3-dorm. 2-baño Villa en venta en San Pedro del Pinatar · 308 m²

Villa independiente con piscina climatizada en zona privilegiada, Lo Pagán Situada en una de las zonas más demandadas y consolidadas de San Pedro del Pinatar, esta villa independiente de estilo español ofrece una combinación perfecta de espacio, confort y vida costera. Con una superficie de 308 m², la propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños modernos y 2 salones luminosos, ideales tanto para el día a día como para recibir visitas. La vivienda se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Una ventaja clave de esta propiedad es su distribución en una sola planta, que ofrece máximo confort y facilidad en el día a día. Varias habitaciones tienen acceso directo a una terraza cubierta y porche frente a la piscina, creando una fluidez perfecta entre interior y exterior. La piscina privada, vallada y climatizada es perfecta para usar durante todo el año, ideal para relajarse o disfrutar con familia e invitados. La ubicación es un gran aliciente: una zona residencial tranquila y de alta calidad con todo cerca, incluyendo playas, restaurantes, supermercados, colegios, parques, marina, campo de fútbol y aeropuerto. Una opción excelente tanto para vivir permanentemente como para vacaciones. Una oportunidad poco común de conseguir una vivienda bien mantenida en una ubicación costera privilegiada. Pida información ahora para organizar una visita; las viviendas en esta zona tienen mucha demanda. Murcia: De conformidad con el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio de la propiedad se verá incrementado por los siguientes costes: Impuestos pagados por el comprador: IVA al tipo del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) e Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) del 1,5%. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) calculado sobre el mayor valor entre precio de compra o valor catastral, con un tipo entre el 3% y el 7,75% según las condiciones del comprador. (Real Decreto Legislativo 1/1993 de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) Notaría y Registro de la Propiedad: gastos sujetos a aranceles oficiales, si bien el coste estimado de la notaría puede oscilar entre 600 € y 1.000 € y el del registro alrededor de 500 €. (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial, y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente) Honorarios de agencia inmobiliaria incluidos en el precio de compra. En caso de financiación bancaria, los costes adicionales se acordarán con la entidad financiera. Cálculo del precio final: contacte con nosotros para recibir una oferta personalizada según sus circunstancias. Alicante: De conformidad con el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio de la propiedad se verá incrementado por los siguientes costes: Impuestos pagados por el comprador: IVA al tipo del 10% (Ley 37/1992) e Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) del 1,4% (desde el 1 de junio de 2026). Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) calculado sobre el mayor valor entre precio de compra o valor catastral, con un tipo entre el 3% y el 11% según las condiciones del comprador. (Real Decreto Legislativo 1/1993 de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) Notaría y Registro de la Propiedad: gastos sujetos a aranceles oficiales, si bien el coste estimado de la notaría puede oscilar entre 600 € y 1.000 € y el del registro alrededor de 500 €. (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial, y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente) Honorarios de agencia inmobiliaria incluidos en el precio de compra. En caso de financiación bancaria, los costes adicionales se acordarán con la entidad financiera. Cálculo del precio final: contacte con nosotros para recibir una oferta personalizada según sus circunstancias.