3-camera 2-bagno Appartamento in vendita a Palma de Mallorca · 100 m²

Scopri questa abitazione di nuova costruzione situata in via Emili Darder, una zona conosciuta e tranquilla, perfettamente collegata con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. ~~Caratteristiche principali~~Superficie: 100 m² costruiti, ottimizzati al massimo per offrire spazi ampi e luminosi.~Camere da letto: 3 camere doppie pensate per il comfort di tutta la famiglia, per il telelavoro o come zona giochi.~Bagni: 2 bagni completi dal design contemporaneo con piatto doccia. ~Edificio: Fabbricato di nuova costruzione dotato di ascensore di ultima generazione con capacità per 6 persone. ~~Specifiche dei materiali e finiture di alta gamma~~L'abitazione è stata costruita con materiali di qualità superiore e un'elevata efficienza energetica:~~Comfort termico e isolamento:~~•⁠ ⁠Facciata SATE (sistema di isolamento termico a cappotto) che garantisce la massima efficienza energetica e isolamento acustico. ~•⁠ ⁠Serramenti esterni in PVC (Cortizo o similare) di colore bianco con apertura a vasistas e scorrevole. ~•⁠ ⁠Doppio vetro isolante (4-16-4 mm) che riduce l'irraggiamento solare e la dispersione di calore. ~•⁠ ⁠Preinstallazione dell'aria condizionata in soggiorno-pranzo e in tutte le camere da letto. ~~Design degli interni e finiture:~~•⁠ ⁠Pavimentazione in gres porcellanato rettificato di grande formato (60x60 cm) in tutta l'abitazione e zoccolino coordinato. ~•⁠ ⁠Porte interne in legno massello con finitura rovere chiaro e ferramenta e maniglie nere di design. ~•⁠ ⁠Pareti con pittura plastica liscia bianca su tramezzi isolanti. ~•⁠ ⁠Bagni moderni: sanitari sospesi marca Roca (modello Gap con sedile ammortizzato). ~•⁠ ⁠Mobili lavabo integrati con specchio e applique a LED. ~•⁠ ⁠Piatti doccia in resina extra-piatti (Stonex Roca) e rubinetteria di alta qualità modello L20 di Roca. ~•⁠ ⁠Illuminazione e impianti: faretti LED incassati in controsoffitti. ~•⁠ ⁠Placche elettriche di design del marchio Simon. ~•⁠ ⁠Produzione di acqua calda sanitaria (ACS) tramite scaldabagno elettrico. ~~Ideale per la tua famiglia:~~Questo appartamento combina lo spazio di cui una famiglia in crescita ha bisogno con il comfort, la tranquillità e l'efficienza di un edificio appena costruito, offrendo inoltre la flessibilità di personalizzare la cucina secondo le vostre esigenze. Pronto per diventare la vostra nuova casa!~📞 Contattateci per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni.~~📌 Nota: Le fotografie della cucina corrispondono all'appartamento campione. La proprietà viene consegnata con la cucina non montata, così che la famiglia possa progettarla e attrezzarla completamente a proprio piacimento. ~~Il prezzo di vendita indicato non include l'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), che sarà indicativamente dell'8,2%, né le spese notarili e di registrazione, stimate indicativamente al 2% del valore della compravendita, che dovranno essere sostenute dall'acquirente al momento della firma del relativo atto pubblico. L'importo delle imposte è calcolato sul prezzo finale risultante dall'atto pubblico e può variare in base alla normativa applicabile, nonché a sovvenzioni, agevolazioni, età e altre circostanze personali del contribuente.~~Gli onorari dell'agenzia immobiliare saranno interamente a carico della parte venditrice, senza alcun costo per la parte acquirente. ~~~Azienda associata a API Baleari. Lavoriamo secondo un rigoroso codice etico per garantirvi la massima trasparenza e sicurezza giuridica.