3-syp. 2-łaz. Willa na sprzedaż w San Pedro del Pinatar · 308 m²

Willa wolnostojąca z podgrzewanym basenem w prestiżowej okolicy Lo Pagán. Położona w jednej z najbardziej poszukiwanych i dobrze ugruntowanych dzielnic San Pedro del Pinatar, ta wolnostojąca willa w stylu hiszpańskim oferuje idealne połączenie przestrzeni, komfortu i życia w pobliżu morza. Rozłożona na 308 m² nieruchomość posiada 3 przestronne sypialnie, 2 nowoczesne łazienki i 2 jasne strefy dzienne, idealne zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości. Dom jest w doskonałym stanie, gotowy do zamieszkania bez potrzeby remontu. Kluczową zaletą tej nieruchomości jest układ parterowy, zapewniający maksymalny komfort i łatwość codziennego użytkowania. Kilka pomieszczeń ma bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu i werandy wychodzącej na basen, co tworzy płynne przejście między wnętrzem a zewnątrz. Prywatny, ogrodzony i podgrzewany basen jest idealny do użytku przez cały rok, zarówno do relaksu, jak i rozrywki dla rodziny i gości. Lokalizacja jest głównym atutem: cicha, wysokiej jakości dzielnica mieszkalna z wszystkim w pobliżu, w tym plażami, restauracjami, supermarketami, szkołami, parkami, mariną, boiskiem piłkarskim i lotniskiem. To czyni ją doskonałym wyborem zarówno do stałego zamieszkania, jak i wakacyjnych pobytów. To rzadka okazja, aby zabezpieczyć dobrze utrzymany dom w doskonałej nadmorskiej lokalizacji. Zapytaj już teraz, aby umówić się na oglądanie, domy w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem. Murcja: Zgodnie z art. 20.1 TRLDCU, cena nieruchomości zostanie powiększona o następujące koszty: Podatki płacone przez kupującego: VAT (IVA) według obowiązującej stawki 10% (ustawa 37/1992 z 28 grudnia o podatku od wartości dodanej) oraz podatek od czynności prawnych 1,5% (AJD). Podatek od przeniesienia własności (ITP) obliczany od wyższej wartości między ceną zakupu a wartością katastralną, w zakresie od 3% do 7,75%, w zależności od sytuacji kupującego (Real Decreto Legislativo 1/1993 z 24 września zatwierdzający tekst skonsolidowany ustawy o podatku od przeniesienia własności i podatku od czynności prawnych). Notariusz i rejestr nieruchomości: są to wydatki objęte taryfami urzędowymi, choć szacunkowy koszt notariusza może wynosić od 600 do 1 000 euro, a rejestru około 500 euro (odpowiednio Real Decreto 1426/1989 z 17 listopada zatwierdzający taryfę opłat notarialnych oraz Real Decreto 1427/1989 z 17 listopada zatwierdzający taryfę opłat rejestratorów nieruchomości). Prowizja agencji nieruchomości: wliczona w cenę zakupu. W przypadku finansowania bankowego: wszelkie dodatkowe koszty należy uzgodnić z instytucją finansową. Obliczenie ceny końcowej: prosimy o kontakt, aby otrzymać spersonalizowaną ofertę opartą na indywidualnej sytuacji kupującego. Alicante: Zgodnie z art. 20.1 TRLDCU, cena nieruchomości zostanie powiększona o następujące koszty: Podatki płacone przez kupującego: VAT (IVA) według obowiązującej stawki 10% (ustawa 37/1992) oraz podatek od czynności prawnych 1,4% (AJD, 1,4% od 1 czerwca 2026 roku). Podatek od przeniesienia własności (ITP) obliczany od wyższej wartości między ceną zakupu a wartością katastralną, w zakresie od 3% do 11%, w zależności od sytuacji kupującego (Real Decreto Legislativo 1/1993 z 24 września zatwierdzający tekst skonsolidowany ustawy o podatku od przeniesienia własności i podatku od czynności prawnych). Notariusz i rejestr nieruchomości: są to wydatki objęte taryfami urzędowymi, choć szacunkowy koszt notariusza może wynosić od 600 do 1 000 euro, a rejestru około 500 euro (odpowiednio Real Decreto 1426/1989 z 17 listopada zatwierdzający taryfę opłat notarialnych oraz Real Decreto 1427/1989 z 17 listopada zatwierdzający taryfę opłat rejestratorów nieruchomości). Prowizja agencji nieruchomości: wliczona w cenę zakupu. W przypadku finansowania bankowego: wszelkie dodatkowe koszty należy uzgodnić z instytucją finansową. Obliczenie ceny końcowej: prosimy o kontakt, aby otrzymać spersonalizowaną ofertę opartą na indywidualnej sytuacji kupującego.