Waar ligt Redován?
Redován is een binnenlandse gemeente in de provincie Alicante, in de Valenciaanse Gemeenschap. Het behoort tot de Vega Baja del Segura, de vlakke, vruchtbare vallei van de rivier de Segura die de binnenlandse helft van de Costa Blanca Zuid vormt.
De stad ligt aan de voet van de Sierra de Callosa, een van de rotsachtige bergkammen die uit de vallei oprijzen, en is omgeven door geïrrigeerde boomgaarden en groenteteelt. Orihuela, de historische hoofdstad van de comarca, ligt op ongeveer 7 km afstand.
De toegang is eenvoudig. De N-340 en de snelweg A-7 liggen vlakbij, waardoor Murcia, Elche en Alicante gemakkelijk te bereiken zijn met de auto.
Naburige steden lijken qua karakter sterk op elkaar, dus het is de moeite waard om er een paar te vergelijken. Veel kopers die hier zoeken, kijken ook naar Cox, Benferri en Rafal.
Hoe is het om in Redován te wonen?
Het is een echte Spaanse stad, geen toeristische badplaats. Het dagelijkse leven concentreert zich rond het dorpsplein, waar de bars, restaurants en winkels zijn, en waar lokale feesten plaatsvinden.
Spaans is de dagelijkse taal in de Vega Baja, en u zult in de winkels heel weinig Engels horen. Als u Spaans wilt leren, is dit een goede plek. Als u een Engelstalige 'bubbel' wenst, past de kust beter bij u.
De stad heeft een rijke geschiedenis. Bezienswaardigheden zijn onder andere de parochiekerk van San Miguel Arcángel, het oude klokkentorengebouw en het 18e-eeuwse paleis dat nu het stadhuis huisvest.
De belangrijkste datum op de kalender is september. De patroonsfeesten ter ere van de Virgen de la Salud en San Miguel Arcángel duren de hele maand, met een pelgrimstocht naar de sierra, Moorse en Christelijke optochten en tal van straatevenementen.
Praktische zaken zijn dichtbij. De openbare gezondheidszorg voor de hele vallei is gecentreerd in het Hospital Vega Baja, net buiten Orihuela bij San Bartolomé, en grotere supermarkten en winkelparken liggen op korte rijafstand. Internationale scholen vindt u voornamelijk dichter bij de kust, dus gezinnen moeten rekening houden met een schoolrit.
Hoeveel kost vastgoed in Redován?
Redován is een van de meer betaalbare delen van de Costa Blanca Zuid, omdat kopers hier voornamelijk lokale gezinnen zijn in plaats van vakantiegangers. Ons eigen aanbod in de stad is klein en verandert vaak, dus beschouw de onderstaande cijfers als een richtlijn en geen marktindex.
Op het moment van schrijven (september 2026) omvatte ons aanbod in Redován een breed scala:
- Bouwpercelen vanaf ruim onder de € 50.000, afhankelijk van grootte en voorzieningen.
- Rijhuizen en dorpshuizen vaak in de prijsklasse van € 100.000 tot € 200.000.
- Grotere vrijstaande huizen en landelijke eigendommen met grond, oplopend tot in de hoge honderdduizenden.
Drie slaapkamers is typisch, en de bebouwde oppervlaktes zijn hier doorgaans ruimer dan bij appartementen aan de kust. Privézwembaden zijn minder gebruikelijk dan op de golfresorts, en bijna alles wat te koop staat is wederverkoop in plaats van nieuwbouw.
Wat betreft de aankoopkosten, wederverkoop in de Valenciaanse Gemeenschap is onderhevig aan overdrachtsbelasting (ITP) van 9%, oplopend tot 11% voor het deel boven € 1 miljoen vanaf 1 juni 2026. Nieuwbouw is onderhevig aan 10% IVA plus 1,4% zegelrecht (AJD).
Omdat hier zo weinig op de markt komt, loont het om uw wensen bij ons te registreren in plaats van te wachten tot de perfecte aanbieding verschijnt.
Hoe ver ligt Redován van het strand en de luchthaven?
Redován ligt in het binnenland, dus de zee is een ritje met de auto in plaats van een wandeling. De dichtstbijzijnde stranden van de Costa Blanca, rond Guardamar del Segura en de kust van Torrevieja, liggen meestal ongeveer 30 tot 40 minuten rijden met de auto.
Voor vluchten heeft u twee opties, wat een van de echte voordelen van de Vega Baja is:
- Luchthaven Alicante-Elche (ALC): ongeveer 35 tot 45 minuten rijden met de auto.
- Luchthaven Región de Murcia (RMU, Corvera): ongeveer 40 tot 50 minuten rijden met de auto.
Een auto is bijna essentieel om hier te wonen. Er zijn busverbindingen langs de vallei, maar winkelen, het ziekenhuis, de stranden en de luchthavens zijn allemaal veel gemakkelijker met vier wielen.
Is Redován geschikt voor golf en buitenactiviteiten?
Voor golf woont u tussen de golfbanen in plaats van erop. Vistabella Golf, een 18-holes baan ontworpen door de Spaanse tourspeler Manuel Piñero, ligt op ongeveer 15 tot 20 minuten afstand, en La Finca Golf in Algorfa is een vergelijkbare rit. Verschillende andere Orihuela Costa golfbanen liggen binnen een halfuur.
De grotere trekpleister hier is de berg voor de deur. De Sierra de Callosa achter de stad biedt wandelaars en klimmers ruig, droog heuvelland met verre uitzichten over de vallei.
Redován is onder Spaanse klimmers ook bekend om zijn via ferrata, een gezekerde bergroute met gemakkelijkere secties en enkele echt moeilijke, inclusief een hangbrug. Het is geen rustige wandeling, dus ga voorbereid of met een gids.
Als u van deze stijl van binnenland wonen houdt, kijk dan ook eens naar Bigastro en Albatera, die dezelfde mix van stadsleven en open platteland bieden.
Wie koopt in Redován?
Kopers hier vallen meestal in een paar duidelijke groepen. Sommigen willen ruimte en waarde: een groot huis, een perceel grond of een project, voor de prijs van een klein appartement aan de kust.
Anderen willen integratie. Mensen die van plan zijn het hele jaar in Spanje te wonen, Spaans te spreken en deel uit te maken van een Spaanse stad, verkiezen Redován vaak boven een toeristische urbanisatie.
Het is minder geschikt voor korte vakantieverhuur. De toeristische vraag bevindt zich aan de kust, dus als huurinkomsten uw hoofddoel zijn, zal een strand- of golfwoning doorgaans meer opleveren. Langetermijnverhuur aan lokale huurders is de meer realistische route in het binnenland.
Ons kantoor bevindt zich in Cabo Roig en wij bestrijken deze binnenlandse Vega Baja steden elke week. Bekijk de hierboven vermelde woningen, of neem contact met ons op en vertel ons wat u zoekt in Redován.
Veelgestelde vragen
Wonen er veel Britse of andere internationale bewoners in Redován?
Er zijn enkele buitenlandse bewoners, maar veel minder dan aan de kust. Verwacht een voornamelijk Spaanse buurt en een dagelijks leven in het Spaans.
Is het gemakkelijk om grond of een ouder huis te vinden om te renoveren in Redován?
Percelen en oudere eigendommen komen hier vaker voor dan aan de kust, en tegen lagere prijzen. Het aanbod is onregelmatig, dus het helpt om bij ons geregistreerd te staan en snel te kunnen bezichtigen.
Kan ik zonder auto rondkomen in Redován?
U kunt dagelijks rondkomen, want winkels, bars en diensten bevinden zich in het stadscentrum. Voor het ziekenhuis, grote supermarkten, stranden en luchthavens maakt een auto het leven veel gemakkelijker.
Hoe is het weer in het binnenland vergeleken met de kust?
Zeer vergelijkbare hoeveelheden zonneschijn, maar iets warmere zomerdagen en koelere winternachten, omdat u de zeebries mist. De regenval is het hele jaar door laag.
Zijn er internationale scholen binnen bereik?
Redován heeft Spaanse staatsscholen, en de dichtstbijzijnde internationale scholen liggen richting Orihuela Costa en de kust. Reken op een rit van ongeveer 30 tot 40 minuten per enkele reis.
Zal een woning in Redován gemakkelijk opnieuw te verkopen zijn?
Binnenlandse steden verkopen meestal aan een kleinere groep kopers dan de badplaatsen, dus reken op meer tijd. Goed geprijsde huizen met grond of een goede ligging in het stadscentrum verkopen doorgaans het best.