3-slpk 2-badk Appartement te koop in Palma de Mallorca · 100 m²

Ontdek deze nieuwbouwwoning in de Emili Darderstraat, een bekende en rustige locatie met uitstekende verbindingen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Belangrijkste kenmerken Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak, optimaal benut voor ruime en lichte vertrekken. Slaapkamers: 3 royale slaapkamers, ideaal voor het hele gezin, thuiswerken of een speelkamer. Badkamers: 2 moderne badkamers met inloopdouche. Gebouw: Nieuwbouwappartementencomplex met een moderne lift voor 6 personen. Kwaliteits- en afwerkingsspecificaties De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en een uitstekende energie-efficiëntie: Thermisch comfort en isolatie: • SATE-gevel (buitengevelisolatiesysteem) voor maximale energie-efficiëntie en geluidsisolatie. • Witte PVC-buitenschrijnwerk (Cortizo of vergelijkbaar) met draai-kiep- en schuiffunctie. • Dubbel isolatieglas (4-16-4 mm) dat warmteverlies en zoninstraling vermindert. • Voorbereid op airconditioning in de woonkamer en alle slaapkamers. Interieurontwerp en afwerking: • Grootformaat porcellanato vloertegels (60x60 cm) met bijpassende plinten in de hele woning. • Massieve binnendeuren in lichte eikenhoutafwerking met zwarte designbeslag en handgrepen. • Witte gladde muurverf op isolerende binnenwanden. • Moderne badkamers: hangende toiletten van Roca (model Gap met zachtsluitende deksel). • Ingebouwde wastafelmeubels met spiegel en LED-armatuur. • Extra vlakke harsdouchevloeren (Stonex Roca) en hoogwaardige kranen van Roca, model L20. • Verlichting en installaties: Ingebouwde LED-spots in verlaagde plafonds. • Design elektrische schakelaars van Simon. • Warmwaterproductie via elektrische boiler. Ideaal voor uw gezin: Dit appartement combineert de ruimte die een groeiend gezin nodig heeft met het comfort, de rust en de efficiëntie van een nieuwbouwproject. Bovendien biedt het de flexibiliteit om de keuken naar wens in te richten. Klaar om uw nieuwe thuis te worden! Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Let op: De keukenfoto's zijn van de modelwoning. De woning wordt opgeleverd met een ongemonteerde keuken, zodat u deze volledig naar eigen smaak kunt ontwerpen en inrichten. De vermelde verkoopprijs is exclusief overdrachtsbelasting (ITP), die naar verwachting 8,2% bedraagt, en notaris- en registratiekosten, die naar schatting 2% van de koopsom bedragen. Deze kosten zijn voor rekening van de koper bij het tekenen van de akte. Het belastingbedrag wordt berekend over de uiteindelijke verkoopprijs in de akte en kan variëren afhankelijk van de geldende regelgeving, subsidies, leeftijd en persoonlijke omstandigheden van de koper. De makelaarskosten worden volledig gedragen door de verkoper en zijn niet voor rekening van de koper. Aangesloten bij API Baleares. Wij werken volgens een strikte ethische code om maximale transparantie en juridische zekerheid te garanderen.