7-sov 1-bad Landhus til salg i Orihuela · 12441 m²

Hovedtræk ved ejendommen: 3.488 m² bymæssig boligjord i landsbyens centrum, bebyggelig i to etager plus kælder og tagetage. 100% grunddækning for rækkehuse / 40% for fritliggende huse. Sydvendte grunde. Mulighed for at bygge 30 rækkevillaer (typisk grund: 6 m front mod 18 m dybde). 1.133 m² bymæssig jord udlagt til veje. 7.451 m² landbrugsjord, tilstødende bykernen, med adgang til asfalterede veje, kloakering, vand, elektricitet og telefon. Inkluderet i den foreslåede byudvidelsesplan (PGOU) for Orihuela. 369 m² bymæssig boligjord inden for landbrugsjord, bebygget med en herskabsvilla på 431 m² med: 7 soveværelser, 2 stuer, 2 udsigtsrum, køkken, badeværelse, gårdhave, opbevaringsrum og endda et lille kapel. Eksisterende infrastruktur: vandbrønd, 2 reservoirer og vandingsrettigheder på 10.000 m³/år. Jordfordeling efter matrikelnumre ✅ Matrikel 1: Areal: 2.440 m² (bymæssig boligjord) Bebyggeligt areal: 1.694 m² 100% dækning for rækkehuse / 40% for fritliggende huse Veje: 696 m² Faciliteter inden for 25 m: kloakering, gadebelysning, vejadgang, vand, elektricitet, telefon. Fuldstændig indhegnet. Skrånende grund med åben udsigt over Segura-dalen og Sierra de Orihuela ✅ Matrikel 2: Areal: 2.181 m² (bymæssig boligjord) Bebyggeligt areal: 1.744 m² 100% dækning for rækkehuse / 40% for fritliggende huse Veje: 437 m² Fuldstændig indhegnet. Skrånende grund med åben udsigt over Segura-dalen og Sierra de Orihuela ✅ Matrikel 3: Areal: 6.024 m² (landbrugsjord) Indeholder en bymæssig enklave bebygget med huset. Faciliteter: kloakering, gadebelysning, vejadgang, vand, elektricitet, telefon. Fuldstændig indhegnet. Infrastruktur: vandbrønd med rettigheder til 10.000 m³/år til vanding. Omgivet af landbrugs- og boligjord. Skrånende grund med åben udsigt ✅ Matrikel 4: Areal: 369 m² (bymæssig boligjord) Bebygget med et hus på 431 m² (bygget i 1930, kræver renovering) 7 soveværelser, 2 stuer, 2 udsigtsrum, opbevaringsrum, gårdhave, kapel og bryggers. Åben udsigt over Segura-dalen og Sierra de Orihuela ✅ Matrikel 5: Areal: 1.427 m² (landbrugsjord) Faciliteter ved Calle Carril de la Cruz: kloakering, gadebelysning, vejadgang, vand, elektricitet, telefon. Fuldstændig indhegnet. Omgivet af landbrugs- og boligjord. Skrånende grund med åben udsigt. Bebyggelse: Lukket blok (manzana cerrada): 100% Fritliggende boliger: 40% Fremragende investeringsmulighed for udviklere og bygherrer. Velegnet til: Landhotel, eventsted, campingplads, andre turist- eller boligprojekter. Omgivelser og faciliteter: El Raiguero de Bonanza er en landsby med ca. 1.400 indbyggere, omgivet af villaer og rækkehuse, og tilbyder alle essentielle faciliteter: supermarkeder, skoler, frisører, banker, caféer, kirke, apotek, sundhedscenter og offentlig transport. For mere information, kontakt os! Vi vil med glæde hjælpe dig.