7-спал. 1-ванн. Загородный дом на продажу в Orihuela · 12441 m²

Основные характеристики поместья: 3 488 м² городской жилой земли в центре деревни, с возможностью застройки в два этажа плюс подвал и мансарда. 100% занятие участка для таунхаусов / 40% для отдельно стоящих домов. Участки с южной ориентацией. Возможность строительства 30 полуотдельных вилл (типовой участок: 6 м фронт x 18 м глубина). 1 133 м² городской земли, предназначенной под дороги. 7 451 м² сельской земли, прилегающей к городскому ядру, с доступом к асфальтированным дорогам, канализации, центральному водоснабжению, электричеству и телефону. Включено в предлагаемый план городского расширения (PGOU) Ориуэлы. 369 м² городской жилой земли в пределах сельской земли, занятой особняком площадью 431 м², включающим: 7 спален, 2 гостиные, 2 смотровые комнаты, кухню, ванную, патио, кладовую и даже небольшую часовню. Существующая инфраструктура: колодец, 2 резервуара и права на орошение 10 000 м³ в год. Распределение земли по кадастровым участкам ✅ Участок 1 Площадь: 2 440 м² (городская жилая) Застраиваемая площадь: 1 694 м² 100% занятие для таунхаусов / 40% для отдельно стоящих домов Дороги: 696 м² Коммуникации в пределах 25 м: канализация, уличное освещение, дорожный доступ, вода, электричество, телефон Полностью огорожен Участок с уклоном, с открытым видом на долину Сегура и Сьерра-де-Ориуэла ✅ Участок 2 Площадь: 2 181 м² (городская жилая) Застраиваемая площадь: 1 744 м² 100% занятие для таунхаусов / 40% для отдельно стоящих домов Дороги: 437 м² Полностью огорожен Участок с уклоном, с открытым видом на долину Сегура и Сьерра-де-Ориуэла ✅ Участок 3 Площадь: 6 024 м² (сельская земля) Содержит городской анклав, занятый домом Коммуникации: канализация, уличное освещение, дорожный доступ, вода, электричество, телефон Полностью огорожен Инфраструктура: колодец с правами на 10 000 м³ в год для орошения Окружен сельской и жилой городской землей Участок с уклоном, с открытым видом ✅ Участок 4 Площадь: 369 м² (городская жилая) Занят домом площадью 431 м² (построен в 1930 году, требует ремонта) 7 спален, 2 гостиные, 2 смотровые комнаты, кладовая, патио, часовня и подсобное помещение Открытый вид на долину Сегура и Сьерра-де-Ориуэла ✅ Участок 5 Площадь: 1 427 м² (сельская земля) Коммуникации на Калле Карриль-де-ла-Крус: канализация, уличное освещение, дорожный доступ, вода, электричество, телефон Полностью огорожен Окружен сельской и жилой городской землей Участок с уклоном, с открытым видом Занятие: Закрытый квартал (мансана серрада): 100% Отдельно стоящее жилье: 40% Отличная инвестиционная возможность для застройщиков и строителей. Подходит для: Сельского отеля Места проведения мероприятий Кемпинга Других туристических или жилых проектов Окружение и услуги: Эль-Райгеро-де-Бонанса - деревня с населением около 1 400 человек, окруженная виллами и таунхаусами, предлагающая все необходимые услуги: супермаркеты, школы, парикмахерские, банки, кафе, церковь, аптеку, медицинский центр и общественный транспорт. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами! Мы будем рады вам помочь.