Dernières informations

L’Espagne accueille chaque année des dizaines de milliers d’acheteurs étrangers. Avec plus de 300 jours de soleil et un style de vie méditerranéen, la Costa Blanca, Costa del Sol, Costa Cálida et Costa Almería restent parmi les destinations les plus populaires.

Étape 1 : Obtenir le NIE

Le NIE est indispensable pour acheter, ouvrir un compte bancaire et signer des contrats.

Étape 2 : Ouvrir un Compte Bancaire Espagnol

Nécessaire pour les paiements, domiciliations et prélèvements.

Étape 3 : Trouver Votre Bien

Étape 4 : Offre et Réservation

Acompte de réservation de €3.000–€6.000.

Étape 5 : Contrato de Arras

Contrat avec acompte de 10%. Toujours faire vérifier par votre avocat.

Étape 6 : Vérifications Juridiques

• Nota Simple, cadastre, mairie, communauté, charges, certificat énergétique

Étape 7 : Signature chez le Notaire

Le notaire lit l’acte, les parties signent, le solde est payé et les clés sont remises.

Étape 8 : Après l’Achat

1. Paiement des impôts (ITP 7–10%)
2. Inscription au Registre Foncier
3. Transfert des services

Questions Fréquentes

Un étranger peut-il acheter en Espagne ?

Oui. Aucune restriction. Il suffit d’un NIE et d’un passeport.