5-sovrum 2-badrum Takvåning till salu i Palma de Mallorca · 145 m²

Känner du att ditt nuvarande hem har blivit för litet? Upptäck denna imponerande takvåning på 143 m² i hjärtat av Foners, ett av de mest lovande områdena i Palma. Denna bostad är svaret för familjer som vill ta steget till ett boende i en högre klass, där utrymme, ljus och läge smälter samman perfekt. Ett utrymme designat för familjeliv Belägen på översta våningen i ett välskött hus med hiss, utmärker sig denna takvåning med en planlösning skapad för komfort. Den har 5 rymliga sovrum, idealiska för stora familjer eller för dem som behöver separata arbetsrum för distansarbete. Två fullständiga badrum (det ena inrett som en elegant svit) och en praktisk gästtoalett. Hjärtat i hemmet är den stora vardags- och matsalen, badad i naturligt ljus, som inbjuder till oförglömliga stunder. Köket är fullt utrustat och rymligt nog för en vardagsmatplats, vilket gör det till hemmets centrala nav. Lyxen att leva utomhus Den verkliga skatten med denna bostad är dess två terrasser på cirka 20 m² vardera. Till skillnad från många andra takvåningar är utomhusytorna i samma nivå som bostaden, vilket ger en sömlös anslutning. Föreställ dig att äta frukost utomhus eller njuta av sommarnätterna på Mallorca i din egen privata oas. Strategiskt läge: stad och strand Läget är helt enkelt oslagbart. Området Foners erbjuder den perfekta balansen: - Nära till Gamla stan: Njut av den kulturella rikedomen, lyxbutikerna och gastronomin i centrala Palma med en behaglig promenad. - Närhet till stranden: Bara några minuters promenad från Can Pere Antoni-stranden och Paseo Marítimo, perfekt för sport eller daglig njutning av havet. - Förstklassiga förbindelser: Snabb anslutning till ringvägen och utmärkt kollektivtrafik, omgiven av alla nödvändiga tjänster (prestigefyllda skolor, vårdcentraler och stormarknader). Kvalitet och parkeringslösningar Bostaden är inflyttningsklar, utrustad med PVC-fönster med Climalit, gasuppvärmning och luftkonditionering med split-enheter i alla rum (utom köket). Vi vet att bekvämlighet är prioriterad, därför erbjuder fastigheten möjligheten att köpa upp till två parkeringsplatser i den angränsande fastigheten, till ett pris på 40 000 € vardera, så att du kan köpa en eller båda efter behov. Om du önskar en virtuell visning, tveka inte att begära lösenordet. Juridisk information och transparens: Det angivna försäljningspriset inkluderar inte överlåtelseskatt (ITP), som uppskattningsvis är 8,62 %, inte heller notarie- och registreringsavgifter, som uppskattningsvis är 2 % av köpeskillingen, vilka ska betalas av köparen vid undertecknandet av köpebrevet. Skattebeloppet beräknas på det slutliga priset i köpebrevet och kan variera beroende på gällande regler samt bidrag, stöd, ålder och andra personliga omständigheter hos köparen. Mäklararvodet betalas i sin helhet av säljaren och innebär ingen kostnad för köparen. Fastighetsmäklare registrerad i Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears med REGISTRERINGSNUMMER: GOIBE747077/2024