNE ZALETY TEJ NIERUCHOMOŚCI? Willa oferuje niezależny układ dla dwóch rodzin na oddzielnych piętrach, co czyni ją idealną do współżycia wielopokoleniowego. Została całkowicie wyremontowana, obejmuje przestronny wbudowany garaż, ma płaski ogród z basenem o powierzchni 44 metrów kwadratowych i znajduje się w odległości krótkiego spaceru od małej plaży. JAKIE SĄ CZASY DOJAZDU Z TEJ NIERUCHOMOŚCI? Lotnisko w Palmie: 25-30 minut jazdy samochodem. Centrum Palmy: 20 minut jazdy. Plaża Caló d'en Pellicer: kilka kroków od domu. Port Adriano i lokalne pole golfowe: 5 minut jazdy. JAKIE BARY I RESTAURACJE SĄ W POBLIŻU? Okolica wokół małej plaży i głównej promenady Santa Ponsa oferuje szeroki wybór tradycyjnych hiszpańskich barów tapas, restauracji serwujących owoce morza i nieformalnych pizzerii włoskich. Blisko położony Port Adriano dodaje opcje ekskluzywnych restauracji i wieczornych barów koktajlowych. DLACZEGO IMPERIAL PROPERTIES JEST IDEALNYM PARTNEREM DO ZAKUPU TEJ NIERUCHOMOŚCI? Imperial Properties to zaufana rodzinna agencja z ponad 40-letnim doświadczeniem w południowo-zachodniej części Majorki. Nasza głęboka lokalna wiedza i wielojęzyczny zespół gwarantują autentyczny i przejrzysty proces zakupu od początku do końca. Odwiedź nas na www.imperial-properties.com. JAKIE SĄ GŁÓWNE ZALETY TEJ OKOLICY? Santa Ponsa łączy doskonałą infrastrukturę rodzinną z naturalnym pięknem. Oferuje wiele plaż. Imperial Properties Inmobiliaria CB, w imieniu sprzedawcy, udostępnia te informacje w celach orientacyjnych i bez charakteru wiążącego. Dane mogą podlegać błędom, zmianom, dostępności lub wycofaniu bez wcześniejszego powiadomienia. Zainteresowani powinni niezależnie zweryfikować wszystkie istotne informacje. Koszty związane z zakupem: Nieruchomości mieszkalne z drugiej ręki - podatek od przeniesienia własności (ITP) 8% do 13%; Nowe nieruchomości mieszkalne - VAT 10% i podatek od czynności prawnych (AJD) 1,2%; Działki - ITP 7% lub VAT 21% i AJD 1,2%. Koszty notarialne i wpisu do rejestru nieruchomości ok. 0,8%; Honoraria prawników ok. 1%. Te szacunki nie są wiążące i mogą mieć zastosowanie obniżone stawki lub korzyści podatkowe. Prowizja agencji nieruchomości jest wliczona w cenę. Dodatkowe informacje dostępne na życzenie.