Покупка новостройки в Испании: преимущества, риски и защита прав

Настоящие преимущества покупки новостройки

Построено по новейшим стандартам

Новостройки в Испании соответствуют действующим строительным нормам и требованиям энергоэффективности.

Предсказуемые эксплуатационные расходы

Всё новое, что означает минимальные расходы на обслуживание и гарантийное покрытие.

Риски и как они управляются

Задержки строительства

Хорошо составленные договоры включают сроки сдачи, льготные периоды и компенсационные клаузы.

Ваша юридическая защита

• Разрешение на строительство (Licencia de Obra)
• Проверка в Реестре недвижимости
• Архитектурные планы и спецификации
• Сертификат пригодности для проживания

Все платежи до завершения должны быть обеспечены банковской гарантией или страховым полисом.

Налоги и расходы

• НДС (IVA): Применяется вместо налога на передачу
• Гербовый сбор (AJD)
• Нотариальные и регистрационные сборы

Общие дополнительные расходы: 12–14% от цены покупки.

Позвольте Mediter Real Estate помочь вам

Мы работаем с надёжными застройщиками на Коста-Бланка, Коста-Калида, Коста-дель-Соль и Коста-де-Альмерия.

Свяжитесь с нами для изучения возможностей новостроек.