7-sov 1-bad Landsted til salgs i Orihuela · 12441 m²

Hovedtrekk ved eiendommen: 3 488 m² urban boliggrunn i landsbysenteret, bebyggelig i to etasjer pluss kjeller og loft. 100 % tomteutnyttelse for rekkehus / 40 % for frittstående hus. Sørvendte tomter. Mulighet for å bygge 30 semi-frittstående villaer (typisk tomt: 6 m front x 18 m dybde). 1 133 m² urban grunn avsatt til veier. 7 451 m² landlig grunn, tilstøtende til bykjernen, med tilgang til asfalterte veier, kloakk, vann, strøm og telefon. Inkludert i den foreslåtte byutvidelsesplanen (PGOU) for Orihuela. 369 m² urban boliggrunn innenfor landlig grunn, okkupert av en herskapsbolig på 431 m² med: 7 soverom, 2 stuer, 2 utsiktsrom, kjøkken, bad, patio, lager og til og med et lite kapell. Eksisterende infrastruktur: vannbrønn, 2 reservoarer og vanningsrettigheter på 10 000 m³/år. Tomtefordeling etter matrikkelenheter ✅ Tomt 1: Areal: 2 440 m² (urban boliggrunn) Bebyggelig areal: 1 694 m² 100 % utnyttelse for rekkehus / 40 % for frittstående hus Veier: 696 m² Fasiliteter innen 25 m: kloakk, gatebelysning, veitilgang, vann, strøm, telefon Fullt inngjerdet Skrånende tomt med åpen utsikt over Segura-dalen og Sierra de Orihuela ✅ Tomt 2: Areal: 2 181 m² (urban boliggrunn) Bebyggelig areal: 1 744 m² 100 % utnyttelse for rekkehus / 40 % for frittstående hus Veier: 437 m² Fullt inngjerdet Skrånende tomt med åpen utsikt over Segura-dalen og Sierra de Orihuela ✅ Tomt 3: Areal: 6 024 m² (landlig grunn) Inneholder en urban enklave okkupert av huset Fasiliteter: kloakk, gatebelysning, veitilgang, vann, strøm, telefon Fullt inngjerdet Infrastruktur: vannbrønn med rettigheter til 10 000 m³/år for vanning Omgitt av landlig og boligmessig urban grunn Skrånende tomt med åpen utsikt ✅ Tomt 4: Areal: 369 m² (urban boliggrunn) Okkupert av et hus på 431 m² (bygget i 1930, krever renovering) 7 soverom, 2 stuer, 2 utsiktsrom, lager, patio, kapell og vaskerom Åpen utsikt over Segura-dalen og Sierra de Orihuela ✅ Tomt 5: Areal: 1 427 m² (landlig grunn) Fasiliteter ved Calle Carril de la Cruz: kloakk, gatebelysning, veitilgang, vann, strøm, telefon Fullt inngjerdet Omgitt av landlig og boligmessig urban grunn Skrånende tomt med åpen utsikt Utnyttelse: Lukket blokk (manzana cerrada): 100 % Frittstående boliger: 40 % Utmerket investeringsmulighet for utviklere og byggherrer. Egnet for: Landhotell, arrangementssted, campingplass, andre turist- eller boligprosjekter. Omgivelser og fasiliteter: El Raiguero de Bonanza er en landsby med ca. 1 400 innbyggere, omgitt av villaer og rekkehus, og tilbyr alle nødvendige tjenester: supermarkeder, skoler, frisører, banker, kafeer, kirke, apotek, helsestasjon og offentlig transport. For mer informasjon, kontakt oss! Vi vil gjerne hjelpe deg.