¿Dónde está Novelda?
Novelda se encuentra en el interior de la ciudad de Alicante, en la comarca del Medio Vinalopó de la provincia de Alicante. La zona también es conocida como el Valle de las Uvas, gracias a su producción de uva y vino.
Es una ciudad de valle rodeada de viñedos, olivares y colinas bajas, con canteras y patios de piedra en las afueras. La autovía A-31 de Alicante a Madrid pasa cerca, por lo que la costa, la ciudad de Alicante y las ciudades del interior son de fácil acceso.
Sus vecinos más cercanos son Aspe y Monforte del Cid, con Elche un poco más al sur.
¿Cómo es vivir en Novelda?
Novelda es una ciudad española auténtica, no un destino turístico. Contaba con poco más de 27.000 habitantes en 2010, y la vida diaria se basa en comercios locales, cafeterías y escuelas, más que en el turismo. Novelda se siente genuina, y la mayor parte de lo que escuchará en la calle será español o valenciano.
La ciudad prosperó gracias a la piedra y la agricultura. Se convirtió en uno de los centros más importantes de España para el mármol y la piedra natural, y esa antigua prosperidad aún se refleja en los elegantes edificios modernistas de la ciudad. El Casino de Novelda, fundado en 1888, es un ejemplo, con techos ornamentados y un gran jardín, y también hay una casa museo modernista.
Sobre la ciudad se alza el santuario de Santa María Magdalena. Fue diseñado por el ingeniero local José Sala Sala en un estilo modernista catalán que evoca claramente la Sagrada Familia de Gaudí, y fue construido entre 1918 y 1946. Se encuentra en el Cerro de la Mola, junto al Castillo de la Mola, a unos 3 km del centro de la ciudad, y el castillo es una antigua fortaleza almohade que data del siglo XII.
Aspectos prácticos a tener en cuenta:
- Novelda cuenta con su propio centro de salud, que también cubre urgencias médicas fuera del horario habitual de consulta. Pertenece al departamento de salud de Elda, por lo que la atención hospitalaria es en el interior, no en la costa.
- El Parque del Oeste, a las afueras de la ciudad, tiene palmeras, esculturas y fuentes, además de un gran teatro al aire libre.
- Los veranos son calurosos y secos en el interior. Los lugareños sugieren salir por la mañana o por la tarde durante los meses más calurosos.
- Las fiestas son importantes aquí. Santa María Magdalena es la patrona, con una procesión de peregrinación anual, y la Semana Santa se celebra con gran devoción.
¿Cuánto cuesta una propiedad en Novelda?
Novelda no es un mercado turístico, por lo que la oferta de propiedades es variable. En el momento de escribir este artículo (septiembre de 2026), nuestras propias propiedades en la ciudad son muy limitadas, y las que tenemos se sitúan en el rango más grande: una casa unifamiliar de aproximadamente 400 metros cuadrados con muchos dormitorios, con un precio justo por debajo de los 400.000 €.
En general, las ciudades del interior del Vinalopó se encuentran entre las zonas con mejor relación calidad-precio de la provincia de Alicante. Los apartamentos y las casas de pueblo tradicionales suelen costar bastante menos que una vivienda comparable cerca del mar, mientras que las propiedades rústicas con terreno varían mucho según el acceso, el agua, el estado legal y la cantidad de trabajo que necesiten.
En cuanto a los costes, las compras de reventa en la Comunidad Valenciana conllevan un Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 9%, que sube al 11% para la parte superior a 1 millón de euros a partir del 1 de junio de 2026. La obra nueva tiene un 10% de IVA más un 1,4% de Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD).
Dado que la oferta aquí es reducida, le recomendamos que nos diga lo que busca para que podamos estar atentos. Si nada le encaja, Hondón de las Nieves y Pinoso ofrecen una vida interior similar con más casas en el mercado.
¿A qué distancia está Novelda de la playa, el aeropuerto y el golf?
Novelda está en el interior, por lo que el mar está a un trayecto en coche, no a un paseo.
- Aeropuerto Alicante-Elche (ALC): unos 22 km en línea recta, lo que supone aproximadamente 25 a 35 minutos en coche.
- Playas más cercanas: la costa alrededor de Santa Pola y Alicante suele estar a 30 a 45 minutos en coche, dependiendo del tráfico y la playa que elija.
- Aeropuerto Región de Murcia (RMU, Corvera): unos 72 km en línea recta, así que calcule una hora a una hora y cuarto.
- Trenes: hay trenes directos varias veces al día desde la estación Novelda-Aspe a Alicante, con una duración de unos 30 minutos.
No hay campo de golf en Novelda. Varios campos se encuentran a una distancia de 20 a 40 minutos en coche hacia Monforte del Cid, Alicante y Elche, lo que es adecuado para personas que juegan una o dos veces por semana en lugar de todos los días.
¿Quién compra en Novelda?
Novelda tiende a atraer a compradores que buscan espacio, una ciudad auténtica a la vuelta de la esquina y un precio más bajo que en la costa. Esto a menudo significa personas que se mudan a tiempo completo, trabajadores remotos y compradores que ya han pasado tiempo en España y quieren un lugar que funcione tanto en enero como en julio.
Le conviene si le gustan los mercados, las panaderías, los bares locales y formar parte de la vida de un pueblo español. Le conviene menos si quiere un paseo por la playa antes del desayuno, un círculo social de habla inglesa a mano o una urbanización cerrada con piscina comunitaria.
Los compradores que comparan Novelda a menudo también consideran Aspe, justo al lado, y Crevillent, al sur.
¿Qué debe comprobar antes de comprar en Novelda?
Algunos puntos importantes. La industria de la piedra es una industria activa, por lo que algunas carreteras de acceso soportan tráfico de camiones y algunas zonas se encuentran cerca de canteras o fábricas: visite siempre en diferentes momentos del día.
El calor del interior es real, así que fíjese en la orientación, la sombra y el aislamiento. Si va a comprar una propiedad rústica, compruebe el suministro de agua, la carretera de acceso y que todo esté correctamente registrado y legalizado.
Finalmente, espere usar algo de español para la administración diaria. Muchas personas se las arreglan bien, pero ayuda planificarlo.
Si desea una opinión honesta sobre una propiedad en Novelda, o quiere que busquemos una, simplemente póngase en contacto con nuestra oficina en Cabo Roig o explore las viviendas listadas arriba.
Preguntas frecuentes
¿Es Novelda un buen lugar para vivir todo el año?
Sí. Es una ciudad activa con tiendas, escuelas, un centro de salud y una población local estable, por lo que los servicios permanecen abiertos durante el invierno. Esto es bastante diferente de los complejos turísticos costeros estacionales.
¿Viven muchos residentes británicos u otros internacionales en Novelda?
Hay algunos residentes internacionales, pero muchos menos que en las zonas costeras de Orihuela Costa o Torrevieja. Espere una comunidad principalmente española y un poco más de esfuerzo con el idioma.
¿Puedo llegar a la ciudad de Alicante sin coche?
Hay trenes directos desde la estación Novelda-Aspe a Alicante varias veces al día, con una duración de unos 30 minutos. Para todo lo demás, incluyendo la playa y el aeropuerto, un coche es mucho más fácil.
¿Hay colegios internacionales cerca de Novelda?
Novelda tiene colegios públicos españoles. Los colegios internacionales y bilingües se encuentran en la zona más amplia de Alicante y Elche, por lo que la mayoría de las familias internacionales se desplazan en coche. Podemos indicarle las opciones más cercanas.
¿Las casas en Novelda suelen tener piscina?
Las casas de pueblo y los apartamentos normalmente no. Las villas unifamiliares en las afueras y en el campo son más propensas a tener una, o espacio para añadirla, sujeto a las normas de planificación locales.
¿Es Novelda una zona fuerte para el alquiler vacacional?
No es un mercado de alquiler de playa, por lo que la demanda de alquiler a corto plazo es mucho menor que en la costa. El alquiler a largo plazo a inquilinos locales es la opción más realista, y el alquiler vacacional necesita una licencia turística.