10 Fallstricke beim Immobilienkauf in Spanien — und wie man sie vermeidet

Jedes Jahr machen Käufer vermeidbare Fehler. Bei Mediter Real Estate helfen wir, jeden Fehler zu vermeiden.

1. NIE Zu Spät Beantragen

Beantragen Sie Ihre NIE so früh wie möglich.

2. Nebenkosten Unterschätzen (~13%)

Planen Sie 13% zusätzlich ein.

3. Keinen Unabhängigen Anwalt

Beauftragen Sie immer Ihren eigenen Anwalt.

4. Due Diligence Überspringen

Schulden, illegale Bauten, Titelprobleme — alles prüfen lassen.

5. Arras-Vertrag Nicht Verstehen

Nie ohne Anwalt unterschreiben.

6. Wechselkursverluste

Nutzen Sie einen spezialisierten Devisendienst.

7. Gemeinschaftsregeln Ignorieren

Satzung und Protokolle anfordern.

8. Bewohnbarkeitsgenehmigung Nicht Prüfen

Teil der Due Diligence.

9. Kaufen Ohne Besichtigung

Mindestens zweimal besuchen, zu verschiedenen Jahreszeiten.

10. Sich Überstürzen

Normaler Zeitrahmen: 6–12 Wochen.