5-ch. 2-sdb Penthouse à vendre à Palma de Mallorca · 145 m²

~Vous sentez que votre logement actuel est devenu trop petit ? Découvrez ce superbe penthouse de 143 m2 situé au cœur de Foners, l'un des quartiers les plus prometteurs de Palma. Cette propriété est la réponse pour les familles qui cherchent à franchir le pas vers un logement de catégorie supérieure, où l'espace, la lumière et l'emplacement se conjuguent à la perfection.~~Un espace conçu pour la vie familiale~Situé au dernier étage d'un immeuble soigné avec ascenseur, ce penthouse se distingue par une distribution pensée pour le confort. Il dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour les familles nombreuses ou pour ceux qui ont besoin de bureaux indépendants pour le télétravail. Il comprend 2 salles de bains complètes (la principale configurée en élégante suite parentale) et un pratique WC invités.~~Le cœur de la maison est son vaste séjour-salle à manger, baigné de lumière naturelle, qui invite à partager des moments inoubliables. La cuisine, entièrement équipée, est suffisamment spacieuse pour inclure une table de repas quotidienne, devenant ainsi le centre névralgique du quotidien.~~Le luxe de vivre en extérieur~Le véritable trésor de cette propriété réside dans ses deux terrasses de plain-pied d'environ 20 m2 chacune. Contrairement à d'autres penthouses, ici l'espace extérieur est au même niveau que le logement, permettant une connexion fluide. Imaginez prendre votre petit-déjeuner en plein air ou profiter des soirées d'été majorquines dans votre propre oasis privé.~~Emplacement stratégique : ville et plage.~L'emplacement est tout simplement imbattable. Le quartier de Foners offre l'équilibre parfait :~~À deux pas du centre historique : profitez de la richesse culturelle, des boutiques de luxe et de la gastronomie du centre de Palma lors d'une agréable promenade.~~Proximité de la plage : à quelques minutes à pied de la plage de Can Pere Antoni et du Paseo Marítimo, idéal pour faire du sport ou profiter de la mer au quotidien.~~Connexions de premier ordre : accès rapide à la Vía de Cintura et excellent service de transports en commun, entouré de tous les services essentiels (écoles prestigieuses, centres médicaux et supermarchés).~~Qualité et solutions de stationnement~Le logement est prêt à habiter, équipé de menuiseries extérieures en PVC avec Climalit, chauffage au gaz de ville et climatisation par splits dans toutes les pièces (sauf la cuisine).~~Nous savons que le confort est prioritaire, c'est pourquoi la propriété offre la possibilité d'acquérir en option jusqu'à deux places de parking situées dans l'immeuble voisin, au prix de 40 000 € chacune, pouvant en acheter une ou les deux selon vos besoins.~~Si vous souhaitez une visite par visioconférence ou une visite en personne, n'hésitez pas à nous contacter.~~Informations légales et transparence :~~Le prix de vente indiqué ne comprend pas l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui sera approximativement de 8,62 %, ni les frais notariaux et d'enregistrement, estimés approximativement à 2 % de la valeur de la vente, lesquels devront être acquittés par l'acheteur lors de la signature de l'acte authentique. Le montant des impôts est calculé sur le prix final figurant dans l'acte authentique et peut varier en fonction de la réglementation applicable, ainsi que des subventions, aides, âge et autres circonstances personnelles du contribuable.~~Les honoraires de l'agence immobilière seront entièrement à la charge du vendeur, ne représentant aucun coût pour l'acheteur.~~Remarque : certaines images ont été retouchées pour mieux montrer le potentiel des espaces. Le reste du reportage photographique correspond à l'état actuel du logement.