Skrevet av Nicki Price, CEO
Spanias Middelhavskyst tilbyr noen av de mest attraktive leieavkastningene i Europa. Men skattereglene varierer dramatisk avhengig av om du er skattemessig resident, EU/EØS ikke-resident eller ikke-EU ikke-resident.
Residenter: progressiv 19%–47% med 60% reduksjon for langtidsutleie. EU ikke-residenter: fast 19% med fradrag. Ikke-EU ikke-residenter: fast 24% på bruttoinntekt uten fradrag.
Kun 40% av netto leieinntekt beskattes ved langsiktig boligutleie.
Fast sats på 19% på nettoinntekt. Kvartalsvis innlevering via Modelo 210.
24% på brutto leieinntekt. Ingen fradrag tillatt. UK-innbyggere klassifiseres som ikke-EU siden januar 2021.
Boliglånsrenter, vedlikehold, IBI, fellesutgifter, forsikring, avskrivning (3%), profesjonelle tjenester, strøm og annonsering.
Turistutleie krever turistlisens i alle regioner. Bøter fra 2 000 til 150 000 EUR uten lisens.
| Region | Brutto avkastning |
|---|---|
| Murcia / Costa Cálida | ~7,4% |
| Valencia / Costa Blanca | 6%–7% |
| Andalusia / Costa del Sol | 5%–7% |
| Almería / Costa de Almería | 5%–6% |
Hos Mediter Real Estate tilbyr vi ekspertrådgivning på Costa Blanca, Costa Cálida, Costa del Sol og Costa de Almería.
Kontakt oss i dag for å diskutere dine investeringsmål.
Det du forteller oss her bruker vi bare til å svare deg. Privatliv
Vi bruker informasjonskapsler som nettstedet trenger for å fungere. Med ditt samtykke bruker vi også informasjonskapsler fra Meta (Facebook) for å måle annonsene våre og vise deg boliger som ligner dem du har sett på. Informasjonskapsler fra Google Analytics, også bare med ditt samtykke, teller besøk og viser oss hvilke sider som hjelper.
Retningslinjer for informasjonskapsler