7-syp. 2-łaz. Dom na sprzedaż w Sineu · 441 m²

Mallorykański dom z historią w sercu Sineu, w strefie BIC (Zabytek kultury). W samym sercu historycznego centrum Sineu, w jednej z jego najbardziej charakterystycznych ulic, znajduje się tradycyjny mallorykański dom z XVIII wieku, nieruchomość z duszą, autentycznymi detalami i wieloma możliwościami dla kogoś, kto szuka czegoś wyjątkowego w wnętrzu Mallorki. Dom, parter i dwa piętra, w narożniku, z ekspozycją na południowy wschód na głównej fasadzie, co oznacza doskonałe nasłonecznienie i światło przez większość dnia. Zachowuje oryginalne elementy i ten urok właściwy domom wiejskim: kamienna fasada, drewniane belki z ceramicznymi przęsłami, drewniane okucia, zbiornik na wodę i kuchnia z tradycyjną estetyką XVIII wieku. Na zewnątrz oferuje dwa bardzo przyjemne miejsca: Wewnętrzny dziedzenie z werandą, idealne do jedzenia na świeżym powietrzu lub relaksu w spokoju. Tarasy na pierwszym piętrze z widokiem na stare miasto Sineu. Na ostatnim piętrze, jedna z pereł nieruchomości: poddasze w pełni otwarte, idealne jako gabinet, strefa pracy lub sala wielofunkcyjna, z widokiem na Serra de Tramuntana. Dom został odnowiony na początku XX wieku i przeszedł częściową renowację w 2003 roku, obecnie oczekuje na dokończenie prac, aktualizację i personalizację według preferencji i projektu. Ponadto z perspektywy urbanistycznej istnieje możliwość podziału na więcej mieszkań, interesująca opcja zarówno rodzinna, jak i inwestycyjna (zawsze podlegająca weryfikacji technicznej i administracyjnej). Rzadka okazja na zakup niezależnego domu z historią, w centrum wyspy, z dobrą komunikacją do Palmy i reszty Mallorki, z autentycznym urokiem, którego już prawie nie ma. Wyobrażasz sobie zamieszkanie (lub stworzenie projektu) w domu z charakterem w Sineu? Skontaktuj się z nami, a przekażemy wszystkie szczegóły. Plany i wirtualny tour 360º dołączone do ogłoszenia. Podana cena sprzedaży nie obejmuje podatku od przeniesienia własności (ITP), orientacyjnie 8,80 %, ani kosztów notarialnych i rejestrowych, szacunkowo około 2 % wartości transakcji, które muszą być zapłacone przez kupującego przy podpisaniu aktu notarialnego. Kwota podatku jest obliczana na podstawie końcowej ceny wpisanej w akcie notarialnym i może się różnić w zależności od obowiązujących przepisów, dotacji, pomocy, wieku i innych okoliczności osobistych podatnika. Prowizja agencji nieruchomości ponoszona jest w całości przez sprzedającego, nie generując żadnych kosztów dla kupującego. Biuro nieruchomości wpisane do Rejestru Oficjalnego Agentów Nieruchomości Balearów pod NUMEREM REJESTRACYJNYM: GOIBE747077/2024.