7-спал. 2-ванн. Дом на продажу в Sineu · 441 m²

Майоркский дом с историей в самом сердце Синеу, в зоне BIC (объект культурного наследия).~~В самом центре исторического Синеу, на одной из его самых характерных улиц, находится этот традиционный майоркский дом XVIII века: жилье с душой, аутентичными деталями и множеством возможностей для тех, кто ищет что-то особенное в глубине Майорки.~~Дом, состоящий из цокольного этажа и двух уровней, угловой, с юго-восточной ориентацией главного фасада, что обеспечивает отличное естественное освещение и солнечный свет в течение большей части дня. Сохранены оригинальные элементы и тот особый шарм, присущий деревенским домам: каменный фасад, деревянные балки с керамическим заполнением, деревянные столярные изделия, цистерна и кухня в традиционном стиле XVIII века.~~Что касается внешних пространств, здесь есть два очень приятных уголка:~~Внутренний дворик с навесом, идеально подходящий для трапез на открытом воздухе или спокойного времяпрепровождения.~~Терраса на первом этаже с видом на старый город Синеу.~~На верхнем этаже одна из жемчужин дома: полностью открытая мансарда, идеальная в качестве студии, рабочего места или многофункциональной комнаты, с видом на горный хребет Серра-де-Трамунтана.~~Дом был отремонтирован в начале XX века и частично обновлен в 2003 году; в настоящее время требуется завершение работ, обновление и персонализация по вкусу и проекту.~~Кроме того, с точки зрения градостроительства существует возможность разделить его на несколько жилых единиц, что является интересным вариантом как для семьи, так и для инвестиций (при условии технической и административной проверки).~~Редкая возможность приобрести отдельный дом с историей в центре острова, с хорошим сообщением с Пальмой и остальной частью Майорки, и с тем подлинным очарованием, которое уже почти не встречается.~~Если вы представляете себя живущим (или создающим проект) в доме с характером в Синеу, свяжитесь с нами, и мы предоставим все детали.~~Планы и виртуальный тур 360° включены в объявление.~~Указанная цена продажи не включает налог на передачу имущества (ITP), который ориентировочно составит 8,80%, а также нотариальные и регистрационные расходы, оцениваемые примерно в 2% от стоимости сделки, которые должны быть оплачены покупателем при подписании соответствующего публичного акта.~~Сумма налогов рассчитывается на основе окончательной цены, указанной в публичном акте, и может варьироваться в зависимости от применимого законодательства, а также от субсидий, льгот, возраста и других личных обстоятельств налогоплательщика.~~Комиссионные агентства недвижимости полностью оплачиваются продавцом и не представляют никаких затрат для покупателя.~~Агентство недвижимости зарегистрировано в Официальном реестре агентов недвижимости Балеарских островов под номером регистрации: GOIBE747077/2024.~~