5-quarto 2-banho Penthouse para venda em Palma de Mallorca · 145 m²

~Sente que a sua casa atual ficou pequena? Descubra este impressionante ático de 143 m2 no coração de Foners, uma das zonas com maior projeção de Palma. Esta propriedade é a resposta para famílias que procuram dar o salto para uma habitação de categoria superior, onde espaço, luz e localização se fundem na perfeição.~~Um espaço pensado para a vida em família~Localizado no último piso de um prédio cuidado com elevador, este ático destaca-se por uma distribuição pensada para o conforto. Tem 5 quartos amplos, ideais para famílias numerosas ou para quem precisa de escritórios independentes para teletrabalho. Dispõe de 2 casas de banho completas (a principal configurada como uma elegante suíte) e uma prática casa de banho de serviço.~~O coração da casa é a sua sala de estar e jantar de grandes dimensões, inundada de luz natural, que convida a partilhar momentos inesquecíveis. A cozinha, totalmente equipada, é suficientemente espaçosa para incluir uma mesa de refeições do dia a dia, tornando-se o centro nevrálgico do quotidiano.~~O luxo de viver ao ar livre~O verdadeiro tesouro desta propriedade são os seus dois terraços no piso, com cerca de 20 m2 cada um. Ao contrário de outros áticos, aqui o espaço exterior está ao mesmo nível da habitação, permitindo uma ligação fluida. Imagine tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou desfrutar das noites de verão maiorquinas no seu próprio oásis privado.~~Localização Estratégica: Cidade e Praia.~A localização é, simplesmente, imbatível. A zona de Foners oferece o equilíbrio perfeito:~~A um passo do Centro Histórico: Desfrute da riqueza cultural, das lojas de luxo e da gastronomia do centro de Palma com um agradável passeio.~~Proximidade à Praia: A poucos minutos a pé da praia de Can Pere Antoni e do Passeio Marítimo, ideal para fazer desporto ou desfrutar do mar diariamente.~~Ligações de primeira: Saída rápida para a Via de Cintura e excelente serviço de transportes públicos, rodeado de todos os serviços essenciais (escolas de prestígio, centros médicos e supermercados).~~Qualidade e Soluções de Estacionamento~A habitação está pronta a habitar, equipada com caixilharia exterior em PVC com Climalit, aquecimento a gás canalizado e ar condicionado por splits em todas as divisões (exceto cozinha).~~Sabemos que a comodidade é prioritária, por isso, a propriedade oferece a possibilidade de adquirir opcionalmente até duas vagas de garagem localizadas no prédio contíguo, ao preço de 40.000 € cada uma, podendo comprar uma ou ambas conforme as suas necessidades.~~Se desejar fazer uma visita virtual, não hesite em solicitar a palavra-passe.~~Informação legal e transparência:~~O preço de venda indicado não inclui o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), que será orientativamente de 8,62 %, nem os custos notariais e de registo, estimados orientativamente em 2 % do valor da compra e venda, os quais deverão ser pagos pela parte compradora ao assinar a respetiva escritura pública. O montante dos impostos é calculado sobre o preço final que conste na escritura pública e pode variar em função da regulamentação aplicável, bem como de subsídios, ajudas, idade e demais circunstâncias pessoais do contribuinte.~~Os honorários da agência imobiliária serão suportados integralmente pela parte vendedora, não representando qualquer custo para a parte compradora.~~Imobiliária Inscrita no Registo Oficial de Agentes Imobiliários das Ilhas Baleares com o NÚMERO DE REGISTO: GOIBE747077/2024