10 ошибок при покупке недвижимости в Испании и как их избежать

Каждый год покупатели совершают ошибки. В Mediter Real Estate мы помогаем клиентам избежать каждой из них.

1. Поздное Получение NIE

Подайте заявление как можно раньше.

2. Недооценка Дополнительных Расходов (~13%)

Планируйте 13% сверх цены покупки.

3. Отсутствие Независимого Адвоката

Всегда нанимайте собственного адвоката.

4. Пропуск Due Diligence

Долги, нелегальное строительство, проблемы с правом собственности.

5. Непонимание Контракта Аррас

Никогда не подписывайте без адвоката.

6. Потери на Обмене Валют

Используйте специализированный сервис.

7. Игнорирование Правил Сообщества

Запросите устав и протоколы.

8. Отсутствие Лицензии на Проживание

Проверьте в рамках due diligence.

9. Покупка Без Осмотра

Посетите минимум дважды, в разные сезоны.

10. Спешка

Нормальный срок: 6–12 недель.