3-camera 3-bagno Attico in vendita a Calvià · 194 m²

Spazioso attico a Belavent, Nova Santa Ponsa. Questo straordinario attico si trova nella rinomata comunità di Belavent a Nova Santa Ponsa. Con generose proporzioni e una posizione privilegiata, questa residenza è ideale come casa principale o come raffinato rifugio per le vacanze in una delle zone residenziali più consolidate di Calvià. La proprietà vanta 194 m² interni, distribuiti in una pianta aperta e luminosa. Con tre camere da letto e tre bagni, l'appartamento offre ampio spazio e privacy. Le principali zone giorno si aprono su terrazze che si affacciano sui curatissimi giardini e piscine comunitarie. Un punto forte è la terrazza privata sul tetto, con viste elevate sulle montagne circostanti e vista parziale sul mare, perfetta per l'intrattenimento all'aperto o il relax. Caratteristiche della proprietà e della comunità: Il complesso Belavent è noto per gli alti standard di manutenzione e l'architettura mediterranea. I residenti godono di accesso a multiple piscine all'aperto immerse in ampi giardini verdi. Climatizzazione: aria condizionata integrata (freddo/caldo) in tutto l'appartamento. Accessibilità: accesso completo con ascensore dal piano del parcheggio. Parcheggio e deposito: la vendita include due posti auto sotterranei e un ripostiglio privato. Vicinanza a Port Adriano: L'attico si trova a pochi minuti a piedi da Port Adriano, il principale porto turistico per superyacht progettato da Philippe Starck. Il porto funge da centro nevralgico per la zona, con una vasta gamma di boutique di lusso, gallerie e diverse opzioni gastronomiche, dai caffè informali ai ristoranti di alta cucina. La sua infrastruttura moderna e il calendario annuale di eventi culturali e sportivi lo rendono un importante vantaggio per i proprietari locali. Posizione: Nova Santa Ponsa e Calvià: Nova Santa Ponsa è una delle zone residenziali più prestigiose di Maiorca, caratterizzata da strade tranquille e vicinanza alla costa. Parte del comune di Calvià, offre un alto tenore di vita con una comunità cosmopolita, a soli 20 minuti dal centro di Palma. Istruzione e scuole: La zona è ben servita da rinomate scuole internazionali. Il Baleares International College (BIC) a Sa Porrassa è a breve distanza in auto e offre un curriculum britannico. L'Agora Portals International School, una delle scuole private più apprezzate dell'isola, è facilmente raggiungibile e offre il programma di Baccalaureato Internazionale. Sport e strutture: Nova Santa Ponsa è un centro per stili di vita attivi. I golfisti hanno accesso immediato a Golf Santa Ponsa I, II e III. Per gli appassionati di tennis e padel, il Mallorca Country Club e il Playas de Santa Ponsa Tenis Club offrono campi di livello mondiale. Inoltre, il Centro Deportivo Santa Ponça offre strutture complete per calcio, basket e fitness. Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo indicativo e senza valore contrattuale. I dati possono essere soggetti a errori, variazioni, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati devono verificare in modo indipendente tutte le informazioni rilevanti. Costi associati all'acquisto: Immobili residenziali di seconda mano, Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) dall'8% al 13%; Immobili residenziali nuovi, IVA 10% e Atti Giuridici Documentati (AJD) 1,2%; Terreni, ITP 7% o IVA 21% e AJD 1,2%. Spese notarili e di registrazione della proprietà ≈ 0,8%; Onorari legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero essere applicabili aliquote ridotte o benefici fiscali. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.