4-slpk 2-badk Benedenwoning te koop in Palma de Mallorca · 110 m²

Ontdek deze nieuwbouwwoning in de Emili Darderstraat, een bekende en rustige locatie met uitstekende verbindingen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. ~Belangrijkste kenmerken~Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak, optimaal benut voor ruime en lichte vertrekken.~Slaapkamers: 4 (3 tweepersoons- en 1 eenpersoonskamer), ideaal voor het hele gezin, thuiswerken of een speelkamer.~Badkamers: 2 complete badkamers in eigentijdse stijl met inloopdouche.~Gebouw: Nieuwbouwappartementencomplex met een moderne lift voor 6 personen. ~Kwaliteits- en afwerkingsspecificaties van hoog niveau.~De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en een uitstekende energie-efficiëntie: ~Thermisch comfort en isolatie:~• Gevel met SATE-systeem (buitengevelisolatie) voor maximale energie-efficiëntie en geluidsisolatie. ~• PVC-buitenschrijnwerk (Cortizo of vergelijkbaar) in wit, met draai-kiep- en schuiffunctie. ~• Dubbele isolerende beglazing (4-16-4 mm) die warmteverlies en zoninstraling beperkt. ~• Voorbereiding voor airconditioning in de woonkamer en alle slaapkamers. ~Interieurontwerp en afwerking:~• Grootformaat keramische tegels (60x60 cm) in de gehele woning, met bijpassende plinten. ~• Massieve binnendeuren in lichte eik, met zwarte designbeslag en -klinken. ~• Witte gladde muurverf op isolerende binnenwanden. ~• Moderne badkamers: hangende toiletten van Roca (model Gap met softclose-deksel). ~• Ingebouwde wastafelmeubels met spiegel en led-verlichting. ~• Extra vlakke harsdouchevloeren (Stonex Roca) en hoogwaardige kranen (model L20 van Roca). ~• Verlichting en installaties: Inbouw-ledspots in verlaagde plafonds. ~• Design elektrische schakelmateriaal van Simon. ~• Warmwaterproductie via elektrische boiler. ~Perfect voor uw gezin:~Dit appartement biedt de ruimte die een groeiend gezin nodig heeft, gecombineerd met het comfort, de rust en de efficiëntie van een nieuwbouw. Bovendien kunt u de keuken naar eigen wens inrichten. Klaar om uw nieuwe thuis te worden!📞 ~Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie.~~📌 Let op: De keukenfoto's zijn van de modelwoning. De woning wordt opgeleverd zonder keuken, zodat u deze helemaal naar eigen smaak kunt ontwerpen en inrichten. Sommige afbeeldingen zijn renders om de mogelijkheden te tonen. De overige foto's tonen de huidige staat.~~De vermelde verkoopprijs is exclusief overdrachtsbelasting (circa 8,22%) en notaris- en registratiekosten (geschat op circa 2% van de koopsom). Deze kosten zijn voor de koper bij het tekenen van de akte. De belasting wordt berekend over de uiteindelijke verkoopprijs in de akte en kan variëren afhankelijk van geldende regels, subsidies, leeftijd en persoonlijke omstandigheden.~~De makelaarskosten worden volledig gedragen door de verkoper, de koper betaalt geen courtage. ~~~Aangesloten bij API Baleares. Wij werken volgens een strikte ethische code voor maximale transparantie en juridische zekerheid.