Beckham-wet voor nieuwe inwoners van de Costa del Sol in 2026: vast 24%-tarief en wie in aanmerking komt

Als u verhuist om te werken aan de Costa del Sol — of ergens aan de Costa Blanca, Costa Cálida of Costa Almería — kan de Beckham-wet (régimen especial de impatriados) uw Spaanse inkomstenbelasting beperken tot een vast tarief van 24% op arbeidsinkomen tot € 600.000, in plaats van de gebruikelijke progressieve tarieven die ver boven de 45% uitkomen. Cruciaal is dat u ook gedurende maximaal zes jaar alleen over uw inkomen uit Spaanse bron wordt belast, en niet over uw wereldwijde inkomen. Voor een grootverdiener die naar Marbella, Estepona of Benalmádena verhuist, kan dat verschil oplopen tot tienduizenden euro's per jaar.

Het addertje onder het gras is dat het een strak omschreven regime is met een harde deadline: u moet de aanvraag indienen binnen zes maanden na inschrijving bij de Spaanse sociale zekerheid, en u mag in de voorgaande vijf jaar geen Spaans belastinginwoner zijn geweest. Deze gids zet precies uiteen wie in 2026 in aanmerking komt, hoe de cijfers eruitzien, hoe het regime samenhangt met het bezit van vastgoed aan de Costas, en welke praktische stappen u moet zetten om het veilig te stellen.

Wat is de Beckham-wet en waarom is die belangrijk aan de Costa del Sol?

Officieel is het het régimen especial para trabajadores desplazados a territorio español, vastgelegd in artikel 93 van de Spaanse Wet op de inkomstenbelasting. Het kreeg de bijnaam "Beckham-wet" omdat David Beckham een van de eerste bekende buitenlanders was die er gebruik van maakte, na zijn overstap naar Real Madrid in 2003.

Het regime laat een nieuwe inwoner die in aanmerking komt zich voor de inkomstenbelasting als niet-inwoner laten belasten terwijl hij feitelijk in Spanje woont. In de praktijk betekent dat:

• Een vast tarief van 24% op Spaans arbeidsinkomen tot € 600.000 per jaar (47% over het deel boven die drempel).
• Alleen inkomen uit Spaanse bron wordt belast — uw buitenlandse salaris, buitenlandse huurinkomsten, buitenlandse dividenden en buitenlandse vermogenswinsten vallen doorgaans buiten de Spaanse belastingheffing (met beperkte uitzonderingen voor bepaald arbeidsinkomen dat fysiek in het buitenland is verdiend).
• Het regime geldt voor het jaar waarin u verhuist plus de vijf daaropvolgende jaren — in totaal zes belastingjaren — waarna u terugvalt op de gewone belastingheffing voor inwoners.

De aantrekkingskracht voor de westelijke Costa del Sol is evident. Marbella, Benahavís, Estepona en de omliggende "Gouden Driehoek" trekken topmanagers, oprichters die op afstand werken, sportprofessionals en financiële specialisten aan die hoge salarissen kunnen vragen. Het vaste tarief toepassen op dat inkomen en tegelijk buitenlandse activa buiten de Spaanse belasting houden, is een krachtig argument om de stap te zetten — en om te kopen in plaats van te huren zodra u gesetteld bent.

Beckham-wet versus standaard Spaanse inkomstenbelasting in 2026

Het standaardsysteem belast inwoners op hun wereldwijde inkomen via progressieve schijven die de staatstarieven en de regionale schalen van Andalusië combineren, met een top boven de 45%. Het Beckham-regime vervangt dat door één vast tarief, uitsluitend op uw Spaanse inkomen. Voor grootverdieners is het contrast enorm.

Vast Beckham-tarief versus standaard IRPF voor inwoners (illustratief, 2026)

Kenmerk	Beckham-wet (impatriateregime)	Standaard IRPF voor inwoners
Tarief op arbeidsinkomen	Vast 24% tot € 600.000; 47% daarboven	Progressief ~19%–47%+ over alle inkomen
Belast inkomen	Alleen uit Spaanse bron	Wereldwijd inkomen
Duur	Jaar van aankomst + 5 jaar	Onbeperkt zolang men inwoner is
Buitenlandse dividenden / rente / winsten	Niet belast in Spanje (buitenlandse bron)	Belast in Spanje (spaarschaal 19%–30%)
Modelo 720-opgave buitenlandse activa	Niet vereist onder het regime	Vereist bij overschrijding van de drempels
Vermogensbelasting	Alleen in Spanje gelegen activa	Wereldwijde activa (regionale regels van toepassing)

Die laatste regel is belangrijk: normaal gesproken moeten nieuwe inwoners de Modelo 720-opgave van buitenlandse activa indienen en kunnen ze onder de Spaanse vermogensbelasting op hun wereldwijde bezit vallen. Onder het Beckham-regime vermijdt u beide op uw buitenlandse activa voor de duur van het regime.

Wie komt in 2026 in aanmerking voor de Beckham-wet?

De geschiktheidsregels zijn verruimd door de "Startups-wet" van 2023 en blijven in 2026 van kracht. U komt over het algemeen in aanmerking als alle onderstaande voorwaarden gelden:

1. U wordt Spaans belastinginwoner door naar Spanje te verhuizen — meer dan 183 dagen per kalenderjaar hier wonen, zoals uitgelegd in onze gids over de 183-dagenregel.
2. U bent in de voorgaande vijf belastingjaren geen Spaans belastinginwoner geweest. (Dit is teruggebracht van tien jaar — een gunstige wijziging voor iedereen die in het verleden korte tijd in Spanje heeft gewoond.)
3. Uw verhuizing wordt uitgelokt door een van de aanvaarde gronden, meestal:
   • Een arbeidsovereenkomst met een Spaanse werkgever, of een detachering naar Spanje door een buitenlandse werkgever.
   • Bestuurder worden van een Spaanse vennootschap (met bepaalde aandeelhoudersgrenzen voor niet-vastgoedvennootschappen).
   • Werken op afstand voor een buitenlandse werkgever onder een "digital nomad"-achtige regeling — een belangrijke uitbreiding uit 2023.
   • Het uitoefenen van een kwalificerende ondernemersactiviteit of hooggekwalificeerde beroepsactiviteit.
4. U verdient geen inkomen via een Spaanse vaste inrichting op een manier die de regels schendt (dit raakt sommige zelfstandigenstructuren — win advies in).

Sinds 2023 kan het regime zich ook uitstrekken tot de echtgeno(o)t(e) en kinderen jonger dan 25 jaar (en gehandicapte kinderen van elke leeftijd) die met de hoofdaanvrager meeverhuizen, mits aan de gecombineerde voorwaarden van het gezin wordt voldaan. Voor gezinnen die verhuizen vanwege de uitstekende internationale scholen aan de Costa del Sol en Costa Blanca, is die gezinsuitbreiding een aanzienlijk voordeel.

Wie komt NIET in aanmerking

• Gepensioneerden die van een buitenlands pensioen leven — er is geen Spaanse arbeids- of bedrijfsactiviteit die de verhuizing uitlokt.
• Passieve beleggers die een villa aan de Costa del Sol kopen maar hier niet werken.
• Professionele atleten zijn nu uitgesloten van het regime — ironisch, gezien de bijnaam "Beckham".
• Iedereen die in de afgelopen vijf jaar Spaans belastinginwoner was.

Hoe het vaste 24%-tarief in de praktijk werkt: een voorbeeld van de Costa del Sol

Stel u een fintech-executive voor die naar Estepona verhuist met een Spaans salaris van € 250.000 en daarnaast € 80.000 aan dividenden ontvangt uit een portefeuille die in het VK wordt aangehouden.

• Onder het Beckham-regime: het salaris van € 250.000 wordt belast tegen een vast tarief van 24% (≈ € 60.000). De € 80.000 aan buitenlandse dividenden wordt in Spanje helemaal niet belast.
• Onder de standaard-IRPF: het salaris van € 250.000 loopt via de progressieve schaal op tot in de schijven van 45%+, en de € 80.000 aan buitenlandse dividenden zou ook belast worden op de Spaanse spaarschaal — een aanzienlijk hogere totaalrekening.

De besparing financiert eenvoudig een flinke hypotheek, en dat is waarom veel impatriates kort na aankomst kopen. Als u de cijfers afweegt, is onze analyse huren versus kopen voor de Costa Blanca en Costa del Sol een nuttige aanvulling.

Beckham-wet en vastgoedeigenaren: wat verandert er?

De Beckham-wet is een regime voor de inkomstenbelasting — het verlaagt niet de aankoopbelastingen die u betaalt bij aankoop. Die blijven ongewijzigd en behoren tot de grootste eenmalige kosten van een verhuizing naar de Costas.

Aankoopbelastingen voor vastgoed in de vier regio's van Mediter (2026)

Regio	Bestaande bouw (ITP)	Nieuwbouw (IVA + AJD zegelrecht)
Costa del Sol & Costa Almería (Andalusië)	7%	10% IVA + 1,2% AJD
Costa Blanca (Valenciaanse Gemeenschap)	9% (vanaf 1 juni 2026; 11% boven € 1 mln)	10% IVA + 1,4% AJD
Costa Cálida (Murcia)	7,75%	10% IVA + 1,5% AJD

Twee punten die impatriates vaak over het hoofd zien. Ten eerste geldt aan de Costa Blanca het verlaagde tarief van 9% voor bestaande bouw voor akten die vanaf 1 juni 2026 worden ondertekend op grond van Ley 5/2025 — het is de datum van ondertekening bij de notaris die telt, niet de datum waarop u het contrato de arras (reserveringscontract) tekende. Ten tweede is de belastinggrondslag het hoogste van de betaalde prijs of de kadastrale valor de referencia (referentiewaarde), zodat zelfs een scherp onderhandelde prijs belast kan worden op de referentiewaarde. Beide punten worden verder toegelicht in onze gids over de notaris en de opleveringsdag.

Tel daar de notaris (~0,2–0,5%), het kadaster (~0,1–0,25%), de advocaat (~1% + IVA) en de gestoría (~€ 300) bij op, en realistische totale aankoopkosten liggen ruwweg op 10–13% bij bestaande bouw en 12–15% bij nieuwbouw — aan de onderkant in Andalusië, aan de bovenkant in de Valenciaanse Gemeenschap.

Beïnvloedt het bezit van een woning het Beckham-regime?

Het bezit van Spaans vastgoed sluit u niet uit. Wees u er echter van bewust hoe het regime met inkomsten uit vastgoed omgaat:

• Huurinkomsten uit een Spaanse woning zijn van Spaanse bron en dus belastbaar zolang u onder het regime valt.
• Huurinkomsten uit een buitenlandse woning vallen tijdens het regime doorgaans buiten de Spaanse belasting.
• De verkoop van een Spaanse woning met winst zou een vermogenswinst uit Spaanse bron zijn en dus belastbaar; winst op buitenlands vastgoed is dat gewoonlijk niet zolang het regime van toepassing is.

Als u van plan bent een woning aan de Costa te verhuren, controleer dan de regels voor toeristische verhuurvergunningen voordat u zich vastlegt — zowel Andalusië als de Valenciaanse Gemeenschap reguleren kortetermijnverhuur streng.

Hoe en wanneer aanvragen: de deadline van zes maanden

De aanvraag gebeurt met Modelo 149 bij de Spaanse belastingdienst (Agencia Tributaria). De timing is onverbiddelijk:

1. Vraag uw NIE aan en schrijf u in — u hebt een NIE nodig en in de meeste gevallen een inschrijving bij de sociale zekerheid om aan het werk te gaan. Zie onze uitleg over de NIE- versus NIF-nummers.
2. Dien de aanvraag in binnen zes maanden na de datum waarop u zich inschrijft bij de Spaanse sociale zekerheid (of vanaf de startdatum van uw detachering). Mist u dit venster, dan gaat het regime voor die verhuizing verloren.
3. Dien jaarlijks Modelo 151 in (de aangifte inkomstenbelasting voor impatriates) voor elk jaar dat u onder het regime valt.
4. Er valt niets te verlengen — het regime loopt gewoon af na het jaar van aankomst plus vijf jaar, waarna u overgaat op de standaardbelastingheffing voor inwoners.

Omdat de deadline kort is en het papierwerk technisch, schakelen de meeste succesvolle aanvragers een Spaanse belastingadviseur in. De kosten zijn bescheiden ten opzichte van de mogelijke besparing, en het verkeerd doen kan duur uitpakken.

Zou u de Beckham-wet moeten gebruiken? Punten om af te wegen

• Het meest geschikt voor grootverdieners met aanzienlijk Spaans arbeidsinkomen en substantiële buitenlandse activa — de besparingen schalen mee met het inkomen.
• Minder nuttig bij bescheiden salarissen, waar het vaste tarief van 24% hoger kan uitvallen dan het effectieve progressieve tarief dat u op lagere inkomens zou betalen. Reken beide scenario's door.
• Geen persoonlijke aftrekposten of verlichting via belastingverdragen ter voorkoming van dubbele belasting gelden op de gebruikelijke manier onder het regime — nog een reden om beide uitkomsten te modelleren.
• Denk aan de exit. Als de zes jaar aflopen, valt u terug op wereldwijde belastingheffing en de Modelo 720-opgave, dus plan uw buitenlandse activa vóór dat moment.

Als u vanuit de VS verhuist, houd er dan rekening mee dat Amerikaanse staatsburgers extra wereldwijde rapportageverplichtingen aan de IRS hebben, ongeacht het Beckham-regime — onze gids voor Amerikanen die vastgoed in Spanje kopen behandelt die overlap.

Veelgestelde vragen

Is de Beckham-wet in 2026 nog beschikbaar?

Ja. Het impatriateregime blijft in 2026 van kracht, met de ruimere geschiktheid die de Startups-wet van 2023 heeft ingevoerd, inclusief werknemers op afstand en in aanmerking komende gezinsleden.

Moet ik vastgoed kopen om in aanmerking te komen voor de Beckham-wet?

Nee. Geschiktheid is gebaseerd op het worden van belastinginwoner via arbeid, een bestuursfunctie, ondernemerschap of kwalificerend werk op afstand — niet op het bezit van een woning. Maar veel impatriates kopen aan de Costa del Sol zodra ze gesetteld zijn, omdat de belastingbesparing hun budget versterkt.

Geldt het vaste tarief van 24% voor mijn huurinkomsten uit een appartement aan de Costa del Sol?

Spaanse huurinkomsten zijn van Spaanse bron en dus belastbaar zolang u onder het regime valt. Buitenlandse huurinkomsten meestal niet. Win advies in over het toepasselijke tarief voordat u verhuurt.

Kunnen gepensioneerden die naar de Costa Blanca of Costa Almería verhuizen de Beckham-wet gebruiken?

Over het algemeen niet. Het regime vereist een aanleiding uit arbeid, bedrijf of kwalificerend werk op afstand voor de verhuizing, dus gepensioneerden die van een buitenlands pensioen leven, komen niet in aanmerking.

Wat gebeurt er nadat de zes jaar zijn afgelopen?

U valt automatisch terug op de standaardbelastingheffing voor inwoners op uw wereldwijde inkomen en wordt onderworpen aan rapportage zoals de Modelo 720. Plan uw buitenlandse activa en eventuele vervreemdingen met deze overgang in gedachten.

Verandert de Beckham-wet mijn aankoopbelasting op vastgoed aan de Costa del Sol?

Nee. Aankoopbelastingen staan los: 7% ITP op bestaande bouw in Andalusië, of 10% IVA plus 1,2% AJD op nieuwbouw, berekend over het hoogste van de prijs of de valor de referencia. Het Beckham-regime raakt uitsluitend de inkomstenbelasting.

Neem contact op met Mediter Real Estate

Verhuist u naar de Costa del Sol, Costa Blanca, Costa Cálida of Costa Almería en wilt u dat de vastgoedkant aansluit op uw belastingplanning? Mediter Real Estate helpt internationale kopers de juiste woning te vinden in alle vier de regio's en brengt u in contact met betrouwbare juridische en fiscale adviseurs om uw Beckham-aanvraag op tijd in te dienen. Neem vandaag nog contact op met Mediter Real Estate om uw verhuizing te starten.