5-ch. 2-sdb Penthouse à vendre à Palma de Mallorca · 145 m²

Votre logement actuel vous semble-t-il trop petit ? Découvrez ce superbe penthouse de 143 m² situé au cœur de Foners, l'un des quartiers les plus prometteurs de Palma. Ce bien est la réponse pour les familles qui souhaitent passer à un logement de catégorie supérieure, où l'espace, la lumière et l'emplacement se conjuguent à la perfection. Un espace conçu pour la vie de famille Situé au dernier étage d'un immeuble soigné avec ascenseur, ce penthouse se distingue par une distribution pensée pour le confort. Il dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour les familles nombreuses ou pour ceux qui ont besoin de bureaux indépendants pour le télétravail. Il comprend 2 salles de bains complètes (la principale configurée en élégante suite parentale) et un WC invité pratique. Le cœur de la maison est son vaste salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, qui invite à partager des moments inoubliables. La cuisine, entièrement équipée, est suffisamment spacieuse pour inclure une table de repas quotidien, devenant ainsi le centre névralgique du quotidien. Le luxe de vivre à l'extérieur Le véritable trésor de ce bien réside dans ses deux terrasses de plain-pied d'environ 20 m² chacune. Contrairement à d'autres penthouses, l'espace extérieur est ici au même niveau que le logement, permettant une connexion fluide. Imaginez prendre votre petit-déjeuner en plein air ou profiter des nuits d'été majorquines dans votre propre oasis privé. Emplacement stratégique : ville et plage L'emplacement est tout simplement imbattable. Le quartier de Foners offre l'équilibre parfait : À deux pas du centre historique : profitez de la richesse culturelle, des boutiques de luxe et de la gastronomie du centre de Palma en vous promenant agréablement. Proximité de la plage : à quelques minutes à pied de la plage de Can Pere Antoni et du Paseo Marítimo, idéal pour faire du sport ou profiter de la mer au quotidien. Connexions de premier ordre : accès rapide à la rocade et excellent service de transports en commun, entouré de tous les services essentiels (écoles réputées, centres médicaux et supermarchés). Qualité et solutions de stationnement Le logement est prêt à être habité, équipé de menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage, chauffage au gaz de ville et climatisation par splits dans toutes les pièces (sauf la cuisine). Nous savons que le confort est primordial, c'est pourquoi le bien offre la possibilité d'acquérir en option jusqu'à deux places de parking situées dans l'immeuble voisin, au prix de 40 000 € chacune, pouvant en acheter une ou les deux selon vos besoins. Si vous souhaitez effectuer une visite virtuelle, n'hésitez pas à demander le mot de passe. Informations légales et transparence : Le prix de vente indiqué n'inclut pas l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui sera d'environ 8,62 %, ni les frais notariaux et d'enregistrement, estimés à environ 2 % de la valeur de la vente, qui devront être payés par l'acheteur lors de la signature de l'acte authentique. Le montant des impôts est calculé sur le prix final figurant dans l'acte authentique et peut varier en fonction de la réglementation applicable, ainsi que des subventions, aides, âge et autres circonstances personnelles du contribuable. Les honoraires de l'agence immobilière seront entièrement pris en charge par le vendeur, ne représentant aucun coût pour l'acheteur. Agence immobilière inscrite au Registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares sous le numéro d'enregistrement : GOIBE747077/2024