3-quarto 2-banho Apartamento para venda em Palma de Mallorca · 100 m²

~Descubra esta habitação nova situada na rua Emili Darder, uma localização conhecida e tranquila, perfeitamente comunicada com todos os serviços necessários para o dia a dia. ~~Características Principais~~Superfície: 100 m2 construídos, otimizados ao máximo para oferecer espaços amplos e luminosos.~Quartos: 3 quartos duplos pensados para o conforto de toda a família, teletrabalho ou zona de jogos.~Casas de banho: 2 casas de banho completas de design contemporâneo com base de duche. ~Edifício: Prédio de obra nova equipado com elevador de última geração com capacidade para 6 pessoas. ~~Memória de qualidades e acabamentos de alta gama~~A habitação foi construída com materiais de qualidade superior e alta eficiência energética:~~Conforto Térmico e Isolamento:~~•⁠ ⁠Fachada SATE (sistema de isolamento térmico pelo exterior) que garante máxima eficiência energética e isolamento acústico. ~•⁠ ⁠Caixilharia exterior em PVC (Cortizo ou similar) na cor branca com abertura oscilo-batente e de correr. ~•⁠ ⁠Vidro duplo isolante (4-16-4 mm) que reduz a radiação solar e a perda de calor. ~•⁠ ⁠Pré-instalação de ar condicionado na sala de estar e jantar e em todos os quartos. ~~Design interior e acabamentos:~~•⁠ ⁠Pavimento em grés porcelânico retificado de grande formato (60x60 cm) em toda a habitação e rodapé a condizer. ~•⁠ ⁠Portas interiores maciças em acabamento carvalho claro com ferragens e puxadores pretos de design. ~•⁠ ⁠Paredes com pintura plástica lisa branca sobre tabiques isolantes. ~•⁠ ⁠Casas de banho modernas: Sanitas suspensos da marca Roca (modelo Gap com tampa amortecedora). ~•⁠ ⁠Móveis de lavatório integrados com espelho e luz LED. ~•⁠ ⁠Bases de duche extraplanas em resina (Stonex Roca) e torneiras de alta qualidade modelo L20 da Roca. ~•⁠ ⁠Iluminação e instalações: Focos LED embutidos em tetos falsos. ~•⁠ ⁠Mecanismos elétricos de design da marca Simon. ~•⁠ ⁠Produção de água quente sanitária (AQS) através de termoacumulador elétrico. ~~Ideal para a sua família:~~Este apartamento combina o espaço que uma família em crescimento precisa com o conforto, a tranquilidade e a eficiência de um edifício recém-construído, oferecendo ainda a flexibilidade de personalizar a cozinha conforme as vossas necessidades. Pronto para se tornar no vosso novo lar!~📞 Contacte-nos para marcar uma visita ou obter mais informações.~~📌 Nota: As fotografias da cozinha correspondem ao apartamento piloto. A propriedade é entregue com a cozinha por montar para que a família possa desenhá-la e equipá-la totalmente ao seu gosto. ~~O preço de venda indicado não inclui o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), que será orientativamente de 8,2 %, nem os custos notariais e de registo, estimados orientativamente em 2 % do valor da compra e venda, os quais deverão ser pagos pela parte compradora ao assinar a respetiva escritura pública. O montante dos impostos é calculado sobre o preço final que conste na escritura pública e pode variar em função da regulamentação aplicável, bem como de subsídios, ajudas, idade e demais circunstâncias pessoais do contribuinte.~~Os honorários da agência imobiliária serão suportados integralmente pela parte vendedora, não representando qualquer custo para a parte compradora. ~~~Empresa associada à API Baleares. Trabalhamos sob um estrito código ético para garantir a máxima transparência e segurança jurídica.