7-dorm. 1-baño Casa de campo en venta en Orihuela · 12441 m²

Características principales de la finca: 3.488 m² de suelo urbano residencial en el centro del pueblo, edificable en dos plantas más sótano y ático. Ocupación del 100% de la parcela para adosados / 40% para unifamiliares. Parcelas orientadas al sur. Posibilidad de construir 30 villas adosadas (parcela tipo: 6 m de frente x 18 m de fondo). 1.133 m² de suelo urbano destinado a viales. 7.451 m² de suelo rústico, colindante al núcleo urbano, con acceso a carreteras asfaltadas, alcantarillado, agua corriente, electricidad y teléfono. Incluido en el plan de expansión urbanística propuesto (PGOU) de Orihuela. 369 m² de suelo urbano residencial dentro de suelo rústico, ocupados por una mansión de 431 m² que cuenta con: 7 dormitorios, 2 salones, 2 miradores, cocina, baño, patio, almacén e incluso una pequeña capilla. Infraestructura existente: pozo de agua, 2 depósitos y derechos de riego de 10.000 m³/año. Distribución del terreno por parcelas catastrales: ✅ Parcela 1 Superficie: 2.440 m² (urbana residencial) Superficie edificable: 1.694 m² Ocupación del 100% para adosados / 40% para unifamiliares Viales: 696 m² Servicios a menos de 25 m: alcantarillado, alumbrado público, acceso rodado, agua, electricidad, teléfono Completamente vallada Parcela en pendiente con vistas abiertas al Valle del Segura y la Sierra de Orihuela ✅ Parcela 2 Superficie: 2.181 m² (urbana residencial) Superficie edificable: 1.744 m² Ocupación del 100% para adosados / 40% para unifamiliares Viales: 437 m² Completamente vallada Parcela en pendiente con vistas abiertas al Valle del Segura y la Sierra de Orihuela ✅ Parcela 3 Superficie: 6.024 m² (suelo rústico) Contiene un enclave urbano ocupado por la vivienda Servicios: alcantarillado, alumbrado público, acceso rodado, agua, electricidad, teléfono Completamente vallada Infraestructura: pozo de agua con derechos de 10.000 m³/año para riego Rodeada de suelo rústico y urbano residencial Parcela en pendiente con vistas abiertas ✅ Parcela 4 Superficie: 369 m² (urbana residencial) Ocupada por una vivienda de 431 m² (construida en 1930, necesita reforma) 7 dormitorios, 2 salones, 2 miradores, almacén, patio, capilla y cuarto de servicio Vistas abiertas al Valle del Segura y la Sierra de Orihuela ✅ Parcela 5 Superficie: 1.427 m² (suelo rústico) Servicios en la Calle Carril de la Cruz: alcantarillado, alumbrado público, acceso rodado, agua, electricidad, teléfono Completamente vallada Rodeada de suelo rústico y urbano residencial Parcela en pendiente con vistas abiertas Ocupación: Manzana cerrada: 100% Vivienda unifamiliar: 40% Excelente oportunidad de inversión para promotores y constructores. Adecuado para: hotel rural, centro de eventos, camping u otros proyectos turísticos o residenciales. Entorno y servicios: El Raiguero de Bonanza es un pueblo de aproximadamente 1.400 habitantes, rodeado de villas y adosados, que ofrece todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, peluquerías, bancos, cafeterías, iglesia, farmacia, centro de salud y transporte público. Para más información, ¡contáctanos! Estaremos encantados de atenderte.