Hvor ligger Novelda?
Novelda ligger i innlandet fra Alicante by, i distriktet Medio Vinalopó i Alicante-provinsen. Området omtales også som Drue-dalen, takket være sin drue- og vinproduksjon.
Det er en dalby omgitt av vingårder, olivenlunder og lave åser, med steinbrudd og steingårder i utkanten. Motorveien A-31 fra Alicante til Madrid går like ved, så kysten, Alicante by og innlandsbyene er alle lett tilgjengelige.
De nærmeste naboene er Aspe og Monforte del Cid, med Elche litt lenger sør.
Hvordan er det å bo i Novelda?
Novelda er en ekte spansk by, ikke et feriested. Den hadde litt over 27 000 innbyggere i 2010, og dagliglivet drives av lokale butikker, kafeer og skoler snarere enn turisme. Novelda føles autentisk, og det meste du hører på gaten vil være spansk eller valenciansk.
Byen tjente penger på stein og jordbruk. Den ble et av Spanias viktigste sentre for marmor og naturstein, og denne gamle velstanden vises fortsatt i de elegante modernistiske bygningene rundt i byen. Casino de Novelda, grunnlagt i 1888, er et eksempel, med utsmykkede tak og en stor hage, og det finnes også et modernistisk husmuseum.
Over byen står helligdommen Santa María Magdalena. Den ble designet av den lokale ingeniøren José Sala Sala i en katalansk modernistisk stil som tydelig gjenspeiler Gaudís Sagrada Família, og ble bygget mellom 1918 og 1946. Den står på Cerro de la Mola ved siden av Castillo de la Mola, omtrent 3 km fra sentrum, og slottet er en gammel Almohad-festning fra 1100-tallet.
Praktiske ting å vite:
- Novelda har sitt eget helsesenter, som også dekker medisinske nødsituasjoner utenom vanlige åpningstider. Det tilhører Elda helsedepartement, så sykehusbehandling er i innlandet snarere enn ved kysten.
- Parque del Oeste i utkanten av byen har palmer, skulpturer og fontener, pluss et stort utendørsteater.
- Somrene er varme og tørre i innlandet. Lokalbefolkningen foreslår å være ute om morgenen eller kvelden i de varmeste månedene.
- Festivaler er viktige her. Santa María Magdalena er skytshelgen, med en årlig pilegrimsprosesjon, og Semana Santa markeres med ekte hengivenhet.
Hvor mye koster eiendom i Novelda?
Novelda er ikke et feriestedmarked, så tilbudet varierer. I skrivende stund (september 2026) er våre egne oppføringer i byen svært begrenset, og det vi har er i den større enden: et frittliggende hus på omtrent 400 kvadratmeter med mange soverom, priset like under 400 000 €.
Mer generelt er innlandsbyene i Vinalopó blant de mer prisgunstige delene av Alicante-provinsen. By-leiligheter og tradisjonelle rekkehus koster vanligvis betydelig mindre enn en sammenlignbar bolig nær sjøen, mens landlige eiendommer med tomt varierer mye avhengig av tilgang, vann, juridisk status og hvor mye arbeid de trenger.
Når det gjelder kostnader, medfører videresalgskjøp i Valencia-regionen overføringsavgift (ITP) på 9 %, stigende til 11 % på den delen over 1 million € fra 1. juni 2026. Nybygg har 10 % IVA pluss 1,4 % stempelavgift (AJD).
Fordi utvalget her er lite, er det verdt å fortelle oss hva du leter etter slik at vi kan holde utkikk. Hvis ingenting passer, tilbyr Hondón de las Nieves og Pinoso lignende innlandsliv med flere hus på markedet.
Hvor langt er Novelda fra stranden, flyplassen og golfbaner?
Novelda ligger i innlandet, så sjøen er en kjøretur snarere enn en spasertur.
- Alicante-Elche flyplass (ALC): omtrent 22 km i luftlinje, noe som er rundt 25 til 35 minutter med bil.
- Nærmeste strender: kysten rundt Santa Pola og Alicante er vanligvis 30 til 45 minutter med bil, avhengig av trafikk og hvilken strand du velger.
- Región de Murcia flyplass (RMU, Corvera): omtrent 72 km i luftlinje, så beregn en time til en time og et kvarter.
- Tog: direkte tog går flere ganger om dagen fra Novelda-Aspe stasjon til Alicante, og tar rundt en halvtime.
Det er ingen golfbane i Novelda selv. Flere baner ligger innenfor 20 til 40 minutters kjøring mot Monforte del Cid, Alicante og Elche, noe som passer for folk som spiller en eller to ganger i uken snarere enn hver dag.
Hvem kjøper i Novelda?
Novelda tiltrekker seg vanligvis kjøpere som ønsker plass, en ekte by rett utenfor døren og en lavere pris enn ved kysten. Dette betyr ofte folk som flytter permanent, fjernarbeidere, og kjøpere som allerede har tilbrakt tid i Spania og ønsker et sted som fungerer like bra i januar som i juli.
Det passer deg hvis du liker markeder, bakerier, lokale barer og å være en del av spansk byliv. Det passer deg mindre hvis du ønsker en strandtur før frokost, en engelsktalende omgangskrets lett tilgjengelig, eller en inngjerdet urbanisasjon med felles svømmebasseng.
Kjøpere som vurderer Novelda ser ofte også på Aspe like ved og Crevillent i sør.
Hva bør du sjekke før du kjøper i Novelda?
Noen ærlige punkter. Steinindustrien er en aktiv industri, så noen adkomstveier har lastebiltrafikk, og noen områder ligger nær steinbrudd eller fabrikker: besøk alltid til forskjellige tider på dagen.
Innlandsvarmen er reell, så se på orientering, skygge og isolasjon. Hvis du kjøper en landlig eiendom, sjekk vannforsyningen, adkomstveien og at alt er riktig registrert og lovlig.
Til slutt, forvent å bruke litt spansk for daglig administrasjon. Mange klarer seg bra, men det hjelper å planlegge for det.
Hvis du ønsker en ærlig vurdering av en eiendom i Novelda, eller vil at vi skal holde utkikk etter en, ta kontakt med vårt kontor i Cabo Roig eller bla gjennom boligene oppført ovenfor.
Ofte stilte spørsmål
Er Novelda et godt sted å bo hele året?
Ja. Det er en aktiv by med butikker, skoler, et helsesenter og en stabil lokalbefolkning, så tjenestene holder åpent gjennom vinteren. Dette er ganske annerledes enn de sesongbaserte kystferiestedene.
Bor det mange britiske eller andre internasjonale innbyggere i Novelda?
Det er noen internasjonale innbyggere, men langt færre enn i kystområdene Orihuela Costa eller Torrevieja. Forvent et hovedsakelig spansk samfunn og litt mer innsats med språket.
Kan jeg nå Alicante by uten bil?
Det går direkte tog fra Novelda-Aspe stasjon til Alicante flere ganger om dagen, og turen tar omtrent en halvtime. For alt annet, inkludert stranden og flyplassen, er bil mye enklere.
Finnes det internasjonale skoler i nærheten av Novelda?
Novelda har spanske statlige skoler. Internasjonale og tospråklige skoler finnes i det større Alicante- og Elche-området, så de fleste internasjonale familier kjører. Vi kan veilede deg til de nærmeste alternativene.
Har boliger i Novelda vanligvis basseng?
Rekkehus og leiligheter har vanligvis ikke det. Frittliggende villaer i utkanten og på landet har større sannsynlighet for å ha et, eller plass til å legge til et, med forbehold om lokale planbestemmelser.
Er Novelda et sterkt område for ferieutleie?
Det er ikke et strandutleiemarked, så etterspørselen etter korttidsleie er mye lavere enn ved kysten. Langtidsleie til lokale leietakere er det mer realistiske alternativet, og ferieutleie krever en turistlisens.