3-slpk 3-badk Penthouse te koop in Calvià · 194 m²

Ruim penthouse in Belavent, Nova Santa Ponsa. Dit uitzonderlijke penthouse bevindt zich in de zeer gewaardeerde gemeenschap van Belavent in Nova Santa Ponsa. Het biedt een balans van royale proporties en een bevoorrechte ligging, en deze residentie dient als een ideaal hoofdverblijf of een verfijnd vakantieoord in een van de meest gevestigde woonwijken van Calvià. De woning beschikt over een substantieel interieur van 194 m², verdeeld over een open en licht ontwerp. Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt het appartement ruime ruimte en privacy. De belangrijkste woonruimtes openen naar terrassen die uitkijken op de zorgvuldig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. Een hoogtepunt is het privédakterras, dat verhoogde uitzichten biedt over de omliggende bergen en gedeeltelijk uitzicht op zee, en een uitstekende ruimte vormt voor buitenentertainment of ontspanning. Kenmerken van de woning en gemeenschap: Het Belavent-complex staat bekend om zijn hoge onderhoudsnormen en mediterrane architectuur. Bewoners genieten van toegang tot meerdere buitenzwembaden in ruime groene tuinen. Klimaatbeheersing: geïntegreerde airconditioning (koeling/verwarming) door het hele appartement. Toegankelijkheid: volledige toegang per lift vanaf het parkeerniveau. Parkeren en opslag: de verkoop omvat twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privéberging. Nabijheid van Port Adriano: Het penthouse ligt op korte loopafstand van Port Adriano, de belangrijkste superjachtenhaven ontworpen door Philippe Starck. De haven fungeert als een centraal knooppunt voor het gebied, met een breed scala aan high-end boetieks, galerieën en diverse eetgelegenheden, van informele cafés tot gastronomische restaurants. De moderne infrastructuur en de jaarlijkse kalender van culturele en sportieve evenementen maken het tot een belangrijke aanwinst voor lokale eigenaren. Locatie: Nova Santa Ponsa en Calvià. Nova Santa Ponsa is een van de meest prestigieuze woonwijken van Mallorca, gekenmerkt door rustige straten en nabijheid van de kust. Als onderdeel van de gemeente Calvià biedt het een hoge levensstandaard met een kosmopolitische gemeenschap, op slechts 20 minuten van het centrum van Palma. Onderwijs en scholen: De omgeving is goed voorzien van gerenommeerde internationale scholen. Het Baleares International College (BIC) in Sa Porrassa ligt op korte rijafstand en biedt een Brits curriculum. De Agora Portals International School, een van de best gewaardeerde particuliere scholen van het eiland, is ook gemakkelijk bereikbaar en biedt het International Baccalaureate-programma. Sport en faciliteiten: Nova Santa Ponsa is een centrum voor actieve levensstijlen. Golfers hebben directe toegang tot Golf Santa Ponsa I, II en III. Voor tennis- en padelenthousiastelingen bieden de Mallorca Country Club en de Playas de Santa Ponsa Tennis Club wereldklasse banen. Daarnaast biedt het Santa Ponça Sportcentrum uitgebreide faciliteiten voor voetbal, basketbal en fitness. Imperial Properties Inmobiliaria CB, namens de verkoper, verstrekt deze informatie als richtlijn en zonder contractuele verplichting. De gegevens kunnen onderhevig zijn aan fouten, wijzigingen, beschikbaarheid of terugtrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Geïnteresseerden dienen alle relevante informatie onafhankelijk te verifiëren. Kosten verbonden aan de aankoop: Bestaande residentiële woningen: overdrachtsbelasting (ITP) 8% tot 13%; Nieuwe residentiële woningen: btw 10% en zegelrecht (AJD) 1,2%; Percelen: ITP 7% of btw 21% en AJD 1,2%. Notaris- en kadasterkosten ≈ 0,8%; Advocatenkosten ≈ 1%. Deze schattingen zijn niet bindend en er kunnen gereduceerde tarieven of fiscale voordelen van toepassing zijn. De commissie van het makelaarskantoor is in de prijs inbegrepen. Aanvullende informatie op verzoek beschikbaar.