Neueste Erkenntnisse

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Spanien begrüßt jedes Jahr Zehntausende ausländischer Immobilienkäufer. Mit über 300 Sonnentagen und mediterranem Lebensstil gehören die Costa Blanca, Costa del Sol, Costa Cálida und Costa Almería zu den beliebtesten Zielen.

Schritt 1: NIE Beantragen

Die NIE-Nummer ist für den Immobilienkauf, Bankkonteneröffnung und Vertragsunterzeichnung erforderlich.

Schritt 2: Spanisches Bankkonto Eröffnen

Benötigt für Zahlungen, Lastschriften und Hypothekengelder.

Schritt 3: Immobilie Finden

RegionWichtige GebieteBekannt Für
Costa BlancaTorrevieja, Javea, Benidorm, CalpeBestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Costa del SolMarbella, Estepona, FuengirolaLuxusmarkt, Golf
Costa CálidaLa Manga, Mar MenorGünstig, warmes Mikroklima
Costa AlmeríaMojácar, VeraUnberührte Landschaften

Schritt 4: Angebot und Reservierung

Reservierungsanzahlung von €3.000–€6.000.

Schritt 5: Contrato de Arras

Bindender Vertrag mit 10% Anzahlung. Immer vom Anwalt prüfen lassen.

Schritt 6: Rechtliche Prüfung

  • Nota Simple, Kataster, Rathaus, Eigentümergemeinschaft, Zertifikate

Schritt 7: Unterzeichnung beim Notar

Der Notar verliest die Urkunde, beide Parteien unterschreiben, der Restbetrag wird gezahlt und die Schlüssel übergeben.

Schritt 8: Nach dem Kauf

  1. Steuerzahlung (ITP 7–10%) innerhalb von 30 Tagen
  2. Grundbucheintragung
  3. Versorgungsumschreibung

Häufige Fragen

Kann ein Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?

Ja. Keine Einschränkungen. Sie benötigen nur NIE und Reisepass.

Bereit zum Kauf?

Mediter Real Estate begleitet Sie an der Costa Blanca, Costa del Sol, Costa Cálida und Costa Almería.

Kontakt | Immobilien Ansehen

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