Rédigé par Nicki Price, CEO
La loi espagnole fait une distinction claire entre les deux, avec des réglementations très différentes.
Location touristique / Courte durée | Location résidentielle longue durée | |
|---|---|---|
Durée | Généralement moins de 2 mois | Minimum 1 an (5 ans minimum sous la LAU) |
Réglementation | Législation touristique régionale; licence requise | LAU nationale |
Potentiel de revenus | Tarifs plus élevés par nuit; fluctuations saisonnières | Loyer mensuel plus bas; revenus constants |
Région | Rendement brut | Notes |
|---|---|---|
Murcie / Costa Cálida | 7,4%+ | Le plus élevé d'Espagne |
Valence / Costa Blanca | 6,0%+ | Marché établi |
Andalousie / Costa del Sol | 5,0%–7,0% | Large fourchette |
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