5-camera 2-bagno Attico in vendita a Palma de Mallorca · 145 m²

~Sente che la sua casa attuale è diventata troppo piccola? Scopra questo splendido attico di 143 m² nel cuore di Foners, una delle zone con più prospettive di Palma. Questa proprietà è la risposta per quelle famiglie che cercano di fare il salto verso un'abitazione di categoria superiore, dove spazio, luce e posizione si fondono perfettamente.~~Uno spazio pensato per la vita familiare~Situato all'ultimo piano di un edificio curato con ascensore, questo attico si distingue per una distribuzione pensata per il comfort. Dispone di 5 ampie camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi ha bisogno di studi indipendenti per il telelavoro. Ha 2 bagni completi (il principale configurato come un'elegante suite) e un pratico bagno di cortesia.~~Il cuore della casa è il suo ampio soggiorno-pranzo, inondato di luce naturale, che invita a condividere momenti indimenticabili. La cucina, completamente attrezzata, è abbastanza spaziosa da includere un tavolo per i pasti quotidiani, diventando il centro nevralgico della vita di tutti i giorni.~~Il lusso di vivere all'aperto~Il vero tesoro di questa proprietà sono le sue due terrazze in piano di circa 20 m² ciascuna. A differenza di altri attici, qui lo spazio esterno è allo stesso livello dell'abitazione, consentendo una connessione fluida. Immagini di fare colazione all'aria aperta o di godersi le notti estive maiorchine nel proprio oasi privato.~~Posizione strategica: città e spiaggia.~La posizione è semplicemente imbattibile. La zona di Foners offre l'equilibrio perfetto:~~A due passi dal centro storico: goda della ricchezza culturale, dei negozi di lusso e della gastronomia del centro di Palma con una piacevole passeggiata.~~Vicinanza alla spiaggia: a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Can Pere Antoni e dal Passeig Marítim, ideale per fare sport o godersi il mare ogni giorno.~~Collegamenti di prima qualità: uscita rapida per la Vía de Cintura e ottimo servizio di trasporto pubblico, circondato da tutti i servizi essenziali (scuole prestigiose, centri medici e supermercati).~~Qualità e soluzioni di parcheggio~L'abitazione è pronta da abitare, dotata di infissi esterni in PVC con Climalit, riscaldamento a gas di città e aria condizionata a split in tutti gli ambienti (tranne la cucina).~~Sappiamo che il comfort è una priorità, per questo la proprietà offre la possibilità di acquistare opzionalmente fino a due posti auto situati nell'edificio adiacente, al prezzo di 40.000 € ciascuno, potendo acquistarne uno o entrambi secondo le proprie esigenze.~~Se desidera fare una visita virtuale, non esiti a richiedere la password.~~Informazioni legali e trasparenza:~~Il prezzo di vendita indicato non include l'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), che sarà indicativamente dell'8,62 %, né le spese notarili e di registrazione, stimate indicativamente al 2 % del valore della compravendita, che dovranno essere pagate dall'acquirente alla firma del relativo atto pubblico. L'importo delle imposte è calcolato sul prezzo finale che risulta nell'atto pubblico e può variare in base alla normativa applicabile, nonché a sovvenzioni, agevolazioni, età e altre circostanze personali del contribuente.~~Le parcelle dell'agenzia immobiliare saranno interamente a carico del venditore, senza alcun costo per l'acquirente.~~Agenzia immobiliare iscritta al Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears con NUMERO DI REGISTRO: GOIBE747077/2024