3-sov 2-bad Lejlighed til salg i Palma de Mallorca · 100 m²

Oplev denne nybyggede lejlighed på Emili Darder-gaden, et roligt og velkendt område med fremragende forbindelse til alle dagligdagens nødvendigheder. Vigtigste funktioner: Areal: 100 m2 boligareal, optimalt udnyttet til lyse og rummelige rum. Soveværelser: 3 dobbeltværelser, ideelle til familiens komfort, hjemmearbejde eller legeområde. Badeværelser: 2 komplette badeværelser i moderne design med bruseniche. Bygning: Nybygget ejendom med elevator i nyeste generation, kapacitet til 6 personer. Kvalitetsmaterialer og finish: Lejligheden er opført med materialer af høj kvalitet og høj energieffektivitet: Termisk komfort og isolering: • Facade med SATE (udvendigt termisk isoleringssystem) for maksimal energieffektivitet og lydisolering. • Udvendige PVC-vinduer (Cortizo eller tilsvarende) i hvid, med sving-/vip- og skydemekanisme. • Dobbelt isoleringsglas (4-16-4 mm) reducerer solindstråling og varmetab. • Forberedt for aircondition i stue/spisestue og alle soveværelser. Indretning og finish: • Gulvbelægning af rektificeret porcelænsfliser i storformat (60x60 cm) i hele lejligheden, med matchende fodlister. • Massive indvendige døre i lyst egetræ med sorte designhåndtag og beslag. • Vægge med hvid, glat plastmaling på isolerende skillevægge. • Moderne badeværelser: Hængende toiletarmaturer fra Roca (model Gap med dæmpet låg). • Integrerede vaskeskabe med spejl og LED-belysning. • Ekstra flade brusekabiner i resin (Stonex Roca) og armaturer af høj kvalitet, model L20 fra Roca. • Belysning og installationer: Indbyggede LED-spot i nedhængte lofter. • Designelektriske kontakter fra Simon. • Varmtvandsproduktion via el-vandvarmer. Ideel til din familie: Denne lejlighed forener den plads, en voksende familie har brug for, med komfort, ro og effektivitet i en nybygget ejendom, og giver desuden fleksibilitet til at tilpasse køkkenet efter jeres behov. Klar til at blive jeres nye hjem! 📞 Kontakt os for at aftale en fremvisning eller få mere information. 📌 Bemærk: Fotos af køkkenet er fra modellejligheden. Ejendommen overdrages med køkkenet umonteret, så familien kan designe og indrette det helt efter eget ønske. Den angivne salgspris inkluderer ikke ejendomsoverdragelsesskat (ITP), som forventes at udgøre ca. 8,2 %, eller notar- og tinglysningsomkostninger, som anslås til ca. 2 % af købesummen. Disse skal betales af køber ved underskrift af skødet. Skattebeløbet beregnes på grundlag af den endelige pris i skødet og kan variere afhængigt af gældende regler samt eventuelle tilskud, alder og andre personlige forhold hos køber. Ejendomsmæglerens honorar afholdes fuldt ud af sælger og udgør ingen omkostning for køber. ~Virksomhed tilsluttet API Baleares. Vi arbejder efter en streng etisk kodeks for at sikre maksimal gennemsigtighed og juridisk sikkerhed.