Spanias Middelhavskyst tilbyr noen av de mest attraktive leieavkastningene i Europa. Men skattereglene varierer dramatisk avhengig av om du er skattemessig resident, EU/EØS ikke-resident eller ikke-EU ikke-resident.
Residenter: progressiv 19%–47% med 60% reduksjon for langtidsutleie. EU ikke-residenter: fast 19% med fradrag. Ikke-EU ikke-residenter: fast 24% på bruttoinntekt uten fradrag.
Kun 40% av netto leieinntekt beskattes ved langsiktig boligutleie.
Fast sats på 19% på nettoinntekt. Kvartalsvis innlevering via Modelo 210.
24% på brutto leieinntekt. Ingen fradrag tillatt. UK-innbyggere klassifiseres som ikke-EU siden januar 2021.
Boliglånsrenter, vedlikehold, IBI, fellesutgifter, forsikring, avskrivning (3%), profesjonelle tjenester, strøm og annonsering.
Turistutleie krever turistlisens i alle regioner. Bøter fra 2 000 til 150 000 EUR uten lisens.
| Region | Brutto avkastning |
|---|---|
| Murcia / Costa Cálida | ~7,4% |
| Valencia / Costa Blanca | 6%–7% |
| Andalusia / Costa del Sol | 5%–7% |
| Almería / Costa de Almería | 5%–6% |
Hos Mediter Real Estate tilbyr vi ekspertrådgivning på Costa Blanca, Costa Cálida, Costa del Sol og Costa de Almería.
Kontakt oss i dag for å diskutere dine investeringsmål.
Det du forteller oss her bruker vi bare til å svare deg. Privatliv
