3-sov 3-bad Toppleilighet til salgs i Calvià · 194 m²

Rommelig takleilighet i Belavent, Nova Santa Ponsa. Denne enestående takleiligheten ligger i det svært anerkjente Belavent-området i Nova Santa Ponsa. Med en perfekt balanse mellom romslige proporsjoner og en førsteklasses beliggenhet, fungerer denne boligen som et ideelt primærhjem eller et sofistikert feriested i et av Calviàs mest etablerte boligområder. Leiligheten har en romslig innvendig flate på 194 m², fordelt over en åpen og lys planløsning. Med tre soverom og tre bad gir leiligheten god plass og privatliv. De sentrale oppholdsrommene åpner seg mot terrasser med utsikt over de velstelte felleshagene og bassengene. Et høydepunkt er den private takterrassen, som byr på forhøyet utsikt over de omkringliggende fjellene og delvis havutsikt, et perfekt sted for utendørs underholdning eller avslapning. Egenskaper ved eiendommen og fellesområdet. Belavent-komplekset er kjent for sine høye vedlikeholdsstandarder og middelhavsarkitektur. Beboerne har tilgang til flere utendørsbassenger omgitt av store, grønne hager. Klimakontroll: Integrert klimaanlegg (kjøling/varme) i hele leiligheten. Tilgjengelighet: Full heistilgang fra parkeringsnivået. Parkering og oppbevaring: Salget inkluderer to parkeringsplasser i garasjeanlegget og et privat bod. Nærhet til Port Adriano. Takleiligheten ligger i gangavstand til Port Adriano, den fremste superyacht-marinaen designet av Philippe Starck. Havnen fungerer som et sentralt knutepunkt for området, med et bredt utvalg av eksklusive butikker, gallerier og spisesteder, fra uformelle kafeer til gourmetrestauranter. Den moderne infrastrukturen og den årlige kalenderen med kulturelle og sportslige arrangementer gjør den til en betydelig fordel for lokale huseiere. Beliggenhet: Nova Santa Ponsa og Calvià. Nova Santa Ponsa er et av Mallorcas mest prestisjefylte boligområder, preget av rolige gater og nærhet til kysten. Som en del av Calvià kommune tilbyr det en høy levestandard med et kosmopolitisk samfunn, kun 20 minutter fra Palma sentrum. Utdanning og skoler: Området har flere anerkjente internasjonale skoler. Baleares International College (BIC) i Sa Porrassa ligger en kort kjøretur unna og tilbyr britisk læreplan. Agora Portals International School, en av øyas best rangerte privatskoler, er også lett tilgjengelig og tilbyr International Baccalaureate-programmet. Sport og fasiliteter: Nova Santa Ponsa er et senter for en aktiv livsstil. Golfere har umiddelbar tilgang til Golf Santa Ponsa I, II og III. For tennis- og padelentusiaster tilbyr Mallorca Country Club og Playas de Santa Ponsa Tenis Club førsteklasses baner. I tillegg har Centro Deportivo Santa Ponça fullverdige fasiliteter for fotball, basketball og trening. Imperial Properties Inmobiliaria CB gir, på vegne av selger, denne informasjonen som veiledende og uten kontraktsmessig forpliktelse. Data kan være underlagt feil, endringer, tilgjengelighet eller trekkes tilbake uten forvarsel. Interesserte bør uavhengig verifisere all relevant informasjon. Kostnader forbundet med kjøpet: Brukte boliger, overføringsavgift (ITP) 8% til 13%; Nye boliger, moms (IVA) 10% og dokumentavgift (AJD) 1,2%; Tomter, ITP 7% eller moms (IVA) 21% og AJD 1,2%. Notarius- og tinglysningsgebyrer ≈ 0,8%; Advokathonorarer ≈ 1%. Disse estimatene er ikke bindende, og reduserte satser eller skattefordeler kan gjelde. Meglerprovisjonen er inkludert i prisen. Ytterligere informasjon fås på forespørsel.