5-sovrum 2-badrum Takvåning till salu i Palma de Mallorca · 145 m²

~Känner du att ditt nuvarande hem har blivit för litet? Upptäck denna imponerande vindsvåning på 143 m2 i hjärtat av Foners, ett av de mest expansiva områdena i Palma. Denna bostad är svaret för familjer som vill ta steget till en bostad i en högre klass, där utrymme, ljus och läge förenas perfekt.~~Ett utrymme designat för familjeliv~Belägen på översta våningen i ett välskött hus med hiss, utmärker sig denna vindsvåning genom en planlösning som är tänkt för komfort. Den har 5 rymliga sovrum, idealiska för stora familjer eller för dem som behöver separata arbetsrum för distansarbete. Den har 2 kompletta badrum (det huvudsakliga utformat som en elegant svit) och en praktisk gästtoalett.~~Hjärtat i hemmet är den stora vardags- och matsal som är fylld av naturligt ljus och inbjuder till oförglömliga stunder. Köket, fullt utrustat, är tillräckligt rymligt för att rymma en matplats för vardagsbruk, vilket gör det till navet i vardagen.~~Lyxen att bo utomhus~Den verkliga skatten i denna bostad är dess två terrasser på samma plan, vardera cirka 20 m2. Till skillnad från andra vindsvåningar ligger utomhusutrymmet här i samma nivå som bostaden, vilket möjliggör en sömlös anslutning. Föreställ dig att äta frukost utomhus eller njuta av mallorkinska sommarnätter i din egen privata oas.~~Strategiskt läge: Stad och strand.~Läget är helt enkelt oslagbart. Området Foners erbjuder den perfekta balansen:~~Ett stenkast från Gamla stan: Njut av den kulturella rikedomen, lyxbutikerna och gastronomin i centrala Palma med en behaglig promenad.~~Nära stranden: Bara några minuters promenad till Can Pere Antoni-stranden och Paseo Marítimo, perfekt för sport eller för att njuta av havet dagligen.~~Förstklassiga förbindelser: Snabb utfart till Vía de Cintura och utmärkt kollektivtrafik, omgiven av alla nödvändiga tjänster (prestigefyllda skolor, vårdcentraler och stormarknader).~~Kvalitet och parkeringslösningar~Bostaden är inflyttningsklar, utrustad med PVC-fönster med Climalit, gasuppvärmning från stadsnätet och luftkonditionering med splitaggregat i alla rum (utom köket).~~Vi vet att bekvämlighet är en prioritet, därför erbjuder bostaden möjligheten att valfritt köpa upp till två parkeringsplatser i den angränsande fastigheten, till ett pris av 40 000 € vardera, och du kan köpa en eller båda beroende på dina behov.~~Om du önskar en visning via videosamtal eller en personlig visning, tveka inte att kontakta oss.~~Juridisk information och transparens:~~Det angivna försäljningspriset inkluderar inte överlåtelseskatt (ITP), som beräknas till cirka 8,62 %, inte heller notarie- och registreringsavgifter, som uppskattas till cirka 2 % av köpeskillingen, vilka ska betalas av köparen vid undertecknandet av köpebrevet. Skattebeloppet beräknas på det slutliga priset i köpebrevet och kan variera beroende på gällande regler samt på bidrag, stöd, ålder och andra personliga omständigheter hos den skattskyldige.~~Fastighetsmäklarens arvode betalas helt av säljaren och innebär ingen kostnad för köparen.~~Obs: Vissa bilder har renderats för att visa utrymmenas potential bättre. Resten av fotoreportaget motsvarar bostadens nuvarande skick.