3-спал. 2-ванн. Вилла на продажу в San Pedro del Pinatar · 308 m²

Отдельная вилла с подогреваемым бассейном в престижном районе - Ло Паган. Расположенная в одном из самых востребованных и хорошо зарекомендовавших себя районов Сан-Педро-дель-Пинатар, эта отдельно стоящая вилла в испанском стиле предлагает идеальное сочетание пространства, комфорта и прибрежной жизни. Занимая 308 м², недвижимость имеет 3 просторные спальни, 2 современных ванные комнаты и 2 светлые гостиные зоны - идеально для повседневной жизни и приема гостей. Дом в отличном состоянии, готов к заселению без необходимости ремонта. Ключевое преимущество этой недвижимости - одноуровневая планировка, обеспечивающая максимальный комфорт и легкую повседневную жизнь. Несколько комнат имеют прямой выход на крытую террасу и крыльцо, выходящее к бассейну, создавая плавный переход между внутренним и внешним пространством. Частный, огороженный и подогреваемый бассейн идеально подходит для круглогодичного использования - отлично подходит для отдыха или развлечения семьи и гостей. Расположение является главным преимуществом: тихий, качественный жилой район со всем необходимым поблизости, включая пляжи, рестораны, супермаркеты, школы, парки, марину, футбольное поле и аэропорт. Это делает его отличным выбором как для постоянного проживания, так и для отпуска. Это редкая возможность приобрести хорошо ухоженный дом в престижном прибрежном районе. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы организовать просмотр - дома в этом районе пользуются высоким спросом. Мурсия: В соответствии со статьей 20.1 TRLDCU, цена недвижимости будет увеличена на следующие расходы: Налоги, подлежащие уплате покупателем, НДС (IVA) по применимой ставке "10%" (Закон 37/1992 от 28 декабря о налоге на добавленную стоимость) и гербовый сбор 1,5% (AJD). Налог на передачу собственности (ITP), рассчитываемый по более высокой стоимости между ценой покупки или кадастровой справочной стоимостью, в диапазоне от "3% до 7,75%" в зависимости от условий покупателя. (Королевский законодательный указ 1/1993 от 24 сентября, утверждающий пересмотренный текст Закона о налоге на передачу собственности и гербовом сборе). Нотариус и земельный реестр: Это расходы, подлежащие официальным тарифам, хотя расчетная стоимость нотариуса может составлять от 600 до 1000 евро за нотариуса и около 500 евро за регистрацию. (Королевский указ 1426/1989 от 17 ноября, утверждающий тарифы на нотариальные услуги, и Королевский указ 1427/1989 от 17 ноября, утверждающий тарифы на услуги регистраторов недвижимости, соответственно). Комиссия агентства недвижимости: Включена в цену покупки. В случае банковского финансирования: Любые дополнительные расходы должны быть согласованы с финансовым учреждением. Расчет окончательной цены: Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы получить индивидуальное предложение на основе личных обстоятельств покупателя. Аликанте: В соответствии со статьей 20.1 TRLDCU, цена недвижимости будет увеличена на следующие расходы: Налоги, подлежащие уплате покупателем, НДС (IVA) по применимой ставке "10%" (Закон 37/1992) и гербовый сбор 1,4% (AJD, 1,4% с 1 июня 2026 года). Налог на передачу собственности (ITP), рассчитываемый по более высокой стоимости между ценой покупки или кадастровой справочной стоимостью, в диапазоне от "3% до 11%" в зависимости от условий покупателя. (Королевский законодательный указ 1/1993 от 24 сентября, утверждающий пересмотренный текст Закона о налоге на передачу собственности и гербовом сборе). Нотариус и земельный реестр: Это расходы, подлежащие официальным тарифам, хотя расчетная стоимость нотариуса может составлять от 600 до 1000 евро за нотариуса и около 500 евро за регистрацию. (Королевский указ 1426/1989 от 17 ноября, утверждающий тарифы на нотариальные услуги, и Королевский указ 1427/1989 от 17 ноября, утверждающий тарифы на услуги регистраторов недвижимости, соответственно). Комиссия агентства недвижимости: Включена в цену покупки. В случае банковского финансирования: Любые дополнительные расходы должны быть согласованы с финансовым учреждением. Расчет окончательной цены: Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы получить индивидуальное предложение на основе личных обстоятельств покупателя.