3-sov 3-bad Penthouse til salg i Calvià · 194 m²

Rummelig taglejlighed i Belavent, Nova Santa Ponsa. Denne enestående taglejlighed ligger i den velrenommerede Belavent-bebyggelse i Nova Santa Ponsa. Med en perfekt balance mellem generøse proportioner og en privilegeret beliggenhed fungerer denne bolig ideelt som primærbolig eller som et sofistikeret feriested i et af Calviàs mest etablerede boligområder. Ejendommen har et rummeligt interior på 194 m², fordelt over en åben og lys planløsning. Med tre soveværelser og tre badeværelser tilbyder lejligheden rigelig plads og privatliv. De primære opholdsområder åbner ud til terrasser med udsigt over de omhyggeligt vedligeholdte fælleshaver og pools. Et højdepunkt er den private tagterrasse, der giver en forhøjet udsigt over de omkringliggende bjerge og delvist havudsigt, et fremragende rum til udendørs underholdning eller afslapning. Ejendoms- og bebyggelsesfunktioner: Belavent-komplekset er kendt for sin høje vedligeholdelsesstandard og middelhavsarkitektur. Beboerne har adgang til flere udendørs pools beliggende i store, grønne haver. Klimakontrol: Integreret aircondition (køling/varme) i hele lejligheden. Tilgængelighed: Fuld adgang med elevator fra parkeringsniveau. Parkering og opbevaring: Salget inkluderer to underjordiske parkeringspladser og et privat opbevaringsrum. Nærhed til Port Adriano: Taglejligheden ligger i gåafstand fra Port Adriano, den førende superyacht-marina designet af Philippe Starck. Havnen fungerer som et centralt knudepunkt for området med et bredt udvalg af eksklusive butikker, gallerier og forskellige spisemuligheder, lige fra afslappede caféer til gourmetrestauranter. Dens moderne infrastruktur og årlige kalender med kulturelle og sportslige begivenheder gør den til en betydelig fordel for lokale boligejere. Beliggenhed: Nova Santa Ponsa og Calvià. Nova Santa Ponsa er et af Mallorcas mest prestigefyldte boligområder, kendetegnet ved sine rolige gader og nærhed til kysten. Som en del af Calvià kommune tilbyder det en høj levestandard med et kosmopolitisk fællesskab, kun 20 minutter fra Palma centrum. Uddannelse og skoler: Området er godt forsynet med anerkendte internationale skoler. Baleares International College (BIC) i Sa Porrassa ligger en kort køretur væk og tilbyder et britisk pensum. Agora Portals International School, en af øens højest vurderede privatskoler, er også let tilgængelig og tilbyder International Baccalaureate-programmet. Sport og faciliteter: Nova Santa Ponsa er et centrum for aktive livsstile. Golfspillere har direkte adgang til Golf Santa Ponsa I, II og III. For tennis- og padelentusiaster tilbyder Mallorca Country Club og Playas de Santa Ponsa Tenis Club verdensklassebaner. Derudover tilbyder Centro Deportivo Santa Ponça fulde faciliteter til fodbold, basketball og fitness. Imperial Properties Inmobiliaria CB giver på vegne af sælger disse oplysninger som vejledende og uden kontraktlig karakter. Data kan være underlagt fejl, ændringer, tilgængelighed eller tilbagetrækning uden forudgående varsel. Interesserede bør uafhængigt verificere alle relevante oplysninger. Omkostninger forbundet med køb: Brugte boligejendomme, ejendomsoverførselsafgift (ITP) 8% til 13%; Nye boligejendomme, moms 10% og dokumentafgift (AJD) 1,2%; Grunde, ITP 7% eller moms 21% og AJD 1,2%. Notar- og tinglysningsomkostninger ≈ 0,8%; Advokatsalærer ≈ 1%. Disse estimater er ikke bindende, og der kan være reducerede satser eller skattefordele. Ejendomsmæglerens provision er inkluderet i prisen. Yderligere oplysninger fås på forespørgsel.