3-sov 2-bad Lejlighed til salg i Palma de Mallorca · 100 m²

Oplev denne nybygget lejlighed på Emili Darder, en kendt og rolig beliggenhed med perfekt adgang til alle dagligdagens nødvendigheder. Vigtigste funktioner Areal: 100 m2 boligareal, maksimalt udnyttet til lyse og rummelige rum. Soveværelser: 3 dobbeltværelser, ideelle til familiens komfort, hjemmearbejde eller legeområde. Badeværelser: 2 komplette badeværelser i moderne design med bruseniche. Bygning: Nybygget ejendom med elevator af nyeste generation, der kan rumme 6 personer. Højkvalitets materialer og finish Lejligheden er bygget med materialer af overlegen kvalitet og høj energieffektivitet: Termisk komfort og isolering: • SATE-facade (udvendigt termisk isoleringssystem) sikrer maksimal energieffektivitet og lydisolering. • Udvendige PVC-vinduer (Cortizo eller tilsvarende) i hvid med vip- og skydemekanisme. • Dobbelt isoleringsglas (4-16-4 mm) reducerer solindstråling og varmetab. • Forberedt til aircondition i stue/spisestue og alle soveværelser. Indretning og finish: • Gulvbelægning af storformat rektificeret porcelænsflise (60x60 cm) i hele lejligheden med matchende fodliste. • Massive indvendige døre i lyst egetræ med sorte designbeslag og håndtag. • Vægge med hvid glat plastmaling på isolerende skillevægge. • Moderne badeværelser: Hængende toilet fra Roca (model Gap med dæmpet låg). • Integrerede håndvaskmøbler med spejl og LED-armatur. • Ekstra flade brusenicher i resin (Stonex Roca) og højkvalitets armaturer, model L20 fra Roca. • Belysning og installationer: Indbyggede LED-spots i nedhængte lofter. • Design el-installationer fra Simon. • Varmtvandsproduktion (brugsvand) via el-vandvarmer. Ideel til din familie: Denne lejlighed kombinerer den plads, en voksende familie har brug for, med komfort, ro og effektivitet i en nybygget ejendom, og giver desuden fleksibilitet til at tilpasse køkkenet efter jeres behov. Klar til at blive jeres nye hjem! 📞 Kontakt os for at aftale et besøg eller få mere information. 📌 Bemærk: Fotos af køkkenet er fra modellejligheden. Ejendommen overdrages med køkkenet umonteret, så familien kan designe og indrette det helt efter eget ønske. Den angivne salgspris inkluderer ikke ejendomsoverdragelsesskat (ITP), som forventes at være ca. 8,2 %, eller notar- og tinglysningsomkostninger, som skønsmæssigt udgør ca. 2 % af købesummen. Disse skal betales af køber ved underskrivelse af den offentlige skøde. Skattebeløbet beregnes på grundlag af den endelige pris i skødet og kan variere afhængigt af gældende regler samt eventuelle tilskud, alder og andre personlige forhold hos køber. Ejendomsmæglerens honorar afholdes udelukkende af sælger og udgør ingen omkostning for køber. Virksomheden er tilknyttet API Baleares. Vi arbejder efter en streng etisk kodeks for at sikre maksimal gennemsigtighed og juridisk sikkerhed.