3-syp. 3-łaz. Penthouse na sprzedaż w Calvià · 160 m²

To apartament na poddaszu, który pozwala uniknąć typowych kompromisów związanych z życiem w centrum zatłoczonego nadmorskiego miasta. Położony w spokojnej, rodzinnej społeczności w Santa Ponsa, znajduje się na drugim piętrze kompleksu z 2005 roku o nazwie Flor de Golf, faza 2. Pierwsze wrażenie po wejściu to przestrzeń i światło, w dużej mierze dzięki 127 m2 powierzchni użytkowej wewnątrz oraz układowi, który łączy główny salon bezpośrednio z jasnym tarasem. Apartament ma trzy sypialnie dwuosobowe, co czyni go praktycznym wyborem dla rosnącej rodziny lub pary potrzebującej wydzielonego biura bez rezygnacji z pokoju dla gości. Z trzema pełnymi łazienkami poranne przygotowania są łatwe do zorganizowania. Znaczącą zaletą tego konkretnego mieszkania jest jego położenie na najwyższym piętrze, co gwarantuje, że nikt nie mieszka nad Tobą. Taras o powierzchni 14 m2 stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej, oferując jasną strefę zewnętrzną z bezpośrednim widokiem na wspólny basen. Z praktycznego punktu widzenia nieruchomość doskonale odpowiada potrzebom śródziemnomorskiego stylu życia. Jest wyposażona w klimatyzację i ogrzewanie, a budynek ma windę, co jest niezbędne w mieszkaniu na drugim piętrze. Parkowanie nie stanowi problemu; w skład nieruchomości wchodzi miejsce garażowe o powierzchni 12 m2, które utrzyma samochód w czystości i suchości, a także dodatkowe zewnętrzne miejsce parkingowe. ŻYCIE JAK LOKALNI Mieszkanie tutaj oznacza bycie w sercu funkcjonalnym Santa Ponsa. Lokalizacja wyróżnia się łatwością poruszania się pieszo. Wszystko, co niezbędne na co dzień, jest w zasięgu kilku kroków, w tym sklep Muller, Eroski oraz nowy Lidl, który jest obecnie w budowie. Apteki, lokalne bary i różnorodne restauracje są na krótki spacer, co oznacza, że rzadko potrzebny jest samochód do załatwiania spraw. Dla rodzin bliskość głównej plaży Santa Ponsa jest dużym atutem. To szeroka, piaszczysta zatoka z płytką wodą, bezpieczna dla dzieci i oferująca mnóstwo miejsca nawet w szczycie sezonu. Okolica jest dobrze skomunikowana pod względem edukacji, z międzynarodowymi szkołami, takimi jak Baleares International College (BIC) i Agora Portals, osiągalnymi w mniej niż 15 minut. Miłośnicy sportu mają do dyspozycji trzy duże pola golfowe (Santa Ponsa I, II i III) zaledwie kilka minut od domu. Dla zainteresowanych żeglarstwem blisko jest Club Nàutic Santa Ponsa, a nowoczesna marina Port Adriano znajduje się w odległości mniej niż 10 minut jazdy samochodem. Połączenia z resztą wyspy są doskonałe, z dostępem do autostrady Ma-1 zaledwie 2 minuty jazdy. NAJWAŻNIEJSZE DANE M2 wewnątrz: 127 m2 Wielkość działki: 9.964 m2 (cały kompleks) Powierzchnia tarasu: 14 m2 Sypialnie: 3 sypialnie dwuosobowe Łazienki: 3 łazienki Orientacja: Widok na wspólny basen Rok budowy: 2005 Odległości: 2 minuty do autostrady, 5 minut pieszo do plaży Santa Ponsa, 20 minut do Palmy, 25 minut na lotnisko. SEKCJA PYTAŃ I ODPOWIEDZI P1: Jakie są kluczowe zalety tej nieruchomości? O1: Położenie na najwyższym piętrze zapewniające spokój i prywatność, wygoda posiadania zarówno garażu, jak i zewnętrznego miejsca parkingowego, oraz trzy sypialnie dwuosobowe dające dużo przestrzeni rodzinie w centralnej lokalizacji. P2: Jakie są czasy dojazdu z tej nieruchomości? O2: Lotnisko w Palmie znajduje się około 25 minut jazdy samochodem. Centrum Palmy to 20 minut. Plaża i lokalne usługi, takie jak Muller i Eroski, są w odległości 2-5 minut pieszo. Dostęp do autostrady osiąga się w 2 minuty. Połączenia transportem publicznym do Palmy są częste z głównych przystanków autobusowych w Santa Ponsa i trwają około 40 minut. P3: Jakie lokalne bary i restauracje są w pobliżu? O3: Masz szeroki wybór w zasięgu spaceru, w tym różne restauracje wzdłuż promenady w Santa Ponsa oraz lokalne miejsca w pobliżu Paseo de los Pinos. P4: Dlaczego Imperial Properties jest idealnym partnerem do zakupu tej nieruchomości? O4: Jesteśmy rodzinną firmą z ponad 40-letnim lokalnym doświadczeniem w regionie Calviá. Nasz zespół oferuje uczciwą i wielojęzyczną obsługę, aby międzynarodowi kupcy mogli pewnie poruszać się po technicznych i prawnych aspektach rynku majorkańskiego. Odwiedź nas na www.imperial-properties.com. P5: Jakie są kluczowe zalety tej okolicy? O5: Santa Ponsa oferuje społeczność całoroczną z doskonałą infrastrukturą. Równoważy rodzinne życie plażowe z polami golfowymi i marinami światowej klasy, pozostając jednocześnie jedną z najlepiej skomunikowanych stref z Palmą. Imperial Properties Inmobiliaria CB, w imieniu sprzedawcy, udostępnia te informacje wyłącznie w celach orientacyjnych i nie stanowią one oferty wiążącej. Dane mogą podlegać błędom, zmianom, dostępności lub wycofaniu bez wcześniejszego powiadomienia. Zainteresowani powinni niezależnie zweryfikować wszystkie istotne informacje. Koszty związane z zakupem: Nieruchomości mieszkalne z rynku wtórnego, podatek od przeniesienia własności (ITP) 8% do 13%; Nowe nieruchomości mieszkalne, VAT 10% i podatek od czynności prawnych (AJD) 1,2%; Działki, ITP 7% lub VAT 21% i AJD 1,2%. Koszty notarialne i rejestracyjne ≈ 0,8%; Honoraria prawników ≈ 1%. Te szacunki nie są wiążące i mogą mieć zastosowanie obniżone stawki lub ulgi podatkowe. Prowizja agencji nieruchomości jest wliczona w cenę. Dodatkowe informacje dostępne na żądanie.